浜松市中央区の戸建て取引価格・成約事例【2025年最新】
📍 浜松市中央区の特徴:鉄道駅17駅。
浜松市中央区の戸建て成約価格(REINS)を分析。2025年の平均㎡単価は14.7万円前年比-8.6%。年間成約報告件数は96件。静岡県内では5位の価格水準です。1つ上位の(15.2万円/㎡)より3%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。
平均㎡単価(2025年) *
15万円/㎡
147,142円
前年比 *
-8.6%
2024→2025年
成約報告件数(2025年) *
96件
静岡県内順位
5位
28市区町村中
㎡単価の推移(四半期別)
取引地点マップ(直近約2年)
成約した取引の最寄りポイントを表示しています。
出典:国土交通省 不動産情報ライブラリ(REINS成約価格情報)。提供情報の最新性・完全性は保証されません。
直近の成約事例(最新2年分)
| 時期 | 成約価格 * | ㎡単価 | 面積 | 築年 | 間取り | 構造 | 地区 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 180万円 | 4.0万円 | 45㎡ | 1972年 | 2DK | 木造 | 向宿 |
| 2025年Q3 | 2,500万円 | 17.2万円 | 145㎡ | 2025年 | 4LDK | 木造 | 坪井町 |
| 2025年Q3 | 2,500万円 | 19.2万円 | 130㎡ | 2013年 | 3LDK | 木造 | 菅原町 |
| 2025年Q3 | 2,500万円 | 12.5万円 | 200㎡ | 1978年 | 5DK | 木造 | 城北 |
| 2025年Q3 | 1,600万円 | 17.8万円 | 90㎡ | 2010年 | 3DK+S | 木造 | 大蒲町 |
| 2025年Q3 | 700万円 | 4.0万円 | 175㎡ | 1967年 | 3DK+S | 木造 | 泉 |
| 2025年Q3 | 770万円 | 7.7万円 | 100㎡ | 1972年 | 3DK | 木造 | 小豆餅 |
| 2025年Q3 | 1,400万円 | 8.0万円 | 175㎡ | 1997年 | 4LDK+S | 木造 | 舞阪町舞阪 |
| 2025年Q3 | 3,300万円 | 22.0万円 | 150㎡ | 2020年 | 3LDK | 木造 | 高林 |
| 2025年Q3 | 2,900万円 | 20.7万円 | 140㎡ | 2025年 | 4LDK | 木造 | 上浅田 |
| 2025年Q3 | 3,100万円 | 18.8万円 | 165㎡ | 2025年 | 4LDK | 木造 | 瓜内町 |
| 2025年Q3 | 1,600万円 | 9.4万円 | 170㎡ | 2006年 | 4LDK | — | 舞阪町長十新田 |
| 2025年Q3 | 1,500万円 | 4.6万円 | 325㎡ | 1997年 | 5LDK | 木造 | 広沢 |
| 2025年Q3 | 1,100万円 | 4.2万円 | 260㎡ | 1996年 | 5DK+S | 木造 | 高塚町 |
| 2025年Q3 | 2,000万円 | 12.5万円 | 160㎡ | 2006年 | 4LDK | 木造 | 高丘北 |
| 2025年Q3 | 2,000万円 | 17.4万円 | 115㎡ | 2000年 | 4DK | 鉄骨造 | 下池川町 |
| 2025年Q3 | 1,900万円 | 9.3万円 | 205㎡ | 1978年 | 3LDK | 木造 | 下池川町 |
| 2025年Q3 | 1,800万円 | 10.6万円 | 170㎡ | 2010年 | 4LDK | 木造 | 篠原町 |
| 2025年Q3 | 1,900万円 | 16.5万円 | 115㎡ | 2010年 | 3LDK+S | 木造 | 小池町 |
| 2025年Q3 | 1,000万円 | 20.0万円 | 50㎡ | 1984年 | 4DK | 木造 | 小池町 |
| 2025年Q3 | 3,900万円 | 21.7万円 | 180㎡ | 2025年 | 3LDK | 木造 | 鴨江 |
| 2025年Q3 | 3,800万円 | 21.1万円 | 180㎡ | 2025年 | 4LDK | 木造 | 鴨江 |
| 2025年Q3 | 1,500万円 | 3.5万円 | 430㎡ | 1986年 | 5K | 木造 | 鴨江 |
| 2025年Q3 | 1,900万円 | 16.5万円 | 115㎡ | 2014年 | 4LDK | 木造 | 葵西 |
| 2025年Q3 | 3,400万円 | 26.2万円 | 130㎡ | 2025年 | 4LDK | 木造 | 渡瀬町 |
| 2025年Q3 | 3,400万円 | 25.2万円 | 135㎡ | 2003年 | 4LDK | 木造 | 曳馬 |
| 2025年Q3 | 600万円 | 6.7万円 | 90㎡ | 1977年 | 4DK | 木造 | 原島町 |
| 2025年Q3 | 3,700万円 | 8.1万円 | 455㎡ | 2020年 | 3LDK+S | 木造 | 幸 |
| 2025年Q3 | 2,500万円 | 15.6万円 | 160㎡ | 2016年 | 2LDK+S | 木造 | 安新町 |
| 2025年Q2 | 2,500万円 | 15.6万円 | 160㎡ | 2025年 | 4LDK | 木造 | 舞阪町浜田 |
| 2025年Q2 | 2,500万円 | 12.2万円 | 205㎡ | 2008年 | 3LDK | 木造 | 富塚町 |
| 2025年Q2 | 2,300万円 | 15.3万円 | 150㎡ | 2025年 | 4LDK | 木造 | 坪井町 |
| 2025年Q2 | 2,800万円 | 11.2万円 | 250㎡ | 2010年 | 3LDK | 木造 | 住吉 |
| 2025年Q2 | 1,600万円 | 17.8万円 | 90㎡ | 2010年 | 3DK+S | 木造 | 大蒲町 |
| 2025年Q2 | 1,900万円 | 11.2万円 | 170㎡ | 1999年 | 3LDK | 木造 | 入野町 |
| 2025年Q2 | 3,700万円 | 15.1万円 | 245㎡ | 2025年 | 3LDK | 木造 | 小豆餅 |
| 2025年Q2 | 3,600万円 | 24.8万円 | 145㎡ | 2024年 | 4LDK | 木造 | 小豆餅 |
| 2025年Q2 | 2,700万円 | 14.2万円 | 190㎡ | 2004年 | 4LDK | 木造 | 曳馬町 |
| 2025年Q2 | 2,800万円 | 20.7万円 | 135㎡ | 2024年 | 3LDK+S | 木造 | 下石田町 |
| 2025年Q2 | 2,100万円 | 15.0万円 | 140㎡ | 2024年 | 4LDK | 木造 | 下石田町 |
| 2025年Q2 | 3,400万円 | 20.6万円 | 165㎡ | 2020年 | 3LDK+S | 木造 | 下石田町 |
| 2025年Q2 | 1,200万円 | 18.5万円 | 65㎡ | 1993年 | 3LDK | 木造 | 神田町 |
| 2025年Q2 | 1,400万円 | 11.2万円 | 125㎡ | 1980年 | 4LDK+S | — | 上島 |
| 2025年Q2 | 2,300万円 | 9.8万円 | 235㎡ | 2004年 | 4LDK | 木造 | 笠井町 |
| 2025年Q2 | 2,500万円 | 17.2万円 | 145㎡ | 2017年 | 4LDK | 木造 | 和田町 |
| 2025年Q2 | 7,200万円 | 24.0万円 | 300㎡ | 2010年 | 4LDK | 軽量鉄骨造 | 大平台 |
| 2025年Q2 | 6,500万円 | 16.7万円 | 390㎡ | 1998年 | 3LDK | — | 和合町 |
| 2025年Q2 | 1,700万円 | 11.3万円 | 150㎡ | 2010年 | 3LDK | 木造 | 安松町 |
| 2025年Q2 | 1,300万円 | 6.5万円 | 200㎡ | 2004年 | 4LDK+S | 木造 | 舞阪町長十新田 |
| 2025年Q2 | 3,700万円 | 26.4万円 | 140㎡ | 2023年 | 4LDK | 木造 | 布橋 |
静岡県内の戸建て㎡単価ランキング(2025年)
🗺️ 浜松市中央区の観光スポット(25箇所)
※近隣の観光地データを含みます
浜松市中央区には25箇所の観光スポットがあります。内訳は博物館・資料館22件、動物園2件、公園1件です。
🏛️ 博物館・資料館(22件)
- かんなみ仏の里美術館
- フォーレなかかわね茶茗舘
- 三嶋暦師の館
- 井上靖文学館
- 奇石博物館
- 他 17 箇所
🐘 動物園(2件)
🌳 公園(1件)
観光地データ: © OpenStreetMap contributors(ODbL)
🎁 浜松市中央区のおすすめ返礼品(ふるさと納税)
静岡県の他自治体の人気返礼品を表示しています
【ふるさと納税】 訳あり 干物 1.5kg ~ 4.5kg 発送時期が選べる 容量 選べる 詰め合わせ セット ホッケ
寄付額 8,000円〜
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返礼品説明 名称 【ふるさと納税】干物の本場 沼津よりお届け訳あり干物 1.5kg~4.5kgセット 内容量 魚種おまか
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【準備でき次第発送】 1〜2ヶ月程度で発送予定 【1回発送】 お選びいただいた時期に順次発送いたします 【定期便】 決済
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寄付額 7,000円〜
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返礼品説明 名称 【沼津市】 トイレットペーパー フルーツカラー ダブル 内容量 ■ブルーベリーの香り 12ロール入り×
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製品仕様 名称 ・ネギトロ【80g×4パック】(a05-018) ・【お届け時期が選べる】天然 まぐろ ネギトロ【80g
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【ふるさと納税】 【総合1位獲得】【発送時期が選べる】 ネギトロ まぐろ 天然 鮪 小分け 計1.4kg 100g×14
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製品仕様 名称 【発送時期が選べる】焼津 マグロ ねぎとろ セット [S4](a12-150) お礼品内容 ねぎとろ10
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🏨 浜松市中央区で泊まるならこんな宿
近隣に該当施設がないため、同都道府県の人気の宿を表示しています
静岡県立森林公園 森の家
★4.18 (104件)
最安 4,810円〜
静岡県立森林公園内にある宿泊・研修施設。ご家族連れやご友人同士など、県内外のどなたでもご利用頂けます
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ペンション クロワッサン<静岡県>
★5.00 (291件)
最安 13,000円〜
当館は手作りがモットー★食事は駿河湾でとれた魚介類をメインに☆朝食は焼きたてサクサクのクロワッサン♪
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中島荘 <静岡県>
★4.46 (126件)
最安 6,600円〜
「中島荘」は海が目の前!天然温泉と新鮮な海の幸を楽しむ宿!宇佐美海岸~美しい朝日・夕日が見られます。
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富士山一望展望風呂の宿 かめや旅館<静岡県>
★4.00 (14件)
最安 8,800円〜
富士山一望展望風呂の宿。富士山世界遺産センター200m。富士登山・観光・ビジネスの拠点に◎
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花月旅館<静岡県>
★4.27 (99件)
最安 4,800円〜
静岡駅より徒歩7分・商店街の南端。街中にありながら静かな和の個室。観光はもちろんビジネス利用にも最適
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