鹿沼市の戸建て取引価格・成約事例【2025年最新】
📍 鹿沼市の特徴：職住近接の住宅地（昼夜間人口比率98%）。鉄道駅7駅。 *
鹿沼市の戸建て成約価格（REINS）を分析。2025年の平均㎡単価は8.2万円前年比-17.0%。年間成約報告件数は21件。栃木県内では10位の価格水準です。1つ上位の（8.2万円/㎡）より0%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。
平均㎡単価（2025年） *
8万円/㎡
81,751円
前年比 *
-17.0%
2024→2025年
成約報告件数（2025年） *
21件
栃木県内順位
10位
16市区町村中
㎡単価の推移（四半期別）
取引地点マップ（直近約2年）
成約した取引の最寄りポイントを表示しています。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。
直近の成約事例（最新2年分）
| 時期 | 成約価格 * | ㎡単価 | 面積 | 築年 | 間取り | 構造 | 地区 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 300万円 | 0.5万円 | 660㎡ | 1990年 | ５ＤＫ | 木造 | 日吉町 |
| 2025年Q3 | 1,600万円 | 6.4万円 | 250㎡ | 1991年 | ５ＬＤＫ | 木造 | 楡木町 |
| 2025年Q3 | 2,300万円 | 13.9万円 | 165㎡ | 2025年 | ４ＬＤＫ＋Ｓ | 木造 | 東町 |
| 2025年Q3 | 2,300万円 | 13.1万円 | 175㎡ | 2025年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 千渡 |
| 2025年Q3 | 1,800万円 | 9.5万円 | 190㎡ | 2024年 | ４ＬＤＫ＋Ｓ | 木造 | 玉田町 |
| 2025年Q3 | 1,900万円 | 10.0万円 | 190㎡ | 2025年 | ４ＬＤＫ＋Ｓ | 木造 | 玉田町 |
| 2025年Q2 | 1,800万円 | 6.8万円 | 265㎡ | 1983年 | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 木造 | 貝島町 |
| 2025年Q2 | 1,600万円 | 4.8万円 | 335㎡ | 1996年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 上野町 |
| 2025年Q2 | 1,500万円 | 5.4万円 | 280㎡ | 2008年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 上野町 |
| 2025年Q2 | 2,200万円 | 11.9万円 | 185㎡ | 2016年 | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 木造 | 緑町 |
| 2025年Q2 | 900万円 | 20.0万円 | 45㎡ | 2015年 | １ＤＫ | 木造 | 府中町 |
| 2025年Q2 | 2,200万円 | 11.9万円 | 185㎡ | 2024年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 玉田町 |
| 2025年Q2 | 2,000万円 | 9.8万円 | 205㎡ | 2025年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 玉田町 |
| 2025年Q1 | 2,400万円 | 11.7万円 | 205㎡ | 2024年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 玉田町 |
| 2025年Q1 | 2,100万円 | 10.5万円 | 200㎡ | 2024年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 貝島町 |
| 2025年Q1 | 1,600万円 | 2.4万円 | 655㎡ | 1997年 | ４ＬＤＫ＋Ｓ | 木造 | 上殿町 |
| 2025年Q1 | 1,600万円 | 9.4万円 | 170㎡ | 2003年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 晃望台 |
| 2025年Q1 | 1,100万円 | 3.3万円 | 330㎡ | 2009年 | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 木造 | 坂田山 |
| 2025年Q1 | 1,600万円 | 2.3万円 | 695㎡ | 1984年 | ７ＤＫ | 木造 | 坂田山 |
| 2025年Q1 | 2,600万円 | 4.6万円 | 560㎡ | 2012年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 千渡 |
| 2025年Q1 | 900万円 | 3.5万円 | 260㎡ | 1964年 | ２ＬＤＫ | 木造 | 日吉町 |
| 2024年Q4 | 1,800万円 | 10.0万円 | 180㎡ | 2015年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 千渡 |
| 2024年Q3 | 3,400万円 | 13.6万円 | 250㎡ | 2021年 | ５ＬＤＫ＋Ｓ | 軽量鉄骨造 | 泉町 |
| 2024年Q3 | 880万円 | 4.3万円 | 205㎡ | 1988年 | ４ＬＤＫ＋Ｓ | 木造 | 緑町 |
| 2024年Q2 | 2,100万円 | 5.8万円 | 365㎡ | 1991年 | ６ＬＤＫ | 木造 | 西茂呂 |
| 2024年Q2 | 2,600万円 | 12.1万円 | 215㎡ | 2021年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 樅山町 |
| 2024年Q2 | 2,300万円 | 12.8万円 | 180㎡ | 2024年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 千渡 |
| 2024年Q1 | 1,800万円 | 7.2万円 | 250㎡ | 2024年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 府所町 |
| 2024年Q1 | 2,100万円 | 11.4万円 | 185㎡ | 2015年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 緑町 |
| 2024年Q1 | 1,800万円 | 11.6万円 | 155㎡ | — | ４ＬＤＫ | — | 緑町 |
栃木県内の戸建て㎡単価ランキング（2025年）
🗺️ 鹿沼市の観光スポット（24箇所）
鹿沼市には24箇所の観光スポットがあります。内訳は城・城跡2件、観光名所1件、神社9件、寺院4件、博物館・資料館1件、記念館1件、展望スポット2件、公園3件、山・展望地1件です。
🏰 城・城跡（2件）
- 二条城跡
- 西方城跡
🎡 観光名所（1件）
- 孝子桜
⛩️ 神社（9件）
- 光明寺
- 日向神社
- 日枝神社
- 生子神社（泣き相撲）
- 近津神社
- 他 4 箇所
🏛️ 博物館・資料館（1件）
- 粟野歴史民俗資料館
🏛️ 記念館（1件）
- 並木寄進碑
🔭 展望スポット（2件）
- 栗谷沢ダム
- 鞍掛トンネル
🌳 公園（3件）
- あじさい公園
- 公園
- 的場公園
⛰️ 山・展望地（1件）
- 岩山
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
🎁 鹿沼市のおすすめ返礼品（ふるさと納税）
【ふるさと納税】【選べる内容量】サプリ 亜鉛 30日分 6個セット(180日分)・10個セット(300日分)・12個セッ
寄付額 6,000円〜
亜鉛は、生命活動に欠かせない必須ミネラルの一つで、味覚を正常に保つはたらきや皮膚・粘膜の健康維持を助ける栄養素です。 D
楽天で見る →
【先行予約】とちあいか 2パック / 4パック 【選べる品種・内容量・発送時期】| いちご 苺 イチゴ 栃木 とちぎ フ
寄付額 5,000円〜
【とちあいか】 栃木県の新品種「とちあいか」をつる付きのまま特別に摘み取りました。朝取りのいちごを農家から直送でお届けし
楽天で見る →
【ふるさと納税】【訳あり】いちご とちあいか 不揃い粒 2kg 4kg 6kg（家庭用、ジャム・冷凍など加工用にもおすす
寄付額 12,000円〜
新鮮なとちあいかをたっぷり詰め合わせをご用意しました。大粒から小粒、形がいびつな粒も含まれている不揃いですが、その分、大
楽天で見る →
【ふるさと納税】ヨックモック サンク デリス 1箱 2箱 4箱 6箱 8箱 12箱 【選べる内容量】【お中元】 | YO
寄付額 15,000円〜
バターの風味豊かな生地をくるっと巻いた「シガール」と、春夏シーズン限定の個性豊かなクッキー。 5つのおいしさをお楽しみい
楽天で見る →
【ふるさと納税】すのこ 布団干し 機能付き すのこベッド シングル ｜ 日本製 ひのき 天然 木 折りたたみ すのこ 除
寄付額 49,000円〜
内容国産ひのき使用 サイズ：（約）200×巾99×高さ3.7cm 収納時サイズ：（約）100×巾99×高さ7.5cm事業
楽天で見る →
PR・楽天ふるさと納税 / ※価格・在庫は楽天市場でご確認ください
🏨 鹿沼市で泊まるならこんな宿
ＨＯＴＥＬ Ｒ９ Ｔｈｅ Ｙａｒｄ アクロスプラザ鹿沼
★4.24 (58件)
最安 3,500円〜
鹿沼ICより車で12分！複合商業施設「アクロスプラザ鹿沼」内★ビジネスや観光、ゴルフの宿泊拠点に◎
楽天トラベルで見る →
日光のとなり鹿沼の小さなゲストハウス ＾
元会計事務所を改装したホステルです。
楽天トラベルで見る →
ＨＯＴＥＬ Ｒ９ Ｔｈｅ Ｙａｒｄ 鹿沼西茂呂
★4.16 (126件)
最安 3,500円〜
鹿沼ICからアクセス◎周辺にゴルフ場やいちご園、城跡公園などのレジャースポット多数♪
楽天トラベルで見る →
ＨＯＴＥＬ Ｒ９ Ｔｈｅ Ｙａｒｄ 鹿沼栄
★4.05 (132件)
最安 3,600円〜
鹿沼ICからアクセス◎コンビニ至近！付近にレジャー施設が多く、観光にもgood♪
楽天トラベルで見る →
PR・楽天トラベル / ※空室・料金は楽天トラベルでご確認ください