佐賀市の戸建ての平均㎡単価は？

佐賀市の2025年の戸建て成約価格（㎡単価）は平均10.7万円です（36件）。出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

佐賀市は佐賀県内で戸建て価格が高い方？

佐賀市の戸建て㎡単価は佐賀県内3位（4市区町村中）です。

佐賀市の戸建て価格は上がっている？

佐賀市の戸建て㎡単価は前年比-7.8%で下落傾向です（→2025年）。

佐賀市の戸建ての成約報告件数は？

佐賀市で2025年にREINSに報告された戸建ての成約件数は36件です。

このデータの出典は？

国土交通省不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

佐賀市の戸建て取引価格・成約事例【2025年最新】

Q: 佐賀市の戸建ての平均㎡単価は？

佐賀市の2025年の戸建て成約価格（㎡単価）は平均10.7万円です（36件）。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

Q: このデータの出典は？

国土交通省 不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

📍 佐賀市の特徴：職住近接の住宅地（昼夜間人口比率106%）。人口約23万人。 *

佐賀市の戸建て成約価格（REINS）を分析。2025年の平均㎡単価は10.7万円前年比-7.8%。年間成約報告件数は36件。佐賀県内では3位の価格水準です。1つ上位の（12.8万円/㎡）より19%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。

平均㎡単価（2025年） *

11万円/㎡

107,360円

前年比 *

-7.8%

2024→2025年

成約報告件数（2025年） *

36件

佐賀県内順位

3位

4市区町村中

㎡単価の推移（四半期別）

取引地点マップ（直近約2年）

成約した取引の最寄りポイントを表示しています。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。

直近の成約事例（最新2年分）

時期	成約価格 *	㎡単価	面積	築年	間取り	構造	地区
2025年Q3	400万円	6.2万円	65㎡	1986年	３Ｋ	木造	新栄西
2025年Q3	1,500万円	4.3万円	345㎡	1994年	２ＬＤＫ	木造	本庄町
2025年Q3	2,700万円	14.6万円	185㎡	2011年	３ＬＤＫ	木造	本庄町
2025年Q3	1,600万円	7.1万円	225㎡	1999年	３ＬＤＫ＋Ｓ	木造	本庄町
2025年Q3	4,600万円	10.3万円	445㎡	2016年	４ＬＤＫ	軽量鉄骨造	八幡小路
2025年Q3	1,300万円	5.1万円	255㎡	1991年	４ＤＫ	木造	末広
2025年Q3	1,200万円	8.6万円	140㎡	1981年	３ＬＤＫ	軽量鉄骨造	末広
2025年Q3	700万円	2.5万円	275㎡	1981年	５ＤＫ	木造	八戸
2025年Q3	4,000万円	19.0万円	210㎡	2007年	５ＬＤＫ＋Ｓ	軽量鉄骨造	若楠
2025年Q3	1,800万円	10.6万円	170㎡	1991年	３ＬＤＫ	木造	昭栄町
2025年Q3	700万円	2.9万円	240㎡	1978年	４ＤＫ	木造	大和町大字久池井
2025年Q3	290万円	4.1万円	70㎡	1963年	５ＤＫ＋Ｓ	木造	多布施
2025年Q3	500万円	2.2万円	230㎡	1963年	５ＤＫ	木造	今宿町
2025年Q3	800万円	6.7万円	120㎡	1992年	４ＬＤＫ	木造	材木
2025年Q2	1,800万円	11.6万円	155㎡	1980年	６ＤＫ	木造	八幡小路
2025年Q2	3,300万円	14.0万円	235㎡	2014年	２ＬＤＫ	軽量鉄骨造	巨勢町
2025年Q2	1,800万円	6.8万円	265㎡	1994年	５ＬＤＫ	木造	大和町大字尼寺
2025年Q2	370万円	5.7万円	65㎡	1969年	４ＤＫ	木造	水ヶ江
2025年Q2	750万円	4.1万円	185㎡	1974年	５ＤＫ	木造	東佐賀町
2025年Q2	600万円	4.0万円	150㎡	1972年	３ＤＫ	木造	東佐賀町
2025年Q2	3,500万円	18.4万円	190㎡	2019年	２ＬＤＫ	軽量鉄骨造	高木瀬町
2025年Q2	2,200万円	11.3万円	195㎡	1996年	４ＬＤＫ	木造	新生町
2025年Q1	1,200万円	5.5万円	220㎡	1984年	４ＬＤＫ	木造	諸富町大字徳富
2025年Q1	3,600万円	18.9万円	190㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	新栄西
2025年Q1	3,200万円	16.8万円	190㎡	2022年	２ＬＤＫ	木造	西田代
2025年Q1	1,800万円	7.1万円	255㎡	1996年	６ＬＤＫ	軽量鉄骨造	中折町
2025年Q1	2,100万円	13.5万円	155㎡	2014年	４ＬＤＫ	木造	巨勢町
2025年Q1	4,000万円	21.1万円	190㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	神園
2025年Q1	4,000万円	10.8万円	370㎡	2006年	３ＬＤＫ＋Ｓ	—	大和町大字久池井
2025年Q1	1,400万円	6.1万円	230㎡	1969年	５ＤＫ	木造	八戸溝
2025年Q1	3,500万円	25.0万円	140㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	多布施
2025年Q1	4,300万円	18.7万円	230㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	多布施
2025年Q1	3,800万円	25.3万円	150㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	神野西
2025年Q1	1,500万円	3.8万円	390㎡	1982年	７ＤＫ	木造	高木瀬東
2025年Q1	3,600万円	24.8万円	145㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	開成
2025年Q1	2,200万円	8.8万円	250㎡	1985年	４ＬＤＫ	木造	大財
2024年Q4	1,700万円	7.1万円	240㎡	2004年	２ＬＤＫ＋Ｓ	軽量鉄骨造	大和町大字尼寺
2024年Q4	2,300万円	18.4万円	125㎡	—	４ＬＤＫ	木造	大和町大字尼寺
2024年Q4	2,100万円	12.0万円	175㎡	—	４ＬＤＫ	木造	大和町大字尼寺
2024年Q4	2,100万円	11.1万円	190㎡	—	３ＬＤＫ	木造	大和町大字尼寺
2024年Q4	2,200万円	14.7万円	150㎡	2020年	４ＬＤＫ＋Ｓ	木造	新郷本町
2024年Q4	1,700万円	8.9万円	190㎡	1976年	４ＬＤＫ	木造	光
2024年Q4	1,500万円	6.4万円	235㎡	1990年	４ＬＤＫ	木造	鍋島
2024年Q4	2,600万円	20.8万円	125㎡	—	４ＬＤＫ	木造	天祐
2024年Q4	2,700万円	17.4万円	155㎡	—	４ＬＤＫ	木造	高木瀬西
2024年Q4	2,000万円	11.8万円	170㎡	2024年	４ＬＤＫ	木造	大和町大字久池井
2024年Q4	2,000万円	7.8万円	255㎡	2006年	５ＬＤＫ	木造	大和町大字久池井
2024年Q4	1,200万円	3.3万円	365㎡	1971年	５ＤＫ	木造	与賀町
2024年Q4	1,600万円	6.4万円	250㎡	1974年	３ＬＤＫ	木造	水ヶ江
2024年Q4	1,700万円	7.9万円	215㎡	1979年	６ＬＤＫ	木造	諸富町大字徳富