浜松市浜名区の戸建ての平均㎡単価は？

浜松市浜名区の2025年の戸建て成約価格（㎡単価）は平均10.7万円です（28件）。出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

浜松市浜名区は静岡県内で戸建て価格が高い方？

浜松市浜名区の戸建て㎡単価は静岡県内12位（28市区町村中）です。

浜松市浜名区の戸建て価格は上がっている？

浜松市浜名区の戸建て㎡単価は前年比+5.2%で上昇傾向です（→2025年）。

浜松市浜名区の戸建ての成約報告件数は？

浜松市浜名区で2025年にREINSに報告された戸建ての成約件数は28件です。

このデータの出典は？

国土交通省不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

浜松市浜名区の戸建て取引価格・成約事例【2025年最新】

Q: 浜松市浜名区の戸建ての平均㎡単価は？

浜松市浜名区の2025年の戸建て成約価格（㎡単価）は平均10.7万円です（28件）。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

Q: このデータの出典は？

国土交通省 不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

📍 浜松市浜名区の特徴：鉄道駅23駅と交通利便性が高い。

浜松市浜名区の戸建て成約価格（REINS）を分析。2025年の平均㎡単価は10.7万円前年比+5.2%。年間成約報告件数は28件。静岡県内では12位の価格水準です。1つ上位の（11.2万円/㎡）より5%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。

平均㎡単価（2025年） *

11万円/㎡

106,530円

前年比 *

+5.2%

2024→2025年

成約報告件数（2025年） *

28件

静岡県内順位

12位

28市区町村中

㎡単価の推移（四半期別）

取引地点マップ（直近約2年）

成約した取引の最寄りポイントを表示しています。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。

直近の成約事例（最新2年分）

時期	成約価格 *	㎡単価	面積	築年	間取り	構造	地区
2025年Q3	2,500万円	10.9万円	230㎡	2005年	４ＬＤＫ	木造	染地台
2025年Q3	5,100万円	15.9万円	320㎡	2012年	５ＬＤＫ	木造	染地台
2025年Q3	3,600万円	18.0万円	200㎡	2025年	３ＬＤＫ	木造	内野台
2025年Q3	3,400万円	20.0万円	170㎡	2025年	３ＬＤＫ	木造	内野台
2025年Q3	2,600万円	10.6万円	245㎡	2001年	４ＬＤＫ＋Ｓ	木造	内野台
2025年Q3	2,800万円	14.0万円	200㎡	2018年	３ＬＤＫ＋Ｓ	木造	西美薗
2025年Q3	3,700万円	15.7万円	235㎡	2024年	４ＬＤＫ	木造	西中瀬
2025年Q3	2,400万円	3.1万円	770㎡	2000年	６ＬＤＫ	木造	上島
2025年Q3	2,200万円	9.4万円	235㎡	1993年	３ＬＤＫ	木造	新都田
2025年Q2	2,300万円	8.5万円	270㎡	1995年	４ＬＤＫ	木造	新都田
2025年Q2	1,700万円	8.1万円	210㎡	1993年	４ＬＤＫ	木造	新都田
2025年Q2	480万円	2.0万円	235㎡	1987年	５ＬＤＫ	木造	引佐町金指
2025年Q2	500万円	2.8万円	180㎡	1984年	３ＬＤＫ	軽量鉄骨造	三ヶ日町三ヶ日
2025年Q2	3,700万円	15.7万円	235㎡	2023年	４ＬＤＫ	木造	西中瀬
2025年Q2	3,200万円	13.6万円	235㎡	2024年	４ＬＤＫ	木造	西中瀬
2025年Q2	4,100万円	17.4万円	235㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	西中瀬
2025年Q2	2,200万円	8.6万円	255㎡	2004年	４ＬＤＫ	木造	細江町中川
2025年Q2	4,300万円	13.9万円	310㎡	2009年	５ＬＤＫ	木造	染地台
2025年Q2	2,600万円	15.3万円	170㎡	2012年	３ＬＤＫ	木造	染地台
2025年Q2	2,800万円	15.6万円	180㎡	2024年	４ＬＤＫ	木造	沼
2025年Q1	1,500万円	1.0万円	1,565㎡	1980年	３ＬＤＫ＋Ｓ	木造	細江町気賀
2025年Q1	1,700万円	9.2万円	185㎡	1994年	３ＬＤＫ	木造	引佐町金指
2025年Q1	1,200万円	3.1万円	390㎡	1980年	５ＬＤＫ	木造	引佐町井伊谷
2025年Q1	2,200万円	10.0万円	220㎡	1995年	５ＤＫ	木造	新都田
2025年Q1	2,000万円	10.0万円	200㎡	1996年	４ＬＤＫ＋Ｓ	木造	新都田
2025年Q1	2,500万円	13.9万円	180㎡	2024年	３ＬＤＫ	木造	沼
2025年Q1	2,100万円	10.5万円	200㎡	2008年	４ＬＤＫ	木造	内野台
2025年Q1	280万円	1.4万円	195㎡	1977年	５ＤＫ	木造	三ヶ日町三ヶ日
2024年Q4	2,300万円	8.1万円	285㎡	2008年	４ＬＤＫ＋Ｓ	—	三ヶ日町宇志
2024年Q4	4,000万円	17.4万円	230㎡	2024年	４ＬＤＫ＋Ｓ	木造	西美薗
2024年Q4	1,900万円	7.9万円	240㎡	1978年	３ＬＤＫ	木造	内野台
2024年Q4	3,200万円	14.5万円	220㎡	2012年	３ＬＤＫ＋Ｓ	木造	染地台
2024年Q3	700万円	3.3万円	210㎡	1982年	３ＬＤＫ	軽量鉄骨造	細江町中川
2024年Q3	1,200万円	5.7万円	210㎡	1969年	４ＤＫ	軽量鉄骨造	内野台
2024年Q3	2,700万円	11.5万円	235㎡	2013年	４ＬＤＫ	木造	染地台
2024年Q3	1,900万円	10.0万円	190㎡	2015年	４ＬＤＫ	木造	細江町気賀
2024年Q3	770万円	3.0万円	255㎡	1989年	４ＬＤＫ	軽量鉄骨造	細江町中川
2024年Q2	1,700万円	8.9万円	190㎡	2018年	４ＬＤＫ	木造	引佐町井伊谷
2024年Q2	3,400万円	15.8万円	215㎡	2024年	４ＬＤＫ	木造	内野台
2024年Q2	1,800万円	8.0万円	225㎡	1984年	３ＬＤＫ	鉄骨造	細江町中川
2024年Q2	3,200万円	19.4万円	165㎡	2023年	４ＬＤＫ	木造	中条
2024年Q2	580万円	5.3万円	110㎡	1992年	４ＬＤＫ	木造	細江町気賀
2024年Q2	3,100万円	15.5万円	200㎡	2009年	４ＬＤＫ	鉄骨造	内野台
2024年Q1	2,100万円	6.8万円	310㎡	2011年	２ＬＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	西美薗
2024年Q1	2,900万円	17.6万円	165㎡	2023年	４ＬＤＫ	木造	中条
2024年Q1	890万円	2.3万円	380㎡	1987年	５ＤＫ	木造	引佐町金指
2024年Q1	2,500万円	12.5万円	200㎡	1988年	４ＬＤＫ	軽量鉄骨造	内野台
2024年Q1	1,300万円	9.0万円	145㎡	1990年	２ＬＤＫ＋Ｓ	木造	内野台