湖南市の戸建て取引価格・成約事例【2025年最新】
📍 湖南市の特徴:職住近接の住宅地(昼夜間人口比率98%)。 *
湖南市の戸建て成約価格(REINS)を分析。2025年の平均㎡単価は10.9万円前年比+23.1%。年間成約報告件数は26件。滋賀県内では8位の価格水準です。1つ上位の(11.2万円/㎡)より2%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。
平均㎡単価(2025年) *
11万円/㎡
109,494円
前年比 *
+23.1%
2024→2025年
成約報告件数(2025年) *
26件
滋賀県内順位
8位
14市区町村中
㎡単価の推移(四半期別)
取引地点マップ(直近約2年)
成約した取引の最寄りポイントを表示しています。
出典:国土交通省 不動産情報ライブラリ(REINS成約価格情報)。提供情報の最新性・完全性は保証されません。
直近の成約事例(最新2年分)
| 時期 | 成約価格 * | ㎡単価 | 面積 | 築年 | 間取り | 構造 | 地区 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 3,000万円 | 17.6万円 | 170㎡ | 2025年 | 3LDK | 木造 | 菩提寺西 |
| 2025年Q3 | 580万円 | 4.6万円 | 125㎡ | 1973年 | 3LDK | 木造 | 柑子袋西 |
| 2025年Q3 | 1,300万円 | 7.4万円 | 175㎡ | 1992年 | 5LDK | 軽量鉄骨造 | 宮の森 |
| 2025年Q3 | 2,600万円 | 20.0万円 | 130㎡ | 2024年 | 4LDK+S | 木造 | 宮の森 |
| 2025年Q3 | 2,600万円 | 16.3万円 | 160㎡ | 2023年 | 2LDK | 木造 | 宮の森 |
| 2025年Q3 | 2,300万円 | 11.8万円 | 195㎡ | 1991年 | 4LDK+S | 木造 | 北山台 |
| 2025年Q3 | 1,200万円 | 8.9万円 | 135㎡ | 1991年 | 4LDK | 木造 | 岩根 |
| 2025年Q3 | 3,100万円 | 19.4万円 | 160㎡ | 2019年 | 5LDK | 木造 | 石部東 |
| 2025年Q3 | 1,400万円 | 7.8万円 | 180㎡ | 2005年 | 4LDK+S | 木造 | サイドタウン |
| 2025年Q2 | 800万円 | 5.0万円 | 160㎡ | 1987年 | 5LDK+S | 木造 | 若竹町 |
| 2025年Q2 | 680万円 | 1.8万円 | 385㎡ | — | 6K | 木造 | 岩根 |
| 2025年Q2 | 2,900万円 | 19.3万円 | 150㎡ | 2025年 | 4LDK+S | 木造 | 宝来坂 |
| 2025年Q2 | 550万円 | 4.1万円 | 135㎡ | 1981年 | 6DK | 木造 | 吉永 |
| 2025年Q2 | 1,600万円 | 8.6万円 | 185㎡ | 1993年 | 4LDK | 木造 | 下田 |
| 2025年Q2 | 1,800万円 | 9.5万円 | 190㎡ | 2008年 | 3LDK | 木造 | 三雲 |
| 2025年Q2 | 1,500万円 | 9.7万円 | 155㎡ | 1999年 | 4LDK | 木造 | 三雲 |
| 2025年Q2 | 2,500万円 | 11.1万円 | 225㎡ | 2024年 | 3LDK | 木造 | サイドタウン |
| 2025年Q1 | 480万円 | 2.7万円 | 175㎡ | 1981年 | 5DK | 木造 | 下田 |
| 2025年Q1 | 2,800万円 | 13.7万円 | 205㎡ | 2023年 | 1LDK | 木造 | 日枝あおい |
| 2025年Q1 | 2,300万円 | 14.8万円 | 155㎡ | 2015年 | 4LDK | 木造 | 石部中央 |
| 2025年Q1 | 1,500万円 | 6.8万円 | 220㎡ | 1987年 | 5LDK | 軽量鉄骨造 | 近江台 |
| 2025年Q1 | 4,000万円 | 12.7万円 | 315㎡ | 2019年 | 4LDK+S | 軽量鉄骨造 | 宝来坂 |
| 2025年Q1 | 2,700万円 | 18.0万円 | 150㎡ | 2024年 | 4LDK | 木造 | 宮の森 |
| 2025年Q1 | 2,600万円 | 16.8万円 | 155㎡ | 2023年 | 4LDK | 木造 | 柑子袋西 |
| 2025年Q1 | 1,800万円 | 8.4万円 | 215㎡ | 2003年 | 4LDK | 木造 | 下田 |
| 2025年Q1 | 1,500万円 | 7.9万円 | 190㎡ | 1989年 | 5LDK | 木造 | サイドタウン |
| 2024年Q4 | 1,300万円 | 7.0万円 | 185㎡ | 2000年 | 4LDK | 木造 | 三雲 |
| 2024年Q4 | 700万円 | 3.5万円 | 200㎡ | 1975年 | 6LDK | 木造 | 下田 |
| 2024年Q4 | 1,900万円 | 9.5万円 | 200㎡ | 2002年 | 5LDK+S | 軽量鉄骨造 | 北山台 |
| 2024年Q4 | 2,600万円 | 14.1万円 | 185㎡ | 2010年 | 4LDK | 鉄骨造 | 石部西 |
| 2024年Q4 | 1,100万円 | 5.2万円 | 210㎡ | 1998年 | 4LDK | 木造 | 若竹町 |
| 2024年Q4 | 2,900万円 | 19.3万円 | 150㎡ | 2023年 | 3LDK | 木造 | 若竹町 |
| 2024年Q4 | 350万円 | 1.7万円 | 210㎡ | 1983年 | 4K | 木造 | 水戸町 |
| 2024年Q3 | 1,400万円 | 8.0万円 | 175㎡ | 2003年 | 4LDK | 木造 | 菩提寺西 |
| 2024年Q3 | 1,300万円 | 5.9万円 | 220㎡ | 1985年 | 7LDK+S | 木造 | 北山台 |
| 2024年Q3 | 1,100万円 | 7.3万円 | 150㎡ | 1990年 | 5DK | 木造 | 宝来坂 |
| 2024年Q3 | 1,100万円 | 6.3万円 | 175㎡ | 1984年 | 4DK+S | 軽量鉄骨造 | 石部南 |
| 2024年Q3 | 2,500万円 | 16.1万円 | 155㎡ | 2024年 | 4LDK | 木造 | 下田 |
| 2024年Q3 | 2,400万円 | 14.1万円 | 170㎡ | 2023年 | 4LDK | 木造 | サイドタウン |
| 2024年Q3 | 3,000万円 | 15.8万円 | 190㎡ | 2024年 | 4LDK+S | 木造 | 石部中央 |
| 2024年Q3 | 980万円 | 5.2万円 | 190㎡ | 1977年 | 5LDK+S | 軽量鉄骨造 | 岡出 |
| 2024年Q3 | 1,400万円 | 4.0万円 | 350㎡ | 1981年 | 4LDK | 軽量鉄骨造 | 近江台 |
| 2024年Q3 | 1,600万円 | 5.9万円 | 270㎡ | 2001年 | 3LDK+S | 木造 | 近江台 |
| 2024年Q3 | 900万円 | 4.1万円 | 220㎡ | 1978年 | 5DK+S | 木造 | 水戸町 |
| 2024年Q2 | 2,600万円 | 12.4万円 | 210㎡ | 2024年 | 4LDK+S | 木造 | 岩根 |
| 2024年Q2 | 2,500万円 | 12.5万円 | 200㎡ | 2024年 | 4LDK | 木造 | 岩根 |
| 2024年Q2 | 120万円 | 1.1万円 | 110㎡ | 1979年 | 3DK | 木造 | 柑子袋西 |
| 2024年Q2 | 2,700万円 | 14.6万円 | 185㎡ | — | 4LDK | 木造 | 石部南 |
| 2024年Q2 | 2,500万円 | 13.9万円 | 180㎡ | 2024年 | 3LDK+S | 木造 | 若竹町 |
| 2024年Q2 | 650万円 | 3.3万円 | 200㎡ | 1985年 | 6DK | 木造 | 若竹町 |
滋賀県内の戸建て㎡単価ランキング(2025年)
🗺️ 湖南市の観光スポット(27箇所)
湖南市には27箇所の観光スポットがあります。内訳は神社7件、寺院3件、教会1件、博物館・資料館2件、記念館4件、展望スポット3件、山・展望地7件です。
⛩️ 神社(7件)
- 八王子神社
- 和田神社
- 天満神社
- 岩瀬神社
- 川田神社
- 他 2 箇所
🛕 寺院(3件)
- 玉桂寺
- 園養寺
- 阿弥陀院
⛪ 教会(1件)
- 雲井キリスト福音教会
🏛️ 博物館・資料館(2件)
🏛️ 記念館(4件)
- 信楽高原鉄道 事故慰霊碑
- 安全の碑 ・空の事故調査 が統一され充実した運輸安全委員会として設立し発足した 2003年5月14日 鉄道安全推進会議(TASK)
- 日吉神社御旅所
- 明治天皇聖蹟
🔭 展望スポット(3件)
- 東展望岩
- 西展望岩
- 見晴らし大岩
観光地データ: © OpenStreetMap contributors(ODbL)
🎁 湖南市のおすすめ返礼品(ふるさと納税)
滋賀県の他自治体の人気返礼品を表示しています
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