浜松市中央区の戸建ての平均㎡単価は？

浜松市中央区の2025年の戸建て成約価格（㎡単価）は平均14.7万円です（96件）。出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

浜松市中央区は静岡県内で戸建て価格が高い方？

浜松市中央区の戸建て㎡単価は静岡県内5位（28市区町村中）です。

浜松市中央区の戸建て価格は上がっている？

浜松市中央区の戸建て㎡単価は前年比-8.6%で下落傾向です（→2025年）。

浜松市中央区の戸建ての成約報告件数は？

浜松市中央区で2025年にREINSに報告された戸建ての成約件数は96件です。

このデータの出典は？

国土交通省不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

浜松市中央区の戸建て取引価格・成約事例【2025年最新】

Q: 浜松市中央区の戸建ての平均㎡単価は？

浜松市中央区の2025年の戸建て成約価格（㎡単価）は平均14.7万円です（96件）。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

Q: このデータの出典は？

国土交通省 不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

📍 浜松市中央区の特徴：鉄道駅17駅。

浜松市中央区の戸建て成約価格（REINS）を分析。2025年の平均㎡単価は14.7万円前年比-8.6%。年間成約報告件数は96件。静岡県内では5位の価格水準です。1つ上位の（15.2万円/㎡）より3%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。

平均㎡単価（2025年） *

15万円/㎡

147,142円

前年比 *

-8.6%

2024→2025年

成約報告件数（2025年） *

96件

静岡県内順位

5位

28市区町村中

㎡単価の推移（四半期別）

取引地点マップ（直近約2年）

成約した取引の最寄りポイントを表示しています。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。

直近の成約事例（最新2年分）

時期	成約価格 *	㎡単価	面積	築年	間取り	構造	地区
2025年Q3	180万円	4.0万円	45㎡	1972年	２ＤＫ	木造	向宿
2025年Q3	2,500万円	17.2万円	145㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	坪井町
2025年Q3	2,500万円	19.2万円	130㎡	2013年	３ＬＤＫ	木造	菅原町
2025年Q3	2,500万円	12.5万円	200㎡	1978年	５ＤＫ	木造	城北
2025年Q3	1,600万円	17.8万円	90㎡	2010年	３ＤＫ＋Ｓ	木造	大蒲町
2025年Q3	700万円	4.0万円	175㎡	1967年	３ＤＫ＋Ｓ	木造	泉
2025年Q3	770万円	7.7万円	100㎡	1972年	３ＤＫ	木造	小豆餅
2025年Q3	1,400万円	8.0万円	175㎡	1997年	４ＬＤＫ＋Ｓ	木造	舞阪町舞阪
2025年Q3	3,300万円	22.0万円	150㎡	2020年	３ＬＤＫ	木造	高林
2025年Q3	2,900万円	20.7万円	140㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	上浅田
2025年Q3	3,100万円	18.8万円	165㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	瓜内町
2025年Q3	1,600万円	9.4万円	170㎡	2006年	４ＬＤＫ	—	舞阪町長十新田
2025年Q3	1,500万円	4.6万円	325㎡	1997年	５ＬＤＫ	木造	広沢
2025年Q3	1,100万円	4.2万円	260㎡	1996年	５ＤＫ＋Ｓ	木造	高塚町
2025年Q3	2,000万円	12.5万円	160㎡	2006年	４ＬＤＫ	木造	高丘北
2025年Q3	2,000万円	17.4万円	115㎡	2000年	４ＤＫ	鉄骨造	下池川町
2025年Q3	1,900万円	9.3万円	205㎡	1978年	３ＬＤＫ	木造	下池川町
2025年Q3	1,800万円	10.6万円	170㎡	2010年	４ＬＤＫ	木造	篠原町
2025年Q3	1,900万円	16.5万円	115㎡	2010年	３ＬＤＫ＋Ｓ	木造	小池町
2025年Q3	1,000万円	20.0万円	50㎡	1984年	４ＤＫ	木造	小池町
2025年Q3	3,900万円	21.7万円	180㎡	2025年	３ＬＤＫ	木造	鴨江
2025年Q3	3,800万円	21.1万円	180㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	鴨江
2025年Q3	1,500万円	3.5万円	430㎡	1986年	５Ｋ	木造	鴨江
2025年Q3	1,900万円	16.5万円	115㎡	2014年	４ＬＤＫ	木造	葵西
2025年Q3	3,400万円	26.2万円	130㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	渡瀬町
2025年Q3	3,400万円	25.2万円	135㎡	2003年	４ＬＤＫ	木造	曳馬
2025年Q3	600万円	6.7万円	90㎡	1977年	４ＤＫ	木造	原島町
2025年Q3	3,700万円	8.1万円	455㎡	2020年	３ＬＤＫ＋Ｓ	木造	幸
2025年Q3	2,500万円	15.6万円	160㎡	2016年	２ＬＤＫ＋Ｓ	木造	安新町
2025年Q2	2,500万円	15.6万円	160㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	舞阪町浜田
2025年Q2	2,500万円	12.2万円	205㎡	2008年	３ＬＤＫ	木造	富塚町
2025年Q2	2,300万円	15.3万円	150㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	坪井町
2025年Q2	2,800万円	11.2万円	250㎡	2010年	３ＬＤＫ	木造	住吉
2025年Q2	1,600万円	17.8万円	90㎡	2010年	３ＤＫ＋Ｓ	木造	大蒲町
2025年Q2	1,900万円	11.2万円	170㎡	1999年	３ＬＤＫ	木造	入野町
2025年Q2	3,700万円	15.1万円	245㎡	2025年	３ＬＤＫ	木造	小豆餅
2025年Q2	3,600万円	24.8万円	145㎡	2024年	４ＬＤＫ	木造	小豆餅
2025年Q2	2,700万円	14.2万円	190㎡	2004年	４ＬＤＫ	木造	曳馬町
2025年Q2	2,800万円	20.7万円	135㎡	2024年	３ＬＤＫ＋Ｓ	木造	下石田町
2025年Q2	2,100万円	15.0万円	140㎡	2024年	４ＬＤＫ	木造	下石田町
2025年Q2	3,400万円	20.6万円	165㎡	2020年	３ＬＤＫ＋Ｓ	木造	下石田町
2025年Q2	1,200万円	18.5万円	65㎡	1993年	３ＬＤＫ	木造	神田町
2025年Q2	1,400万円	11.2万円	125㎡	1980年	４ＬＤＫ＋Ｓ	—	上島
2025年Q2	2,300万円	9.8万円	235㎡	2004年	４ＬＤＫ	木造	笠井町
2025年Q2	2,500万円	17.2万円	145㎡	2017年	４ＬＤＫ	木造	和田町
2025年Q2	7,200万円	24.0万円	300㎡	2010年	４ＬＤＫ	軽量鉄骨造	大平台
2025年Q2	6,500万円	16.7万円	390㎡	1998年	３ＬＤＫ	—	和合町
2025年Q2	1,700万円	11.3万円	150㎡	2010年	３ＬＤＫ	木造	安松町
2025年Q2	1,300万円	6.5万円	200㎡	2004年	４ＬＤＫ＋Ｓ	木造	舞阪町長十新田
2025年Q2	3,700万円	26.4万円	140㎡	2023年	４ＬＤＫ	木造	布橋