岡山市東区の戸建て取引価格・成約事例【2025年最新】

📍 岡山市東区の特徴：職住近接の住宅地（昼夜間人口比率95%）。鉄道駅6駅。 *

岡山市東区の戸建て成約価格（REINS）を分析。2025年の平均㎡単価は9.9万円前年比+16.0%。年間成約報告件数は53件。岡山県内では5位の価格水準です。1つ上位の（10.8万円/㎡）より9%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。

平均㎡単価（2025年） *
10万円/㎡
99,254円
前年比 *
+16.0%
2024→2025年
成約報告件数（2025年） *
53件
岡山県内順位
5位
14市区町村中

㎡単価の推移（四半期別）

取引地点マップ（直近約2年）

成約した取引の最寄りポイントを表示しています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。

直近の成約事例（最新2年分）

時期 成約価格 * ㎡単価 面積 築年間取り構造 地区
2025年Q3 2,200万円 14.7万円 150㎡ 2024年 ４ＬＤＫ 木造 益野町
2025年Q3 2,200万円 16.3万円 135㎡ 2024年 ４ＬＤＫ 木造 益野町
2025年Q3 2,400万円 17.8万円 135㎡ 2024年 ４ＬＤＫ 木造 益野町
2025年Q3 730万円 3.7万円 195㎡ 1994年 ４ＬＤＫ 木造 城東台南
2025年Q3 1,600万円 8.0万円 200㎡ 1999年 ４ＬＤＫ 木造 城東台南
2025年Q3 2,500万円 9.6万円 260㎡ 2025年 ４ＬＤＫ 木造 東平島
2025年Q3 1,900万円 4.9万円 385㎡ 1977年 ６ＤＫ＋Ｓ ＲＣ 西大寺中野
2025年Q3 1,200万円 6.7万円 180㎡ 2000年 ４ＬＤＫ 木造 目黒町
2025年Q3 2,700万円 14.2万円 190㎡ 2025年 ４ＬＤＫ 木造 広谷
2025年Q3 400万円 2.4万円 170㎡ 1983年 ５ＬＤＫ 木造 瀬戸町万富
2025年Q3 400万円 2.1万円 195㎡ 1976年 ４ＤＫ＋Ｓ 木造 瀬戸町万富
2025年Q3 2,800万円 23.3万円 120㎡ 2025年 ４ＬＤＫ 木造 瀬戸町下
2025年Q3 2,200万円 10.5万円 210㎡ 2025年 ４ＬＤＫ 木造 鉄
2025年Q3 580万円 5.3万円 110㎡ 1990年 ４ＬＤＫ 木造 鉄
2025年Q3 2,200万円 9.6万円 230㎡ 2025年 ４ＬＤＫ 木造 鉄
2025年Q3 2,000万円 12.1万円 165㎡ 2025年 ４ＬＤＫ 木造 鉄
2025年Q3 2,300万円 12.4万円 185㎡ 1998年 ４ＬＤＫ 木造 金岡西町
2025年Q3 470万円 4.1万円 115㎡ 1972年 ２ＤＫ＋Ｓ 木造 可知
2025年Q3 820万円 8.2万円 100㎡ 1985年 ４ＬＤＫ 木造 可知
2025年Q3 840万円 4.4万円 190㎡ 1989年 ４ＬＤＫ 木造 南古都
2025年Q3 820万円 3.8万円 215㎡ 1984年 ５ＬＤＫ 木造 東平島
2025年Q2 1,500万円 9.1万円 165㎡ 1993年 ４ＬＤＫ 木造 宍甘
2025年Q2 3,200万円 16.8万円 190㎡ 2024年 ３ＬＤＫ 木造 久保
2025年Q2 100万円 0.4万円 245㎡ 1975年 ４ＤＫ 軽量鉄骨造 沼
2025年Q2 3,400万円 19.4万円 175㎡ 2025年 ３ＬＤＫ 木造 大多羅町
2025年Q2 280万円 1.0万円 275㎡ 1972年 ５ＤＫ 木造 西大寺浜
2025年Q2 2,900万円 14.5万円 200㎡ 1991年 ４ＬＤＫ＋Ｓ 軽量鉄骨造 西大寺松崎
2025年Q2 2,800万円 24.3万円 115㎡ 2024年 ５ＬＤＫ 木造 瀬戸町下
2025年Q2 2,400万円 8.0万円 300㎡ 2008年 ５ＬＤＫ 木造 瀬戸町下
2025年Q2 2,300万円 18.4万円 125㎡ 2019年 ３ＬＤＫ 木造 広谷
2025年Q2 530万円 1.0万円 515㎡ 1951年 ５ＬＤＫ 木造 神崎町
2025年Q2 1,400万円 4.1万円 340㎡ 1996年 １ＬＤＫ 木造 松新町
2025年Q1 2,200万円 15.2万円 145㎡ 2024年 ４ＬＤＫ 木造 金岡東町
2025年Q1 2,700万円 17.4万円 155㎡ 2025年 ４ＬＤＫ 木造 益野町
2025年Q1 3,100万円 16.3万円 190㎡ 2020年 ３ＬＤＫ 軽量鉄骨造 益野町
2025年Q1 1,300万円 6.5万円 200㎡ 1993年 ４ＬＤＫ＋Ｓ 軽量鉄骨造 城東台南
2025年Q1 2,200万円 5.8万円 380㎡ 2003年 ６ＬＤＫ＋Ｓ 軽量鉄骨造 城東台東
2025年Q1 2,100万円 10.5万円 200㎡ 1990年 ６ＬＤＫ 木造 城東台東
2025年Q1 2,400万円 12.3万円 195㎡ 2024年 ４ＬＤＫ 木造 西大寺中野本町
2025年Q1 2,100万円 8.8万円 240㎡ 2025年 ４ＬＤＫ 木造 神崎町
2025年Q1 1,900万円 9.3万円 205㎡ 2025年 ４ＬＤＫ 木造 神崎町
2025年Q1 1,400万円 8.0万円 175㎡ 1996年 ４ＬＤＫ 木造 目黒町
2025年Q1 480万円 2.9万円 165㎡ 1971年 ３ＬＤＫ 木造 藤井
2025年Q1 450万円 3.2万円 140㎡ 1976年 ２ＬＤＫ 木造 広谷
2025年Q1 2,600万円 15.3万円 170㎡ 2014年 ３ＬＤＫ＋Ｓ 木造 広谷
2025年Q1 2,200万円 12.2万円 180㎡ 2023年 ４ＬＤＫ 木造 瀬戸町万富
2025年Q1 2,300万円 12.4万円 185㎡ 2004年 ４ＤＫ＋Ｓ 木造 宍甘
2025年Q1 800万円 4.7万円 170㎡ 1989年 ５ＬＤＫ 木造 宍甘
2025年Q1 1,400万円 7.6万円 185㎡ 1998年 ４ＬＤＫ 木造 金岡西町
2025年Q1 750万円 4.4万円 170㎡ 1982年 ３ＬＤＫ 木造 東平島

岡山県内の戸建て㎡単価ランキング（2025年）

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