川越市の戸建て取引価格・成約事例【2025年最新】
📍 川越市の特徴:職住近接の住宅地(昼夜間人口比率97%)。人口35万人の中核都市。人口流入が続く人気エリア(転入超過+896人)。鉄道駅11駅。 *
川越市の戸建て成約価格(REINS)を分析。2025年の平均㎡単価は24.6万円前年比+7.7%。年間成約報告件数は264件。埼玉県内では26位の価格水準です。1つ上位の(25.5万円/㎡)より4%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。
平均㎡単価(2025年) *
25万円/㎡
245,607円
前年比 *
+7.7%
2024→2025年
成約報告件数(2025年) *
264件
埼玉県内順位
26位
64市区町村中
㎡単価の推移(四半期別)
取引地点マップ(直近約2年)
成約した取引の最寄りポイントを表示しています。
出典:国土交通省 不動産情報ライブラリ(REINS成約価格情報)。提供情報の最新性・完全性は保証されません。
直近の成約事例(最新2年分)
| 時期 | 成約価格 * | ㎡単価 | 面積 | 築年 | 間取り | 構造 | 地区 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 2,600万円 | 15.3万円 | 170㎡ | 2002年 | 4LDK | 木造 | 稲荷町 |
| 2025年Q3 | 3,000万円 | 28.6万円 | 105㎡ | 2025年 | 4LDK | 木造 | 岸町 |
| 2025年Q3 | 3,300万円 | 26.4万円 | 125㎡ | 2024年 | 3LDK | 木造 | 今成 |
| 2025年Q3 | 3,700万円 | 29.6万円 | 125㎡ | 2025年 | 4LDK | 木造 | 稲荷町 |
| 2025年Q3 | 3,300万円 | 30.0万円 | 110㎡ | 2025年 | 4LDK | 木造 | 岸町 |
| 2025年Q3 | 4,100万円 | 32.8万円 | 125㎡ | 2025年 | 5LDK | 木造 | 藤原町 |
| 2025年Q3 | 1,900万円 | 18.1万円 | 105㎡ | 1997年 | 4LDK | 木造 | 大字並木 |
| 2025年Q3 | 3,200万円 | 27.8万円 | 115㎡ | 2024年 | 4LDK | 木造 | 小仙波町 |
| 2025年Q3 | 3,300万円 | 28.7万円 | 115㎡ | 2024年 | 5LDK | 木造 | 小仙波町 |
| 2025年Q3 | 3,600万円 | 36.0万円 | 100㎡ | 2024年 | 2LDK+S | 木造 | 稲荷町 |
| 2025年Q3 | 3,400万円 | 30.9万円 | 110㎡ | 2025年 | 3LDK | 木造 | 岸町 |
| 2025年Q3 | 3,100万円 | 27.0万円 | 115㎡ | 2024年 | 3LDK | 木造 | 小仙波町 |
| 2025年Q3 | 1,400万円 | 13.3万円 | 105㎡ | 1998年 | 4LDK | 木造 | 大字木野目 |
| 2025年Q3 | 2,600万円 | 22.6万円 | 115㎡ | 2003年 | 3LDK | 木造 | 大字木野目 |
| 2025年Q3 | 3,100万円 | 23.8万円 | 130㎡ | 2025年 | 3LDK | 木造 | 大字笠幡 |
| 2025年Q3 | 1,400万円 | 5.3万円 | 265㎡ | 1991年 | 5LDK | 木造 | 大字笠幡 |
| 2025年Q3 | 880万円 | 8.0万円 | 110㎡ | 1977年 | 4DK | 木造 | 大字今福 |
| 2025年Q3 | 3,000万円 | 19.4万円 | 155㎡ | 2019年 | 2LDK | 木造 | 大字今福 |
| 2025年Q3 | 1,800万円 | 9.2万円 | 195㎡ | 1967年 | 5LDK | 木造 | 大字今福 |
| 2025年Q3 | 3,700万円 | 35.2万円 | 105㎡ | 2023年 | 4LDK | 木造 | 新宿町 |
| 2025年Q3 | 2,900万円 | 24.2万円 | 120㎡ | 2025年 | 3LDK | 木造 | 宮元町 |
| 2025年Q3 | 3,600万円 | 28.8万円 | 125㎡ | 2025年 | 4LDK | 木造 | 今成 |
| 2025年Q3 | 4,200万円 | 35.0万円 | 120㎡ | 2022年 | 4LDK | 木造 | 藤原町 |
| 2025年Q3 | 7,100万円 | 16.7万円 | 425㎡ | 2011年 | 3LDK+S | 木造 | 今成 |
| 2025年Q3 | 2,800万円 | 26.7万円 | 105㎡ | 2025年 | 3LDK | 木造 | かすみ野 |
| 2025年Q3 | 800万円 | 10.0万円 | 80㎡ | 1972年 | 3DK | 木造 | 四都野台 |
| 2025年Q3 | 3,600万円 | 30.0万円 | 120㎡ | 2025年 | 3LDK | 木造 | 四都野台 |
| 2025年Q3 | 3,800万円 | 28.1万円 | 135㎡ | 2025年 | 3LDK | 木造 | 四都野台 |
| 2025年Q3 | 1,900万円 | 19.0万円 | 100㎡ | 2015年 | 3LDK+S | 木造 | 大字寺尾 |
| 2025年Q3 | 2,200万円 | 22.0万円 | 100㎡ | 2010年 | 4LDK | 木造 | 大字寺尾 |
| 2025年Q3 | 2,300万円 | 19.2万円 | 120㎡ | 2014年 | 4LDK | 木造 | 大字寺尾 |
| 2025年Q3 | 2,700万円 | 28.4万円 | 95㎡ | 2025年 | 3LDK | 木造 | 大字寺尾 |
| 2025年Q3 | 2,200万円 | 15.2万円 | 145㎡ | 1997年 | 6LDK+S | 木造 | 大字的場 |
| 2025年Q3 | 1,900万円 | 19.0万円 | 100㎡ | 1995年 | 4LDK | 木造 | 大塚 |
| 2025年Q3 | 2,200万円 | 14.7万円 | 150㎡ | 1991年 | 4LDK | 軽量鉄骨造 | 大塚 |
| 2025年Q3 | 2,500万円 | 20.8万円 | 120㎡ | 2003年 | 3LDK | 木造 | 霞ケ関北 |
| 2025年Q3 | 3,900万円 | 30.0万円 | 130㎡ | 2025年 | 4LDK | 木造 | 霞ケ関北 |
| 2025年Q3 | 1,900万円 | 19.0万円 | 100㎡ | 2002年 | 4LDK | 木造 | 霞ケ関東 |
| 2025年Q3 | 2,400万円 | 26.7万円 | 90㎡ | 1997年 | 4LDK+S | 軽量鉄骨造 | 三久保町 |
| 2025年Q3 | 2,700万円 | 23.5万円 | 115㎡ | 2015年 | 4LDK | 木造 | 大字砂 |
| 2025年Q3 | 3,400万円 | 27.2万円 | 125㎡ | 2009年 | 4LDK | 木造 | 大字砂 |
| 2025年Q3 | 2,400万円 | 24.0万円 | 100㎡ | 2017年 | 3LDK | 木造 | 大字寺尾 |
| 2025年Q3 | 3,900万円 | 30.0万円 | 130㎡ | 2025年 | 4LDK | 木造 | 藤木町 |
| 2025年Q3 | 3,000万円 | 28.6万円 | 105㎡ | 2025年 | 4LDK | 木造 | 小仙波町 |
| 2025年Q3 | 3,300万円 | 22.0万円 | 150㎡ | 2025年 | 4LDK | 木造 | 藤木町 |
| 2025年Q3 | 4,200万円 | 35.0万円 | 120㎡ | 2024年 | 3LDK | 木造 | 今成 |
| 2025年Q3 | 3,600万円 | 31.3万円 | 115㎡ | 2025年 | 4LDK | 木造 | 藤木町 |
| 2025年Q3 | 2,800万円 | 24.3万円 | 115㎡ | 2024年 | 4LDK | 木造 | 小仙波町 |
| 2025年Q3 | 2,500万円 | 9.8万円 | 255㎡ | 1995年 | 7LDK | 木造 | かすみ野 |
| 2025年Q3 | 4,900万円 | 16.6万円 | 295㎡ | 2025年 | 4LDK | 木造 | 岸町 |
埼玉県内の戸建て㎡単価ランキング(2025年)
🗺️ 川越市の観光スポット(94箇所)
川越市には94箇所の観光スポットがあります。内訳は観光名所5件、神社28件、寺院10件、教会2件、博物館・資料館7件、美術館1件、記念館34件、公園2件、庭園1件、史跡2件、遺跡2件です。
🎡 観光名所(5件)
- 川越一番街商店街 - 蔵造りの街
- 徳川家光公誕生の間
- 春日局化粧の間
- 菓子屋横町
- 都内見晴台
⛪ 教会(2件)
- カトリック川越教会
- 川越キリスト教会
🎨 美術館(1件)
🏛️ 記念館(34件)
- ぐち聞きさま
- わらべ唄発祥の所
- 仙芳仙人塚
- 伊藤開山霊神
- 初雁武徳殿
- 他 29 箇所
🌳 公園(2件)
- 浮島公園
- 鍛冶町公園
🌿 庭園(1件)
- 丹徳庭園枯山水庭園
🗿 史跡(2件)
- 三変稲荷神社古墳
- 川越城中ノ堀跡
🗿 遺跡(2件)
- 識法院邸跡
- 鏡山酒造跡地
観光地データ: © OpenStreetMap contributors(ODbL)
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