仙台市青葉区の戸建ての平均㎡単価は？

仙台市青葉区の2025年の戸建て成約価格（㎡単価）は平均17.4万円です（218件）。出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

仙台市青葉区は宮城県内で戸建て価格が高い方？

仙台市青葉区の戸建て㎡単価は宮城県内4位（22市区町村中）です。

仙台市青葉区の戸建て価格は上がっている？

仙台市青葉区の戸建て㎡単価は前年比+3.7%で上昇傾向です（→2025年）。

仙台市青葉区の戸建ての成約報告件数は？

仙台市青葉区で2025年にREINSに報告された戸建ての成約件数は218件です。

このデータの出典は？

国土交通省不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

仙台市青葉区の戸建て取引価格・成約事例【2025年最新】

Q: 仙台市青葉区の戸建ての平均㎡単価は？

仙台市青葉区の2025年の戸建て成約価格（㎡単価）は平均17.4万円です（218件）。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

Q: このデータの出典は？

国土交通省 不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

📍 仙台市青葉区の特徴：商業・業務機能が集積するエリア（昼夜間人口比率131%）。人口31万人の中核都市。人口流入が続く人気エリア（転入超過+1,805人）。鉄道駅26駅と交通利便性が高い。 *

仙台市青葉区の戸建て成約価格（REINS）を分析。2025年の平均㎡単価は17.4万円前年比+3.7%。年間成約報告件数は218件。宮城県内では4位の価格水準です。1つ上位の（18.8万円/㎡）より8%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。

平均㎡単価（2025年） *

17万円/㎡

174,298円

前年比 *

+3.7%

2024→2025年

成約報告件数（2025年） *

218件

宮城県内順位

4位

22市区町村中

㎡単価の推移（四半期別）

取引地点マップ（直近約2年）

成約した取引の最寄りポイントを表示しています。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。

直近の成約事例（最新2年分）

時期	成約価格 *	㎡単価	面積	築年	間取り	構造	地区
2025年Q3	3,500万円	22.6万円	155㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	水の森
2025年Q3	4,800万円	31.0万円	155㎡	2006年	４ＬＤＫ＋Ｓ	木造	八幡
2025年Q3	730万円	3.9万円	185㎡	1989年	４ＬＤＫ	木造	高松
2025年Q3	3,700万円	29.6万円	125㎡	2024年	３ＬＤＫ	木造	高松
2025年Q3	1,800万円	9.2万円	195㎡	1979年	３ＬＤＫ	木造	西花苑
2025年Q3	3,800万円	21.7万円	175㎡	2018年	４ＬＤＫ	木造	小松島
2025年Q3	3,000万円	20.7万円	145㎡	2006年	４ＬＤＫ	木造	小松島
2025年Q3	700万円	4.7万円	150㎡	1980年	３ＤＫ	木造	川平
2025年Q3	1,100万円	4.7万円	235㎡	1981年	４ＬＤＫ	木造	川平
2025年Q3	1,700万円	6.2万円	275㎡	1996年	３ＬＤＫ	木造	川平
2025年Q3	2,700万円	9.8万円	275㎡	1999年	４ＬＤＫ	木造	川平
2025年Q3	2,900万円	20.7万円	140㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	川平
2025年Q3	2,900万円	22.3万円	130㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	川平
2025年Q3	1.9億円	45.8万円	415㎡	1994年	８ＬＤＫ＋Ｓ	木造	上杉
2025年Q3	3,500万円	20.6万円	170㎡	2017年	４ＬＤＫ	木造	上愛子
2025年Q3	3,400万円	17.4万円	195㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	上愛子
2025年Q3	2,800万円	16.5万円	170㎡	2023年	４ＬＤＫ	木造	上愛子
2025年Q3	3,200万円	17.3万円	185㎡	2013年	４ＬＤＫ	木造	上愛子
2025年Q3	1,900万円	9.7万円	195㎡	1996年	４ＬＤＫ	木造	折立
2025年Q3	4,100万円	24.8万円	165㎡	2007年	４ＬＤＫ	木造	小田原
2025年Q3	4,000万円	21.6万円	185㎡	2025年	３ＬＤＫ	木造	荒巻神明町
2025年Q3	3,800万円	34.5万円	110㎡	2025年	３ＬＤＫ	木造	荒巻神明町
2025年Q3	3,300万円	19.4万円	170㎡	2025年	３ＬＤＫ	木造	愛子中央
2025年Q3	3,300万円	22.0万円	150㎡	2025年	３ＬＤＫ	木造	愛子中央
2025年Q3	1,300万円	4.3万円	300㎡	1981年	４ＬＤＫ	木造	吉成
2025年Q3	3,000万円	12.5万円	240㎡	2010年	４ＬＤＫ	木造	錦ケ丘
2025年Q3	3,000万円	10.7万円	280㎡	2011年	４ＬＤＫ	木造	錦ケ丘
2025年Q3	3,500万円	11.7万円	300㎡	2014年	４ＬＤＫ＋Ｓ	木造	錦ケ丘
2025年Q3	1,600万円	4.8万円	330㎡	1990年	３ＬＤＫ＋Ｓ	木造	錦ケ丘
2025年Q3	1,800万円	5.6万円	320㎡	2004年	４ＬＤＫ	木造	錦ケ丘
2025年Q3	1,000万円	5.0万円	200㎡	1994年	３ＬＤＫ	軽量鉄骨造	中山
2025年Q3	3,200万円	13.3万円	240㎡	1996年	４ＬＫ＋Ｓ	木造	中山
2025年Q3	4,100万円	30.4万円	135㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	国見
2025年Q3	2,700万円	15.4万円	175㎡	2019年	４ＬＤＫ	木造	国見
2025年Q3	1,600万円	8.9万円	180㎡	1979年	５ＬＤＫ	木造	国見
2025年Q3	2,900万円	19.3万円	150㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	愛子東
2025年Q3	3,100万円	18.2万円	170㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	愛子東
2025年Q3	1,500万円	8.1万円	185㎡	2004年	４ＬＤＫ	木造	愛子東
2025年Q3	3,300万円	20.6万円	160㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	愛子東
2025年Q3	3,000万円	18.2万円	165㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	愛子東
2025年Q3	2,800万円	17.0万円	165㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	愛子東
2025年Q3	2,700万円	16.9万円	160㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	愛子東
2025年Q3	3,500万円	19.4万円	180㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	愛子東
2025年Q3	3,300万円	16.5万円	200㎡	2025年	４ＬＤＫ＋Ｓ	木造	愛子東
2025年Q3	3,100万円	13.5万円	230㎡	2025年	３ＬＤＫ	木造	愛子東
2025年Q3	380万円	1.8万円	215㎡	1980年	５Ｋ	木造	みやぎ台
2025年Q3	2,000万円	16.0万円	125㎡	2025年	３ＬＤＫ	木造	みやぎ台
2025年Q3	470万円	1.0万円	450㎡	1978年	３ＬＤＫ	鉄骨造	みやぎ台
2025年Q3	1,000万円	4.2万円	240㎡	1989年	５ＬＤＫ＋Ｓ	木造	みやぎ台
2025年Q3	2,200万円	8.1万円	270㎡	2002年	３ＬＤＫ＋Ｓ	木造	高野原