松本市の戸建て取引価格・成約事例【2025年最新】
📍 松本市の特徴：職住近接の住宅地（昼夜間人口比率106%）。人口約24万人。鉄道駅21駅と交通利便性が高い。 *
松本市の戸建て成約価格（REINS）を分析。2025年の平均㎡単価は12.6万円前年比+1.1%。年間成約報告件数は38件。長野県内では5位の価格水準です。1つ上位の（12.6万円/㎡）より0%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。
平均㎡単価（2025年） *
13万円/㎡
125,976円
前年比 *
+1.1%
2024→2025年
成約報告件数（2025年） *
38件
長野県内順位
5位
8市区町村中
㎡単価の推移（四半期別）
取引地点マップ（直近約2年）
成約した取引の最寄りポイントを表示しています。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。
直近の成約事例（最新2年分）
| 時期 | 成約価格 * | ㎡単価 | 面積 | 築年 | 間取り | 構造 | 地区 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 5,500万円 | 9.6万円 | 570㎡ | 2009年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 大字里山辺 |
| 2025年Q3 | 4,000万円 | 22.2万円 | 180㎡ | 2023年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 村井町西 |
| 2025年Q3 | 1,400万円 | 10.8万円 | 130㎡ | 1993年 | ３ＬＤＫ | 木造 | 村井町西 |
| 2025年Q3 | 610万円 | 2.9万円 | 210㎡ | 1974年 | ７ＤＫ | 木造 | 女鳥羽 |
| 2025年Q3 | 1,300万円 | 4.3万円 | 305㎡ | 1983年 | ６ＤＫ | 木造 | 寿台 |
| 2025年Q3 | 2,800万円 | 21.5万円 | 130㎡ | 2025年 | ３ＬＤＫ | 木造 | 南原 |
| 2025年Q3 | 3,500万円 | 13.7万円 | 255㎡ | 1993年 | ３ＬＤＫ | 木造 | 並柳 |
| 2025年Q3 | 2,600万円 | 9.8万円 | 265㎡ | 2008年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 大字和田 |
| 2025年Q3 | 4,000万円 | 11.4万円 | 350㎡ | 1997年 | ４ＬＤＫ＋Ｓ | 木造 | 蟻ケ崎 |
| 2025年Q3 | 800万円 | 3.6万円 | 225㎡ | 1952年 | ２ＬＤＫ | 木造 | 埋橋 |
| 2025年Q3 | 3,100万円 | 29.5万円 | 105㎡ | 2025年 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 木造 | 埋橋 |
| 2025年Q3 | 2,300万円 | 11.8万円 | 195㎡ | 2021年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 大字岡田町 |
| 2025年Q3 | 3,000万円 | 4.5万円 | 660㎡ | 1972年 | ６Ｋ | 木造 | 小屋南 |
| 2025年Q3 | 2,100万円 | 9.3万円 | 225㎡ | 2021年 | １ＬＤＫ | 木造 | 波田 |
| 2025年Q3 | 1,100万円 | 6.9万円 | 160㎡ | 1969年 | ２ＤＫ | 木造 | 中条 |
| 2025年Q2 | 3,800万円 | 19.0万円 | 200㎡ | 2025年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 小屋南 |
| 2025年Q2 | 3,100万円 | 23.0万円 | 135㎡ | 2015年 | ３ＬＤＫ | 木造 | 旭 |
| 2025年Q2 | 3,100万円 | 16.8万円 | 185㎡ | 2004年 | ５ＬＤＫ | 木造 | 桐 |
| 2025年Q2 | 3,700万円 | 17.6万円 | 210㎡ | 2017年 | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 木造 | 渚 |
| 2025年Q2 | 1,900万円 | 8.1万円 | 235㎡ | 1987年 | ４ＬＤＫ | 軽量鉄骨造 | 大字松原 |
| 2025年Q2 | 890万円 | 4.0万円 | 220㎡ | 1982年 | ４ＤＫ | 木造 | 元町 |
| 2025年Q2 | 3,200万円 | 18.8万円 | 170㎡ | 2023年 | ４ＬＤＫ | 軽量鉄骨造 | 大字里山辺 |
| 2025年Q2 | 2,400万円 | 6.0万円 | 400㎡ | 1971年 | ３ＤＫ | 木造 | 大字里山辺 |
| 2025年Q2 | 3,100万円 | 14.8万円 | 210㎡ | 2013年 | ４ＬＤＫ＋Ｓ | 木造 | 宮田 |
| 2025年Q2 | 3,700万円 | 19.0万円 | 195㎡ | 2025年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 小屋南 |
| 2025年Q2 | 2,600万円 | 15.8万円 | 165㎡ | 1990年 | ４ＤＫ | ＲＣ | 開智 |
| 2025年Q2 | 2,800万円 | 20.0万円 | 140㎡ | 2014年 | ２ＬＤＫ | 木造 | 北深志 |
| 2025年Q1 | 2,000万円 | 6.3万円 | 320㎡ | 1987年 | ５ＬＤＫ＋Ｓ | 軽量鉄骨造 | 蟻ケ崎 |
| 2025年Q1 | 3,300万円 | 10.2万円 | 325㎡ | 1984年 | ５ＬＤＫ | 軽量鉄骨造 | 横田 |
| 2025年Q1 | 1,100万円 | 6.5万円 | 170㎡ | 1964年 | ３Ｋ | 木造 | 大字島立 |
| 2025年Q1 | 3,700万円 | 19.0万円 | 195㎡ | 2025年 | ３ＬＤＫ | 木造 | 大字岡田松岡 |
| 2025年Q1 | 2,400万円 | 10.0万円 | 240㎡ | 2013年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 波田 |
| 2025年Q1 | 900万円 | 4.1万円 | 220㎡ | 1960年 | ７ＤＫ | 木造 | 平田東 |
| 2025年Q1 | 1,500万円 | 9.1万円 | 165㎡ | 1976年 | ６Ｋ＋Ｓ | 木造 | 女鳥羽 |
| 2025年Q1 | 160万円 | 2.7万円 | 60㎡ | — | ２Ｋ | 木造 | 女鳥羽 |
| 2025年Q1 | 4,100万円 | 21.6万円 | 190㎡ | 2025年 | ３ＬＤＫ | 木造 | 並柳 |
| 2025年Q1 | 3,100万円 | 16.8万円 | 185㎡ | 2004年 | ５ＬＤＫ | 木造 | 桐 |
| 2025年Q1 | 3,500万円 | 17.9万円 | 195㎡ | 2007年 | ４ＬＤＫ＋Ｓ | 軽量鉄骨造 | 高宮北 |
| 2024年Q4 | 2,100万円 | 9.5万円 | 220㎡ | 1992年 | ５ＬＤＫ | 木造 | 旭 |
| 2024年Q4 | 2,700万円 | 11.0万円 | 245㎡ | 2013年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 大字和田 |
| 2024年Q4 | 1,600万円 | 11.9万円 | 135㎡ | 1987年 | ５ＤＫ＋Ｓ | 木造 | 埋橋 |
| 2024年Q4 | 2,400万円 | 11.2万円 | 215㎡ | 2019年 | ４ＬＤＫ＋Ｓ | 木造 | 大字笹賀 |
| 2024年Q4 | 1,500万円 | 9.1万円 | 165㎡ | 1985年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 宮渕本村 |
| 2024年Q4 | 2,100万円 | 11.1万円 | 190㎡ | 1982年 | ３ＬＤＫ | 木造 | 横田 |
| 2024年Q3 | 2,800万円 | 15.1万円 | 185㎡ | 2016年 | ４ＬＤＫ | 軽量鉄骨造 | 大字島内 |
| 2024年Q3 | 3,000万円 | 18.2万円 | 165㎡ | 2023年 | ３ＬＤＫ | 木造 | 小屋南 |
| 2024年Q3 | 2,100万円 | 7.9万円 | 265㎡ | 1976年 | ４ＤＫ | 木造 | 鎌田 |
| 2024年Q3 | 1,600万円 | 10.3万円 | 155㎡ | 1970年 | １ＬＤＫ | 木造 | 南原 |
| 2024年Q3 | 3,000万円 | 19.4万円 | 155㎡ | 2023年 | ３ＬＤＫ | 木造 | 小屋南 |
| 2024年Q2 | 3,100万円 | 21.4万円 | 145㎡ | 2001年 | ３ＬＤＫ | 軽量鉄骨造 | 野溝東 |
長野県内の戸建て㎡単価ランキング（2025年）
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