宮崎市の戸建ての平均㎡単価は？

宮崎市の2025年の戸建て成約価格（㎡単価）は平均12.7万円です（75件）。出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

宮崎市は宮崎県内で戸建て価格が高い方？

宮崎市の戸建て㎡単価は宮崎県内1位（8市区町村中）です。

宮崎市の戸建て価格は上がっている？

宮崎市の戸建て㎡単価は前年比-15.5%で下落傾向です（→2025年）。

宮崎市の戸建ての成約報告件数は？

宮崎市で2025年にREINSに報告された戸建ての成約件数は75件です。

このデータの出典は？

国土交通省不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

宮崎市の戸建て取引価格・成約事例【2025年最新】

Q: 宮崎市の戸建ての平均㎡単価は？

宮崎市の2025年の戸建て成約価格（㎡単価）は平均12.7万円です（75件）。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

Q: このデータの出典は？

国土交通省 不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

📍 宮崎市の特徴：職住近接の住宅地（昼夜間人口比率101%）。人口40万人の中核都市。鉄道駅22駅と交通利便性が高い。 *

宮崎市の戸建て成約価格（REINS）を分析。2025年の平均㎡単価は12.7万円前年比-15.5%。年間成約報告件数は75件。宮崎県内では1位の価格水準です。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。

平均㎡単価（2025年） *

13万円/㎡

126,769円

前年比 *

-15.5%

2024→2025年

成約報告件数（2025年） *

75件

宮崎県内順位

1位

8市区町村中

㎡単価の推移（四半期別）

取引地点マップ（直近約2年）

成約した取引の最寄りポイントを表示しています。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。

直近の成約事例（最新2年分）

時期	成約価格 *	㎡単価	面積	築年	間取り	構造	地区
2025年Q3	2,200万円	18.3万円	120㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	中西町
2025年Q3	2,400万円	9.2万円	260㎡	1989年	４ＬＤＫ＋Ｓ	木造	小松台西
2025年Q3	1,500万円	5.7万円	265㎡	1974年	４ＤＫ	木造	大字小松
2025年Q3	2,000万円	7.5万円	265㎡	1995年	５ＤＫ	軽量鉄骨造	学園木花台西
2025年Q3	3,700万円	13.2万円	280㎡	1997年	４ＬＤＫ	軽量鉄骨造	花山手西
2025年Q3	1,600万円	8.0万円	200㎡	1996年	７ＤＫ	木造	学園木花台桜
2025年Q3	3,900万円	22.9万円	170㎡	2023年	４ＬＤＫ	木造	東大宮
2025年Q3	2,200万円	9.4万円	235㎡	2008年	４ＬＤＫ	木造	恒久
2025年Q3	2,300万円	9.8万円	235㎡	2001年	６ＬＤＫ	木造	恒久
2025年Q3	2,200万円	14.2万円	155㎡	2024年	４ＬＤＫ	木造	大字田吉
2025年Q3	400万円	3.3万円	120㎡	1977年	３ＬＤＫ	木造	大島町
2025年Q3	2,200万円	7.9万円	280㎡	1985年	４ＬＤＫ	木造	小松台北町
2025年Q3	1,800万円	11.3万円	160㎡	2022年	４ＬＤＫ＋Ｓ	木造	高岡町飯田
2025年Q3	2,100万円	4.3万円	490㎡	1965年	５ＤＫ＋Ｓ	木造	吉村町
2025年Q3	2,800万円	13.3万円	210㎡	2005年	４ＬＤＫ	木造	吉村町
2025年Q3	1,700万円	5.5万円	310㎡	1977年	６ＬＤＫ	木造	大字島之内
2025年Q3	2,100万円	15.0万円	140㎡	2024年	４ＬＤＫ	木造	大字島之内
2025年Q3	4,100万円	14.4万円	285㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	南花ケ島町
2025年Q2	1,600万円	12.3万円	130㎡	2023年	３ＬＤＫ	木造	高岡町飯田
2025年Q2	390万円	2.2万円	175㎡	1982年	３ＬＤＫ	木造	大字赤江
2025年Q2	250万円	1.3万円	200㎡	1980年	４ＤＫ	木造	大字赤江
2025年Q2	1,900万円	6.8万円	280㎡	1985年	６ＤＫ	木造	霧島
2025年Q2	3,900万円	19.5万円	200㎡	2016年	３ＬＤＫ	木造	霧島
2025年Q2	2,000万円	10.5万円	190㎡	2024年	４ＬＤＫ	木造	大字島之内
2025年Q2	880万円	5.0万円	175㎡	1979年	４ＤＫ	木造	大字田吉
2025年Q2	2,000万円	12.5万円	160㎡	2024年	４ＬＤＫ	木造	大字田吉
2025年Q2	1,400万円	5.8万円	240㎡	1987年	３ＬＤＫ	木造	恒久
2025年Q2	2,800万円	20.7万円	135㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	東大宮
2025年Q2	2,800万円	14.0万円	200㎡	2022年	２ＬＤＫ	木造	大字本郷北方
2025年Q2	1,900万円	4.8万円	395㎡	1992年	７ＬＤＫ	木造	佐土原町上田島
2025年Q2	1,600万円	5.5万円	290㎡	1988年	６ＤＫ	木造	佐土原町下那珂
2025年Q2	2,800万円	20.7万円	135㎡	2024年	３ＬＤＫ	木造	大塚町
2025年Q2	4,500万円	21.4万円	210㎡	2021年	２ＬＤＫ	軽量鉄骨造	大橋
2025年Q2	1,300万円	4.9万円	265㎡	1993年	４ＬＤＫ	木造	潮見町
2025年Q2	2,500万円	14.7万円	170㎡	2024年	４ＬＤＫ	木造	恒久南
2025年Q2	2,000万円	11.1万円	180㎡	2024年	４ＬＤＫ	木造	恒久南
2025年Q2	750万円	7.5万円	100㎡	1959年	５ＤＫ	木造	大字本郷南方
2025年Q2	3,300万円	20.6万円	160㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	吉村町
2025年Q2	3,400万円	21.3万円	160㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	吉村町
2025年Q2	4,600万円	25.6万円	180㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	神宮東
2025年Q2	4,400万円	22.6万円	195㎡	2023年	３ＬＤＫ	木造	月見ケ丘
2025年Q2	1,800万円	9.5万円	190㎡	2001年	４ＬＤＫ＋Ｓ	木造	月見ケ丘
2025年Q2	3,300万円	27.5万円	120㎡	2021年	３ＬＤＫ	木造	矢の先町
2025年Q2	2,700万円	25.7万円	105㎡	2025年	３ＬＤＫ	木造	大島町
2025年Q2	2,100万円	8.2万円	255㎡	1993年	４ＬＤＫ＋Ｓ	木造	学園木花台南
2025年Q2	2,800万円	20.0万円	140㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	大字恒久
2025年Q1	2,000万円	9.3万円	215㎡	1989年	４ＬＤＫ	木造	江南
2025年Q1	2,100万円	13.1万円	160㎡	2024年	４ＬＤＫ	木造	大字田吉
2025年Q1	2,300万円	13.9万円	165㎡	2024年	４ＬＤＫ	木造	大字田吉
2025年Q1	1,600万円	8.0万円	200㎡	2016年	３ＬＤＫ	木造	佐土原町下那珂