浜松市浜名区の戸建て取引価格・成約事例【2025年最新】
📍 浜松市浜名区の特徴:鉄道駅23駅と交通利便性が高い。
浜松市浜名区の戸建て成約価格(REINS)を分析。2025年の平均㎡単価は10.7万円前年比+5.2%。年間成約報告件数は28件。静岡県内では12位の価格水準です。1つ上位の(11.2万円/㎡)より5%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。
平均㎡単価(2025年) *
11万円/㎡
106,530円
前年比 *
+5.2%
2024→2025年
成約報告件数(2025年) *
28件
静岡県内順位
12位
28市区町村中
㎡単価の推移(四半期別)
取引地点マップ(直近約2年)
成約した取引の最寄りポイントを表示しています。
出典:国土交通省 不動産情報ライブラリ(REINS成約価格情報)。提供情報の最新性・完全性は保証されません。
直近の成約事例(最新2年分)
| 時期 | 成約価格 * | ㎡単価 | 面積 | 築年 | 間取り | 構造 | 地区 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 2,500万円 | 10.9万円 | 230㎡ | 2005年 | 4LDK | 木造 | 染地台 |
| 2025年Q3 | 5,100万円 | 15.9万円 | 320㎡ | 2012年 | 5LDK | 木造 | 染地台 |
| 2025年Q3 | 3,600万円 | 18.0万円 | 200㎡ | 2025年 | 3LDK | 木造 | 内野台 |
| 2025年Q3 | 3,400万円 | 20.0万円 | 170㎡ | 2025年 | 3LDK | 木造 | 内野台 |
| 2025年Q3 | 2,600万円 | 10.6万円 | 245㎡ | 2001年 | 4LDK+S | 木造 | 内野台 |
| 2025年Q3 | 2,800万円 | 14.0万円 | 200㎡ | 2018年 | 3LDK+S | 木造 | 西美薗 |
| 2025年Q3 | 3,700万円 | 15.7万円 | 235㎡ | 2024年 | 4LDK | 木造 | 西中瀬 |
| 2025年Q3 | 2,400万円 | 3.1万円 | 770㎡ | 2000年 | 6LDK | 木造 | 上島 |
| 2025年Q3 | 2,200万円 | 9.4万円 | 235㎡ | 1993年 | 3LDK | 木造 | 新都田 |
| 2025年Q2 | 2,300万円 | 8.5万円 | 270㎡ | 1995年 | 4LDK | 木造 | 新都田 |
| 2025年Q2 | 1,700万円 | 8.1万円 | 210㎡ | 1993年 | 4LDK | 木造 | 新都田 |
| 2025年Q2 | 480万円 | 2.0万円 | 235㎡ | 1987年 | 5LDK | 木造 | 引佐町金指 |
| 2025年Q2 | 500万円 | 2.8万円 | 180㎡ | 1984年 | 3LDK | 軽量鉄骨造 | 三ヶ日町三ヶ日 |
| 2025年Q2 | 3,700万円 | 15.7万円 | 235㎡ | 2023年 | 4LDK | 木造 | 西中瀬 |
| 2025年Q2 | 3,200万円 | 13.6万円 | 235㎡ | 2024年 | 4LDK | 木造 | 西中瀬 |
| 2025年Q2 | 4,100万円 | 17.4万円 | 235㎡ | 2025年 | 4LDK | 木造 | 西中瀬 |
| 2025年Q2 | 2,200万円 | 8.6万円 | 255㎡ | 2004年 | 4LDK | 木造 | 細江町中川 |
| 2025年Q2 | 4,300万円 | 13.9万円 | 310㎡ | 2009年 | 5LDK | 木造 | 染地台 |
| 2025年Q2 | 2,600万円 | 15.3万円 | 170㎡ | 2012年 | 3LDK | 木造 | 染地台 |
| 2025年Q2 | 2,800万円 | 15.6万円 | 180㎡ | 2024年 | 4LDK | 木造 | 沼 |
| 2025年Q1 | 1,500万円 | 1.0万円 | 1,565㎡ | 1980年 | 3LDK+S | 木造 | 細江町気賀 |
| 2025年Q1 | 1,700万円 | 9.2万円 | 185㎡ | 1994年 | 3LDK | 木造 | 引佐町金指 |
| 2025年Q1 | 1,200万円 | 3.1万円 | 390㎡ | 1980年 | 5LDK | 木造 | 引佐町井伊谷 |
| 2025年Q1 | 2,200万円 | 10.0万円 | 220㎡ | 1995年 | 5DK | 木造 | 新都田 |
| 2025年Q1 | 2,000万円 | 10.0万円 | 200㎡ | 1996年 | 4LDK+S | 木造 | 新都田 |
| 2025年Q1 | 2,500万円 | 13.9万円 | 180㎡ | 2024年 | 3LDK | 木造 | 沼 |
| 2025年Q1 | 2,100万円 | 10.5万円 | 200㎡ | 2008年 | 4LDK | 木造 | 内野台 |
| 2025年Q1 | 280万円 | 1.4万円 | 195㎡ | 1977年 | 5DK | 木造 | 三ヶ日町三ヶ日 |
| 2024年Q4 | 2,300万円 | 8.1万円 | 285㎡ | 2008年 | 4LDK+S | — | 三ヶ日町宇志 |
| 2024年Q4 | 4,000万円 | 17.4万円 | 230㎡ | 2024年 | 4LDK+S | 木造 | 西美薗 |
| 2024年Q4 | 1,900万円 | 7.9万円 | 240㎡ | 1978年 | 3LDK | 木造 | 内野台 |
| 2024年Q4 | 3,200万円 | 14.5万円 | 220㎡ | 2012年 | 3LDK+S | 木造 | 染地台 |
| 2024年Q3 | 700万円 | 3.3万円 | 210㎡ | 1982年 | 3LDK | 軽量鉄骨造 | 細江町中川 |
| 2024年Q3 | 1,200万円 | 5.7万円 | 210㎡ | 1969年 | 4DK | 軽量鉄骨造 | 内野台 |
| 2024年Q3 | 2,700万円 | 11.5万円 | 235㎡ | 2013年 | 4LDK | 木造 | 染地台 |
| 2024年Q3 | 1,900万円 | 10.0万円 | 190㎡ | 2015年 | 4LDK | 木造 | 細江町気賀 |
| 2024年Q3 | 770万円 | 3.0万円 | 255㎡ | 1989年 | 4LDK | 軽量鉄骨造 | 細江町中川 |
| 2024年Q2 | 1,700万円 | 8.9万円 | 190㎡ | 2018年 | 4LDK | 木造 | 引佐町井伊谷 |
| 2024年Q2 | 3,400万円 | 15.8万円 | 215㎡ | 2024年 | 4LDK | 木造 | 内野台 |
| 2024年Q2 | 1,800万円 | 8.0万円 | 225㎡ | 1984年 | 3LDK | 鉄骨造 | 細江町中川 |
| 2024年Q2 | 3,200万円 | 19.4万円 | 165㎡ | 2023年 | 4LDK | 木造 | 中条 |
| 2024年Q2 | 580万円 | 5.3万円 | 110㎡ | 1992年 | 4LDK | 木造 | 細江町気賀 |
| 2024年Q2 | 3,100万円 | 15.5万円 | 200㎡ | 2009年 | 4LDK | 鉄骨造 | 内野台 |
| 2024年Q1 | 2,100万円 | 6.8万円 | 310㎡ | 2011年 | 2LDK+S | RC | 西美薗 |
| 2024年Q1 | 2,900万円 | 17.6万円 | 165㎡ | 2023年 | 4LDK | 木造 | 中条 |
| 2024年Q1 | 890万円 | 2.3万円 | 380㎡ | 1987年 | 5DK | 木造 | 引佐町金指 |
| 2024年Q1 | 2,500万円 | 12.5万円 | 200㎡ | 1988年 | 4LDK | 軽量鉄骨造 | 内野台 |
| 2024年Q1 | 1,300万円 | 9.0万円 | 145㎡ | 1990年 | 2LDK+S | 木造 | 内野台 |
静岡県内の戸建て㎡単価ランキング(2025年)
🗺️ 浜松市浜名区の観光スポット(25箇所)
※近隣の観光地データを含みます
浜松市浜名区には25箇所の観光スポットがあります。内訳は博物館・資料館22件、動物園2件、公園1件です。
🏛️ 博物館・資料館(22件)
- かんなみ仏の里美術館
- フォーレなかかわね茶茗舘
- 三嶋暦師の館
- 井上靖文学館
- 奇石博物館
- 他 17 箇所
🐘 動物園(2件)
🌳 公園(1件)
観光地データ: © OpenStreetMap contributors(ODbL)
🎁 浜松市浜名区のおすすめ返礼品(ふるさと納税)
静岡県の他自治体の人気返礼品を表示しています
【ふるさと納税】 訳あり 干物 1.5kg ~ 4.5kg 発送時期が選べる 容量 選べる 詰め合わせ セット ホッケ
寄付額 8,000円〜
沼津市
返礼品説明 名称 【ふるさと納税】干物の本場 沼津よりお届け訳あり干物 1.5kg~4.5kgセット 内容量 魚種おまか
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【準備でき次第発送】 1〜2ヶ月程度で発送予定 【1回発送】 お選びいただいた時期に順次発送いたします 【定期便】 決済
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【ふるさと納税】 【配送月が選べる】 トイレットペーパー ダブル 便利な小容量登場 再生紙 24ロールor64ロールor
寄付額 7,000円〜
沼津市
返礼品説明 名称 【沼津市】 トイレットペーパー フルーツカラー ダブル 内容量 ■ブルーベリーの香り 12ロール入り×
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【ふるさと納税】 総合1位獲得 ! ネギトロ 【お届け時期/回数/内容量が選べる】 小分け 高評価 ねぎとろ 天然 まぐ
寄付額 5,000円〜
焼津市
製品仕様 名称 ・ネギトロ【80g×4パック】(a05-018) ・【お届け時期が選べる】天然 まぐろ ネギトロ【80g
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【ふるさと納税】 【総合1位獲得】【発送時期が選べる】 ネギトロ まぐろ 天然 鮪 小分け 計1.4kg 100g×14
寄付額 12,000円〜
焼津市
製品仕様 名称 【発送時期が選べる】焼津 マグロ ねぎとろ セット [S4](a12-150) お礼品内容 ねぎとろ10
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🏨 浜松市浜名区で泊まるならこんな宿
近隣に該当施設がないため、同都道府県の人気の宿を表示しています
静岡県立森林公園 森の家
★4.18 (104件)
最安 4,810円〜
静岡県立森林公園内にある宿泊・研修施設。ご家族連れやご友人同士など、県内外のどなたでもご利用頂けます
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ペンション クロワッサン<静岡県>
★5.00 (291件)
最安 13,000円〜
当館は手作りがモットー★食事は駿河湾でとれた魚介類をメインに☆朝食は焼きたてサクサクのクロワッサン♪
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中島荘 <静岡県>
★4.46 (126件)
最安 6,600円〜
「中島荘」は海が目の前!天然温泉と新鮮な海の幸を楽しむ宿!宇佐美海岸~美しい朝日・夕日が見られます。
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富士山一望展望風呂の宿 かめや旅館<静岡県>
★4.00 (14件)
最安 8,800円〜
富士山一望展望風呂の宿。富士山世界遺産センター200m。富士登山・観光・ビジネスの拠点に◎
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花月旅館<静岡県>
★4.27 (99件)
最安 4,800円〜
静岡駅より徒歩7分・商店街の南端。街中にありながら静かな和の個室。観光はもちろんビジネス利用にも最適
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