新潟市中央区の戸建ての平均㎡単価は？

新潟市中央区の2025年の戸建て成約価格（㎡単価）は平均17.9万円です（46件）。出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

新潟市中央区は新潟県内で戸建て価格が高い方？

新潟市中央区の戸建て㎡単価は新潟県内1位（17市区町村中）です。

新潟市中央区の戸建て価格は上がっている？

新潟市中央区の戸建て㎡単価は前年比-3.8%で下落傾向です（→2025年）。

新潟市中央区の戸建ての成約報告件数は？

新潟市中央区で2025年にREINSに報告された戸建ての成約件数は46件です。

このデータの出典は？

国土交通省不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

新潟市中央区の戸建て取引価格・成約事例【2025年最新】

Q: 新潟市中央区の戸建ての平均㎡単価は？

新潟市中央区の2025年の戸建て成約価格（㎡単価）は平均17.9万円です（46件）。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

Q: このデータの出典は？

国土交通省 不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

📍 新潟市中央区の特徴：商業・業務機能が集積するエリア（昼夜間人口比率129%）。人口約18万人。 *

新潟市中央区の戸建て成約価格（REINS）を分析。2025年の平均㎡単価は17.9万円前年比-3.8%。年間成約報告件数は46件。新潟県内では1位の価格水準です。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。

平均㎡単価（2025年） *

18万円/㎡

179,423円

前年比 *

-3.8%

2024→2025年

成約報告件数（2025年） *

46件

新潟県内順位

1位

17市区町村中

㎡単価の推移（四半期別）

取引地点マップ（直近約2年）

成約した取引の最寄りポイントを表示しています。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。

直近の成約事例（最新2年分）

時期	成約価格 *	㎡単価	面積	築年	間取り	構造	地区
2025年Q3	1,800万円	36.0万円	50㎡	1999年	２ＬＤＫ	木造	東湊町通
2025年Q3	3,400万円	24.3万円	140㎡	2015年	４ＬＤＫ	木造	鳥屋野南
2025年Q3	4,000万円	25.8万円	155㎡	2023年	３ＬＤＫ＋Ｓ	木造	鳥屋野南
2025年Q3	1,600万円	5.8万円	275㎡	1974年	７ＬＤＫ	木造	女池南
2025年Q3	500万円	5.9万円	85㎡	1975年	６Ｋ	木造	古町通
2025年Q3	300万円	1.5万円	195㎡	1962年	６ＤＫ	木造	有明大橋町
2025年Q3	2,000万円	20.0万円	100㎡	2003年	３ＬＤＫ	木造	鐙西
2025年Q3	820万円	6.8万円	120㎡	2019年	２ＤＫ	軽量鉄骨造	鳥屋野
2025年Q3	3,000万円	7.4万円	405㎡	1970年	６ＬＤＫ	木造	関屋本村町
2025年Q3	2,200万円	10.7万円	205㎡	1988年	５ＬＤＫ	軽量鉄骨造	関南町
2025年Q3	3,900万円	39.0万円	100㎡	2025年	３ＬＤＫ	木造	女池西
2025年Q3	1,600万円	17.8万円	90㎡	1977年	３ＬＤＫ	木造	女池上山
2025年Q3	2,000万円	12.5万円	160㎡	1987年	６ＤＫ	木造	女池上山
2025年Q3	3,000万円	13.6万円	220㎡	2002年	５ＬＤＫ	木造	美の里
2025年Q2	4,000万円	36.4万円	110㎡	2020年	３ＬＤＫ	軽量鉄骨造	旭町通
2025年Q2	140万円	2.5万円	55㎡	1965年	３ＤＫ	木造	沼垂東
2025年Q2	3,300万円	27.5万円	120㎡	2022年	３ＬＤＫ	木造	和合町
2025年Q2	2,200万円	12.6万円	175㎡	1970年	６ＤＫ	木造	関屋本村町
2025年Q2	2,900万円	21.5万円	135㎡	2016年	３ＬＤＫ	木造	鳥屋野
2025年Q2	250万円	1.7万円	150㎡	1983年	４ＤＫ	木造	日の出
2025年Q2	300万円	1.1万円	265㎡	1954年	４Ｋ	木造	古町通
2025年Q2	2,500万円	22.7万円	110㎡	2013年	３ＬＤＫ	木造	文京町
2025年Q2	3,400万円	17.0万円	200㎡	2016年	４ＬＤＫ＋Ｓ	木造	女池神明
2025年Q2	2,400万円	20.9万円	115㎡	1999年	４ＬＤＫ＋Ｓ	木造	親松
2025年Q2	700万円	6.7万円	105㎡	2000年	４ＤＫ	木造	紫竹山
2025年Q2	230万円	6.6万円	35㎡	1976年	３Ｋ	木造	天明町
2025年Q2	430万円	5.1万円	85㎡	1986年	２ＬＤＫ	木造	沼垂西
2025年Q1	4,100万円	26.5万円	155㎡	2018年	４ＬＤＫ＋Ｓ	軽量鉄骨造	女池上山
2025年Q1	2,800万円	26.7万円	105㎡	2014年	３ＬＤＫ	木造	女池南
2025年Q1	1,500万円	9.1万円	165㎡	1985年	４ＤＫ	木造	関屋浜松町
2025年Q1	3,900万円	22.9万円	170㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	京王
2025年Q1	1,300万円	11.8万円	110㎡	1992年	４ＬＤＫ	木造	大島
2025年Q1	3,300万円	22.0万円	150㎡	2021年	３ＬＤＫ	木造	上沼
2025年Q1	2,400万円	17.1万円	140㎡	2024年	４ＬＤＫ	木造	紫竹
2025年Q1	3,700万円	27.4万円	135㎡	2022年	３ＬＤＫ	木造	女池南
2025年Q1	2,800万円	22.4万円	125㎡	2024年	３ＬＤＫ	木造	浮洲町
2025年Q1	1,800万円	15.0万円	120㎡	2000年	４ＬＤＫ	木造	学校町通
2025年Q1	4,100万円	30.4万円	135㎡	2020年	３ＬＤＫ＋Ｓ	木造	神道寺
2025年Q1	1,800万円	36.0万円	50㎡	1999年	２ＬＤＫ	木造	東湊町通
2025年Q1	4,800万円	22.9万円	210㎡	1999年	６ＤＫ＋Ｓ	木造	上大川前通
2025年Q1	3,700万円	26.4万円	140㎡	2019年	４ＬＤＫ＋Ｓ	木造	愛宕
2025年Q1	2,700万円	28.4万円	95㎡	2018年	４ＬＤＫ	木造	女池
2025年Q1	1,200万円	16.0万円	75㎡	1966年	２ＬＤＫ	木造	二葉町
2025年Q1	1,400万円	14.7万円	95㎡	1961年	３ＬＤＫ＋Ｓ	木造	浜浦町
2025年Q1	2,000万円	16.0万円	125㎡	2003年	３ＬＤＫ	木造	鳥屋野
2025年Q1	4,000万円	24.2万円	165㎡	2009年	４ＬＤＫ＋Ｓ	軽量鉄骨造	関屋本村町
2024年Q4	1,100万円	12.2万円	90㎡	1977年	４Ｋ	木造	水島町
2024年Q4	3,200万円	32.0万円	100㎡	2025年	３ＬＤＫ	木造	女池西
2024年Q4	2,100万円	9.5万円	220㎡	2002年	５ＬＤＫ	木造	美の里
2024年Q4	3,600万円	24.8万円	145㎡	2007年	５ＬＤＫ＋Ｓ	木造	上所上