大津市の戸建ての平均㎡単価は？

大津市の2025年の戸建て成約価格（㎡単価）は平均14.6万円です（317件）。出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

大津市は滋賀県内で戸建て価格が高い方？

大津市の戸建て㎡単価は滋賀県内5位（14市区町村中）です。

大津市の戸建て価格は上がっている？

大津市の戸建て㎡単価は前年比+1.4%でほぼ横ばいです（→2025年）。

大津市の戸建ての成約報告件数は？

大津市で2025年にREINSに報告された戸建ての成約件数は317件です。

このデータの出典は？

国土交通省不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

大津市の戸建て取引価格・成約事例【2025年最新】

Q: 大津市の戸建ての平均㎡単価は？

大津市の2025年の戸建て成約価格（㎡単価）は平均14.6万円です（317件）。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

Q: このデータの出典は？

国土交通省 不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

📍 大津市の特徴：職住近接の住宅地（昼夜間人口比率91%）。人口35万人の中核都市。鉄道駅24駅と交通利便性が高い。 *

大津市の戸建て成約価格（REINS）を分析。2025年の平均㎡単価は14.6万円前年比+1.4%。年間成約報告件数は317件。滋賀県内では5位の価格水準です。1つ上位の（17.5万円/㎡）より20%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。

平均㎡単価（2025年） *

15万円/㎡

146,375円

前年比 *

+1.4%

2024→2025年

成約報告件数（2025年） *

317件

滋賀県内順位

5位

14市区町村中

㎡単価の推移（四半期別）

取引地点マップ（直近約2年）

成約した取引の最寄りポイントを表示しています。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。

直近の成約事例（最新2年分）

時期	成約価格 *	㎡単価	面積	築年	間取り	構造	地区
2025年Q3	1,200万円	6.2万円	195㎡	1987年	５ＬＤＫ	木造	大石東
2025年Q3	750万円	5.8万円	130㎡	1994年	４ＬＤＫ	木造	仰木の里東
2025年Q3	1,600万円	7.6万円	210㎡	1992年	４ＬＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	仰木の里東
2025年Q3	2,800万円	21.5万円	130㎡	2010年	４ＬＤＫ＋Ｓ	木造	別保
2025年Q3	400万円	5.0万円	80㎡	1964年	４Ｋ	木造	別保
2025年Q3	4,000万円	10.0万円	400㎡	2003年	６ＬＤＫ＋Ｓ	軽量鉄骨造	木の岡町
2025年Q3	2,400万円	20.0万円	120㎡	2013年	４ＬＤＫ	木造	唐崎
2025年Q3	1,400万円	10.8万円	130㎡	1997年	３ＬＤＫ	木造	穴太
2025年Q3	3,800万円	21.7万円	175㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	穴太
2025年Q3	3,800万円	23.0万円	165㎡	2025年	３ＬＤＫ	木造	穴太
2025年Q3	2,300万円	17.0万円	135㎡	2009年	４ＬＤＫ	木造	秋葉台
2025年Q3	2,100万円	14.0万円	150㎡	1998年	４ＬＤＫ	木造	秋葉台
2025年Q3	2,300万円	9.8万円	235㎡	1974年	２ＬＤＫ	軽量鉄骨造	和邇高城
2025年Q3	1,100万円	2.7万円	405㎡	1975年	６ＤＫ	軽量鉄骨造	和邇高城
2025年Q3	2,400万円	12.0万円	200㎡	2010年	４ＬＤＫ＋Ｓ	木造	和邇高城
2025年Q3	2,100万円	12.0万円	175㎡	2003年	４ＬＤＫ	軽量鉄骨造	池の里
2025年Q3	2,400万円	0.2万円	9,999㎡	2001年	４ＬＤＫ	木造	池の里
2025年Q3	1,200万円	7.1万円	170㎡	1985年	４ＬＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	陽明町
2025年Q3	1,300万円	13.7万円	95㎡	1994年	３ＬＤＫ	木造	山上町
2025年Q3	3,200万円	19.4万円	165㎡	2002年	６ＬＤＫ＋Ｓ	軽量鉄骨造	山上町
2025年Q3	3,000万円	15.8万円	190㎡	2005年	４ＬＤＫ	木造	松が丘
2025年Q3	2,900万円	19.3万円	150㎡	2015年	３ＬＤＫ	木造	本堅田
2025年Q3	7,000万円	27.5万円	255㎡	2005年	４ＬＤＫ＋Ｓ	木造	馬場
2025年Q3	1,300万円	11.3万円	115㎡	1980年	３ＬＤＫ	木造	苗鹿
2025年Q3	2,000万円	10.5万円	190㎡	1990年	５ＬＤＫ＋Ｓ	鉄骨造	千石台
2025年Q3	1,300万円	7.2万円	180㎡	1982年	５ＬＤＫ	木造	千石台
2025年Q3	1,100万円	5.2万円	210㎡	1980年	５ＬＤＫ	木造	千石台
2025年Q3	1,200万円	6.9万円	175㎡	1990年	５ＤＫ	木造	清和町
2025年Q3	2,800万円	21.5万円	130㎡	2010年	３ＬＤＫ	木造	坂本
2025年Q3	2,200万円	17.6万円	125㎡	2013年	３ＬＤＫ	木造	坂本
2025年Q3	1,100万円	4.8万円	230㎡	1971年	５ＤＫ	木造	坂本
2025年Q3	2,400万円	20.9万円	115㎡	2012年	４ＬＤＫ	木造	萱野浦
2025年Q3	4,700万円	44.8万円	105㎡	2024年	３ＬＤＫ	木造	萱野浦
2025年Q3	4,400万円	29.3万円	150㎡	2025年	３ＬＤＫ	木造	尾花川
2025年Q3	2,200万円	17.6万円	125㎡	1999年	４ＬＤＫ	木造	大萱
2025年Q3	3,300万円	22.0万円	150㎡	2003年	５ＬＤＫ＋Ｓ	軽量鉄骨造	大萱
2025年Q3	3,600万円	26.7万円	135㎡	2017年	４ＬＤＫ	木造	大萱
2025年Q3	250万円	5.6万円	45㎡	1973年	２ＤＫ	木造	稲津
2025年Q3	680万円	12.4万円	55㎡	1983年	４ＬＤＫ	木造	稲津
2025年Q3	1,000万円	5.6万円	180㎡	1993年	４ＬＤＫ＋Ｓ	木造	稲津
2025年Q3	680万円	11.3万円	60㎡	1974年	４ＤＫ	木造	朝日が丘
2025年Q3	3,100万円	25.8万円	120㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	赤尾町
2025年Q3	4,600万円	27.1万円	170㎡	2013年	３ＬＤＫ	軽量鉄骨造	青山
2025年Q3	3,500万円	14.3万円	245㎡	1991年	５ＬＤＫ	木造	青山
2025年Q3	2,000万円	10.5万円	190㎡	2012年	４ＬＤＫ	木造	南郷上山町
2025年Q3	2,300万円	13.5万円	170㎡	2024年	４ＬＤＫ	木造	南郷上山町
2025年Q3	2,200万円	12.6万円	175㎡	2024年	４ＬＤＫ	木造	南郷上山町
2025年Q3	2,400万円	13.7万円	175㎡	2024年	４ＬＤＫ	木造	南郷上山町
2025年Q3	2,500万円	14.3万円	175㎡	2024年	４ＬＤＫ	木造	南郷上山町
2025年Q3	1,700万円	8.5万円	200㎡	2013年	４ＬＤＫ	木造	山百合の丘