浜松市中央区のマンションの平均㎡単価は？

浜松市中央区の2025年のマンション成約価格（㎡単価）は平均20.9万円です（123件）。出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

浜松市中央区は静岡県内でマンション価格が高い方？

浜松市中央区のマンション㎡単価は静岡県内12位（23市区町村中）です。

浜松市中央区のマンション価格は上がっている？

浜松市中央区のマンション㎡単価は前年比-8.7%で下落傾向です（→2025年）。

浜松市中央区のマンションの成約報告件数は？

浜松市中央区で2025年にREINSに報告されたマンションの成約件数は123件です。

このデータの出典は？

国土交通省不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

浜松市中央区のマンション取引価格・成約事例【2025年最新】

Q: 浜松市中央区のマンションの平均㎡単価は？

浜松市中央区の2025年のマンション成約価格（㎡単価）は平均20.9万円です（123件）。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

Q: このデータの出典は？

国土交通省 不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

📍 浜松市中央区の特徴：鉄道駅17駅。

浜松市中央区のマンション成約価格（REINS）を分析。2025年の平均㎡単価は20.9万円前年比-8.7%。年間成約報告件数は123件。静岡県内では12位の価格水準です。1つ上位の（22.2万円/㎡）より6%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。

平均㎡単価（2025年） *

21万円/㎡

209,337円

前年比 *

-8.7%

2024→2025年

成約報告件数（2025年） *

123件

静岡県内順位

12位

23市区町村中

㎡単価の推移（四半期別）

取引地点マップ（直近約2年）

成約した取引の最寄りポイントを表示しています。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。

直近の成約事例（最新2年分）

時期	成約価格 *	㎡単価	面積	築年	間取り	構造	地区
2025年Q3	1,700万円	17.9万円	95㎡	2003年	４ＬＤＫ	ＲＣ	佐藤
2025年Q3	800万円	10.7万円	75㎡	1994年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	雄踏町宇布見
2025年Q3	1,400万円	15.6万円	90㎡	1998年	４ＬＤＫ	ＲＣ	篠ケ瀬町
2025年Q3	6,100万円	67.8万円	90㎡	2024年	３ＬＤＫ	ＲＣ	松城町
2025年Q3	550万円	12.2万円	45㎡	1980年	３ＤＫ	ＲＣ	佐鳴台
2025年Q3	1,400万円	20.0万円	70㎡	1995年	２ＬＤＫ	ＳＲＣ	海老塚
2025年Q3	1,300万円	20.0万円	65㎡	1995年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	海老塚
2025年Q3	1,300万円	21.7万円	60㎡	1996年	２ＬＤＫ	ＳＲＣ	鴨江
2025年Q3	300万円	4.0万円	75㎡	1983年	２ＬＤＫ	ＲＣ	西伊場町
2025年Q3	2,400万円	34.3万円	70㎡	2006年	３ＬＤＫ	ＲＣ	紺屋町
2025年Q3	1,600万円	21.3万円	75㎡	1996年	２ＬＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	和合北
2025年Q3	1,200万円	15.0万円	80㎡	1997年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	上島
2025年Q3	2,200万円	20.0万円	110㎡	2000年	３ＬＤＫ	ＲＣ	上島
2025年Q3	550万円	9.2万円	60㎡	1990年	２ＬＤＫ	ＳＲＣ	龍禅寺町
2025年Q3	400万円	7.3万円	55㎡	1987年	３ＤＫ	ＲＣ	宮竹町
2025年Q3	760万円	9.5万円	80㎡	1985年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	広沢
2025年Q3	1,800万円	24.0万円	75㎡	2000年	２ＬＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	中央
2025年Q3	400万円	5.7万円	70㎡	1990年	３ＬＤＫ	ＲＣ	和合北
2025年Q3	440万円	6.3万円	70㎡	1986年	３ＤＫ	ＲＣ	城北
2025年Q3	2,000万円	21.1万円	95㎡	2003年	４ＬＤＫ	ＲＣ	北寺島町
2025年Q3	370万円	12.3万円	30㎡	1990年	１Ｒ	ＳＲＣ	北寺島町
2025年Q3	3,500万円	46.7万円	75㎡	2015年	３ＬＤＫ	ＲＣ	北寺島町
2025年Q3	1,300万円	15.3万円	85㎡	1973年	３ＬＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	蜆塚
2025年Q3	440万円	5.5万円	80㎡	1984年	３ＬＤＫ	ＲＣ	富塚町
2025年Q3	490万円	7.5万円	65㎡	1983年	１ＬＤＫ	ＲＣ	鴨江
2025年Q3	1,500万円	17.6万円	85㎡	1997年	４ＬＤＫ	ＲＣ	葵西
2025年Q3	1,200万円	17.1万円	70㎡	1991年	３ＬＤＫ	ＲＣ	原島町
2025年Q3	2,300万円	28.8万円	80㎡	2008年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	西塚町
2025年Q3	2,200万円	24.4万円	90㎡	2008年	４ＬＤＫ	ＳＲＣ	西塚町
2025年Q3	1,800万円	22.5万円	80㎡	2004年	３ＬＤＫ	ＲＣ	中沢町
2025年Q3	3,400万円	45.3万円	75㎡	2014年	３ＬＤＫ	ＲＣ	寺島町
2025年Q3	3,500万円	41.2万円	85㎡	2014年	３ＬＤＫ	ＲＣ	寺島町
2025年Q3	1,900万円	27.1万円	70㎡	2006年	３ＬＤＫ	ＲＣ	神立町
2025年Q3	1,300万円	17.3万円	75㎡	1995年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	西山町
2025年Q3	1,400万円	18.7万円	75㎡	1996年	３ＬＤＫ	ＲＣ	新津町
2025年Q2	540万円	7.7万円	70㎡	1984年	３ＬＤＫ	ＲＣ	南浅田
2025年Q2	260万円	10.4万円	25㎡	1981年	１Ｒ	ＳＲＣ	連尺町
2025年Q2	700万円	8.8万円	80㎡	1992年	３ＬＤＫ	ＲＣ	安間町
2025年Q2	370万円	12.3万円	30㎡	1991年	２Ｋ	ＲＣ	中沢町
2025年Q2	600万円	10.0万円	60㎡	1991年	２ＬＤＫ＋Ｓ	ＳＲＣ	寺島町
2025年Q2	1,600万円	18.8万円	85㎡	2004年	３ＬＤＫ	ＲＣ	中沢町
2025年Q2	2,000万円	20.0万円	100㎡	1989年	２ＬＤＫ＋Ｓ	ＳＲＣ	幸
2025年Q2	2,600万円	32.5万円	80㎡	2009年	２ＬＤＫ	ＲＣ	助信町
2025年Q2	1,800万円	21.2万円	85㎡	1994年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	田町
2025年Q2	1,000万円	11.8万円	85㎡	1989年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	中島
2025年Q2	320万円	10.7万円	30㎡	1991年	２Ｋ	ＲＣ	中沢町
2025年Q2	2,300万円	25.6万円	90㎡	2002年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	池町
2025年Q2	250万円	5.0万円	50㎡	1979年	３ＤＫ	ＲＣ	幸
2025年Q2	1,900万円	21.1万円	90㎡	2008年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	西塚町
2025年Q2	6,600万円	73.3万円	90㎡	2010年	３ＬＤＫ	ＲＣ	板屋町