さいたま市桜区の戸建ての平均㎡単価は？

さいたま市桜区の2025年の戸建て成約価格（㎡単価）は平均36.3万円です（63件）。出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

さいたま市桜区は埼玉県内で戸建て価格が高い方？

さいたま市桜区の戸建て㎡単価は埼玉県内12位（64市区町村中）です。

さいたま市桜区の戸建て価格は上がっている？

さいたま市桜区の戸建て㎡単価は前年比-2.0%でほぼ横ばいです（→2025年）。

さいたま市桜区の戸建ての成約報告件数は？

さいたま市桜区で2025年にREINSに報告された戸建ての成約件数は63件です。

このデータの出典は？

国土交通省不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

さいたま市桜区の戸建て取引価格・成約事例【2025年最新】

Q: さいたま市桜区の戸建ての平均㎡単価は？

さいたま市桜区の2025年の戸建て成約価格（㎡単価）は平均36.3万円です（63件）。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

Q: このデータの出典は？

国土交通省 不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

📍 さいたま市桜区の特徴：住宅街・ベッドタウン（昼夜間人口比率86%）。 *

さいたま市桜区の戸建て成約価格（REINS）を分析。2025年の平均㎡単価は36.3万円前年比-2.0%。年間成約報告件数は63件。埼玉県内では12位の価格水準です。1つ上位の（37.8万円/㎡）より4%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。

平均㎡単価（2025年） *

36万円/㎡

363,203円

前年比 *

-2.0%

2024→2025年

成約報告件数（2025年） *

63件

埼玉県内順位

12位

64市区町村中

㎡単価の推移（四半期別）

取引地点マップ（直近約2年）

成約した取引の最寄りポイントを表示しています。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。

直近の成約事例（最新2年分）

時期	成約価格 *	㎡単価	面積	築年	間取り	構造	地区
2025年Q3	5,400万円	47.0万円	115㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	田島
2025年Q3	3,200万円	40.0万円	80㎡	2011年	４ＬＤＫ	木造	田島
2025年Q3	2,000万円	18.2万円	110㎡	2011年	３ＬＤＫ	木造	大字下大久保
2025年Q3	3,300万円	66.0万円	50㎡	2025年	３ＬＤＫ	木造	栄和
2025年Q3	3,700万円	33.6万円	110㎡	2025年	３ＬＤＫ	木造	栄和
2025年Q3	3,500万円	41.2万円	85㎡	2025年	３ＬＤＫ	木造	栄和
2025年Q3	3,800万円	44.7万円	85㎡	2025年	３ＬＤＫ	木造	栄和
2025年Q3	3,900万円	45.9万円	85㎡	2025年	３ＬＤＫ	木造	栄和
2025年Q3	4,300万円	43.0万円	100㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	桜田
2025年Q3	4,000万円	40.0万円	100㎡	2025年	３ＬＤＫ＋Ｓ	木造	桜田
2025年Q3	2,000万円	18.2万円	110㎡	1998年	４ＬＤＫ	木造	桜田
2025年Q3	3,500万円	38.9万円	90㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	桜田
2025年Q3	2,200万円	40.0万円	55㎡	1990年	４ＬＤＫ	木造	桜田
2025年Q3	1,500万円	15.0万円	100㎡	1995年	３ＬＤＫ	木造	大字神田
2025年Q3	3,400万円	52.3万円	65㎡	2022年	３ＬＤＫ	木造	中島
2025年Q3	5,500万円	33.3万円	165㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	中島
2025年Q3	5,100万円	44.3万円	115㎡	2009年	４ＬＤＫ	木造	山久保
2025年Q3	3,700万円	49.3万円	75㎡	2025年	２ＬＤＫ＋Ｓ	木造	西堀
2025年Q3	3,800万円	58.5万円	65㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	西堀
2025年Q3	6,000万円	48.0万円	125㎡	2021年	３ＬＤＫ	木造	西堀
2025年Q3	1,900万円	9.5万円	200㎡	1986年	４ＤＫ	木造	大字大久保領家
2025年Q3	3,600万円	34.3万円	105㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	大字白鍬
2025年Q3	4,000万円	34.8万円	115㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	大字白鍬
2025年Q3	3,800万円	31.7万円	120㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	大字白鍬
2025年Q3	4,700万円	39.2万円	120㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	道場
2025年Q3	1,800万円	11.6万円	155㎡	1970年	４ＤＫ	木造	南元宿
2025年Q2	4,300万円	71.7万円	60㎡	2025年	３ＬＤＫ＋Ｓ	木造	西堀
2025年Q2	2,800万円	26.7万円	105㎡	2011年	４ＬＤＫ	木造	大字白鍬
2025年Q2	2,600万円	26.0万円	100㎡	2002年	３ＬＤＫ	木造	大字白鍬
2025年Q2	2,400万円	24.0万円	100㎡	2008年	３ＬＤＫ＋Ｓ	木造	栄和
2025年Q2	3,600万円	26.7万円	135㎡	2017年	４ＬＤＫ	木造	栄和
2025年Q2	3,400万円	27.2万円	125㎡	2017年	２ＬＤＫ	木造	栄和
2025年Q2	2,400万円	21.8万円	110㎡	2003年	４ＬＤＫ	木造	栄和
2025年Q2	3,100万円	28.2万円	110㎡	2019年	４ＬＤＫ	木造	大字下大久保
2025年Q2	3,900万円	60.0万円	65㎡	2025年	２ＬＤＫ＋Ｓ	木造	田島
2025年Q2	2,200万円	18.3万円	120㎡	1997年	４ＬＤＫ	木造	田島
2025年Q2	4,200万円	42.0万円	100㎡	2025年	３ＬＤＫ＋Ｓ	木造	桜田
2025年Q2	2,100万円	20.0万円	105㎡	1975年	３ＬＤＫ	木造	桜田
2025年Q2	5,300万円	53.0万円	100㎡	2018年	２ＬＤＫ	木造	中島
2025年Q2	4,700万円	62.7万円	75㎡	2024年	４ＬＤＫ	木造	西堀
2025年Q1	3,000万円	28.6万円	105㎡	2024年	４ＬＤＫ	木造	大字大久保領家
2025年Q1	3,300万円	31.4万円	105㎡	2024年	４ＬＤＫ	木造	大字大久保領家
2025年Q1	1,900万円	18.1万円	105㎡	2004年	４ＬＤＫ	木造	大字大久保領家
2025年Q1	3,400万円	26.2万円	130㎡	2024年	４ＬＤＫ	木造	大字白鍬
2025年Q1	4,000万円	24.2万円	165㎡	2024年	４ＬＤＫ	木造	大字白鍬
2025年Q1	1,800万円	16.4万円	110㎡	1992年	４ＬＤＫ	木造	大字白鍬
2025年Q1	800万円	14.5万円	55㎡	1977年	４ＤＫ	木造	大字白鍬
2025年Q1	1,600万円	11.9万円	135㎡	1987年	３ＬＤＫ	木造	大字白鍬
2025年Q1	3,600万円	37.9万円	95㎡	2024年	４ＬＤＫ	木造	栄和
2025年Q1	2,300万円	13.9万円	165㎡	1993年	４ＬＤＫ	木造	大字白鍬