倉敷市の戸建て取引価格・成約事例【2025年最新】
📍 倉敷市の特徴：職住近接の住宅地（昼夜間人口比率99%）。人口47万人の中核都市。鉄道駅22駅と交通利便性が高い。 *
倉敷市の戸建て成約価格（REINS）を分析。2025年の平均㎡単価は10.8万円前年比-2.4%。年間成約報告件数は173件。岡山県内では4位の価格水準です。1つ上位の（14.0万円/㎡）より30%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。
平均㎡単価（2025年） *
11万円/㎡
107,715円
前年比 *
-2.4%
2024→2025年
成約報告件数（2025年） *
173件
岡山県内順位
4位
14市区町村中
㎡単価の推移（四半期別）
取引地点マップ（直近約2年）
成約した取引の最寄りポイントを表示しています。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。
直近の成約事例（最新2年分）
| 時期 | 成約価格 * | ㎡単価 | 面積 | 築年 | 間取り | 構造 | 地区 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 320万円 | 2.8万円 | 115㎡ | 1972年 | ４ＤＫ | 木造 | 大内 |
| 2025年Q3 | 880万円 | 5.3万円 | 165㎡ | 1996年 | ４ＬＤＫ | 軽量鉄骨造 | 児島塩生 |
| 2025年Q3 | 3,000万円 | 23.1万円 | 130㎡ | 2025年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 安江 |
| 2025年Q3 | 310万円 | 1.6万円 | 190㎡ | 1974年 | ３ＤＫ | 木造 | 福江 |
| 2025年Q3 | 2,800万円 | 15.6万円 | 180㎡ | 2007年 | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 木造 | 西阿知町 |
| 2025年Q3 | 2,400万円 | 3.7万円 | 645㎡ | 1989年 | — | 木造 | 児島上の町 |
| 2025年Q3 | 4,300万円 | 28.7万円 | 150㎡ | 2025年 | ３ＬＤＫ | 木造 | 上東 |
| 2025年Q3 | 2,700万円 | 20.0万円 | 135㎡ | 2023年 | ３ＬＤＫ | 木造 | 水江 |
| 2025年Q3 | 3,000万円 | 25.0万円 | 120㎡ | 2024年 | ５ＬＤＫ | 木造 | 酒津 |
| 2025年Q3 | 4,200万円 | 35.0万円 | 120㎡ | 2025年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 日ノ出町 |
| 2025年Q3 | 450万円 | 2.0万円 | 220㎡ | 1984年 | ４ＤＫ | 木造 | 玉島柏島 |
| 2025年Q3 | 3,900万円 | 21.1万円 | 185㎡ | 2017年 | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 軽量鉄骨造 | 西阿知町 |
| 2025年Q3 | 1,700万円 | 11.0万円 | 155㎡ | 1995年 | ３ＬＤＫ | 軽量鉄骨造 | 林 |
| 2025年Q3 | 3,600万円 | 21.8万円 | 165㎡ | 2025年 | ３ＬＤＫ | 木造 | 片島町 |
| 2025年Q3 | 2,500万円 | 20.0万円 | 125㎡ | 2007年 | ３ＬＤＫ | 木造 | 上富井 |
| 2025年Q3 | 1,300万円 | 7.6万円 | 170㎡ | 1980年 | ４ＤＫ | 木造 | 上東 |
| 2025年Q3 | 1,700万円 | 11.0万円 | 155㎡ | 2000年 | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 木造 | 玉島爪崎 |
| 2025年Q3 | 420万円 | 6.5万円 | 65㎡ | 1982年 | ３ＬＤＫ | 木造 | 堀南 |
| 2025年Q3 | 2,800万円 | 32.9万円 | 85㎡ | 2024年 | ５ＬＤＫ | 木造 | 安江 |
| 2025年Q3 | 580万円 | 3.5万円 | 165㎡ | 1971年 | ７ＤＫ | 木造 | 児島下の町 |
| 2025年Q3 | 1,700万円 | 9.4万円 | 180㎡ | 2011年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 連島中央 |
| 2025年Q3 | 1,800万円 | 11.3万円 | 160㎡ | 2007年 | ３ＤＫ | 木造 | 東町 |
| 2025年Q3 | 3,100万円 | 20.0万円 | 155㎡ | 2025年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 大内 |
| 2025年Q3 | 1,600万円 | 8.6万円 | 185㎡ | 2004年 | ４ＬＤＫ＋Ｓ | 鉄骨造 | 児島小川町 |
| 2025年Q3 | 790万円 | 12.2万円 | 65㎡ | 1982年 | ３ＤＫ | 木造 | 中庄 |
| 2025年Q3 | 3,300万円 | 19.4万円 | 170㎡ | 2016年 | ４ＬＤＫ | 軽量鉄骨造 | 西阿知町 |
| 2025年Q3 | 2,000万円 | 11.4万円 | 175㎡ | 2009年 | ６ＬＤＫ | 軽量鉄骨造 | 中島 |
| 2025年Q3 | 800万円 | 4.0万円 | 200㎡ | 1989年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 西阿知町 |
| 2025年Q3 | 2,200万円 | 14.7万円 | 150㎡ | 2025年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 林 |
| 2025年Q3 | 600万円 | 3.0万円 | 200㎡ | 1981年 | ５ＤＫ | 木造 | 広江 |
| 2025年Q3 | 2,500万円 | 14.3万円 | 175㎡ | 2018年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 中島 |
| 2025年Q3 | 3,200万円 | 18.3万円 | 175㎡ | 2003年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 沖 |
| 2025年Q3 | 1,400万円 | 7.0万円 | 200㎡ | 1986年 | ５ＬＤＫ | 木造 | 中庄 |
| 2025年Q3 | 850万円 | 5.0万円 | 170㎡ | 1997年 | ４ＬＤＫ＋Ｓ | 軽量鉄骨造 | 亀島 |
| 2025年Q3 | 2,200万円 | 12.2万円 | 180㎡ | 2008年 | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 軽量鉄骨造 | 鶴の浦 |
| 2025年Q3 | 4,300万円 | 16.9万円 | 255㎡ | 2018年 | ４ＬＤＫ | 軽量鉄骨造 | 上東 |
| 2025年Q3 | 120万円 | 0.7万円 | 180㎡ | 1976年 | ５ＤＫ | 木造 | 玉島勇崎 |
| 2025年Q3 | 1,600万円 | 2.0万円 | 805㎡ | 1974年 | ７ＤＫ | 木造 | 福田町 |
| 2025年Q3 | 1,700万円 | 4.9万円 | 345㎡ | 2006年 | ４ＬＤＫ | 軽量鉄骨造 | 中島 |
| 2025年Q3 | 2,900万円 | 21.5万円 | 135㎡ | 2025年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 安江 |
| 2025年Q3 | 450万円 | 4.3万円 | 105㎡ | 1977年 | ４ＤＫ | 木造 | 水島南瑞穂町 |
| 2025年Q3 | 2,200万円 | 14.2万円 | 155㎡ | 2025年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 真備町有井 |
| 2025年Q3 | 1,600万円 | 7.3万円 | 220㎡ | 1972年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 中庄 |
| 2025年Q3 | 1,600万円 | 13.3万円 | 120㎡ | 2014年 | ３ＬＤＫ | 木造 | 玉島長尾 |
| 2025年Q3 | 1,800万円 | 10.3万円 | 175㎡ | 2006年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 中畝 |
| 2025年Q3 | 2,400万円 | 11.4万円 | 210㎡ | 1994年 | ４ＬＤＫ＋Ｓ | 木造 | 浜町 |
| 2025年Q3 | 350万円 | 4.1万円 | 85㎡ | 1984年 | ３ＤＫ | 木造 | 中島 |
| 2025年Q3 | 750万円 | 4.5万円 | 165㎡ | 1976年 | ４ＤＫ＋Ｓ | 軽量鉄骨造 | 大内 |
| 2025年Q3 | 470万円 | 3.0万円 | 155㎡ | 1968年 | ６ＤＫ | 木造 | 北畝 |
| 2025年Q3 | 4,000万円 | 11.6万円 | 345㎡ | 2025年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 田ノ上 |
岡山県内の戸建て㎡単価ランキング（2025年）
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