鳴門市の戸建て取引価格・成約事例【2025年最新】
📍 鳴門市の特徴：職住近接の住宅地（昼夜間人口比率97%）。鉄道駅9駅。 *
鳴門市の戸建て成約価格（REINS）を分析。2025年の平均㎡単価は7.9万円前年比-11.2%。年間成約報告件数は12件。徳島県内では7位の価格水準です。1つ上位の（9.5万円/㎡）より21%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。
平均㎡単価（2025年） *
8万円/㎡
78,663円
前年比 *
-11.2%
2024→2025年
成約報告件数（2025年） *
12件
徳島県内順位
7位
8市区町村中
㎡単価の推移（四半期別）
取引地点マップ（直近約2年）
成約した取引の最寄りポイントを表示しています。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。
直近の成約事例（最新2年分）
| 時期 | 成約価格 * | ㎡単価 | 面積 | 築年 | 間取り | 構造 | 地区 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 100万円 | 0.6万円 | 165㎡ | 1973年 | ５ＬＤＫ | 木造 | 撫養町木津 |
| 2025年Q3 | 250万円 | 0.6万円 | 400㎡ | — | ６ＤＫ＋Ｓ | 木造 | 鳴門町高島 |
| 2025年Q3 | 1,100万円 | 7.9万円 | 140㎡ | 2002年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 大津町吉永 |
| 2025年Q3 | 1,200万円 | 9.6万円 | 125㎡ | 1992年 | ３ＬＤＫ | 木造 | 鳴門町三ツ石 |
| 2025年Q2 | 2,200万円 | 15.2万円 | 145㎡ | 2025年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 撫養町黒崎 |
| 2025年Q2 | 550万円 | 2.2万円 | 250㎡ | 1997年 | ６ＤＫ | 木造 | 撫養町立岩 |
| 2025年Q2 | 2,100万円 | 12.4万円 | 170㎡ | 2025年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 大津町木津野 |
| 2025年Q2 | 1,900万円 | 12.7万円 | 150㎡ | 2024年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 撫養町弁財天 |
| 2025年Q2 | 1,100万円 | 2.0万円 | 555㎡ | 1981年 | ５ＬＤＫ | ＳＲＣ | 鳴門町高島 |
| 2025年Q2 | 1,300万円 | 8.7万円 | 150㎡ | 2009年 | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 木造 | 鳴門町高島 |
| 2025年Q1 | 1,900万円 | 12.7万円 | 150㎡ | 2024年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 撫養町弁財天 |
| 2025年Q1 | 1,400万円 | 10.0万円 | 140㎡ | 1999年 | ３ＬＤＫ | 木造 | 撫養町立岩 |
| 2024年Q4 | 2,500万円 | 13.9万円 | 180㎡ | 2025年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 大津町木津野 |
| 2024年Q4 | 330万円 | 2.6万円 | 125㎡ | 1992年 | ３ＬＤＫ | 木造 | 鳴門町三ツ石 |
| 2024年Q4 | 1,200万円 | 7.3万円 | 165㎡ | 2009年 | ２ＬＤＫ | 木造 | 鳴門町高島 |
| 2024年Q4 | 2,100万円 | 14.0万円 | 150㎡ | 2025年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 撫養町黒崎 |
| 2024年Q3 | 250万円 | 0.9万円 | 265㎡ | 1966年 | ６ＤＫ | 木造 | 里浦町里浦 |
| 2024年Q3 | 2,100万円 | 16.2万円 | 130㎡ | 2023年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 大津町吉永 |
| 2024年Q3 | 1,100万円 | 8.8万円 | 125㎡ | 1992年 | ４ＤＫ | 木造 | 鳴門町三ツ石 |
| 2024年Q3 | 2,900万円 | 3.4万円 | 865㎡ | 2017年 | ４ＬＤＫ＋Ｓ | 木造 | 鳴門町高島 |
| 2024年Q3 | 1,300万円 | 9.0万円 | 145㎡ | 1990年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 撫養町黒崎 |
| 2024年Q3 | 1,200万円 | 9.2万円 | 130㎡ | 1999年 | ３ＬＤＫ | 木造 | 撫養町大桑島 |
| 2024年Q2 | 500万円 | 0.7万円 | 695㎡ | 1985年 | ６ＬＤＫ | ＲＣ | 鳴門町高島 |
| 2024年Q2 | 2,300万円 | 9.8万円 | 235㎡ | 2024年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 大津町木津野 |
| 2024年Q2 | 2,400万円 | 9.1万円 | 265㎡ | 2024年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 大津町木津野 |
| 2024年Q2 | 1,800万円 | 5.7万円 | 315㎡ | 1996年 | ６ＬＤＫ | 木造 | 撫養町林崎 |
| 2024年Q1 | 2,400万円 | 14.1万円 | 170㎡ | 2024年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 撫養町黒崎 |
| 2024年Q1 | 2,000万円 | 9.1万円 | 220㎡ | 1991年 | ５ＬＤＫ＋Ｓ | 鉄骨造 | 撫養町小桑島 |
| 2024年Q1 | 2,200万円 | 16.9万円 | 130㎡ | 2024年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 大津町吉永 |
徳島県内の戸建て㎡単価ランキング（2025年）
🗺️ 鳴門市の観光スポット（19箇所）
鳴門市には19箇所の観光スポットがあります。内訳は観光名所1件、神社2件、寺院1件、博物館・資料館3件、記念館1件、展望スポット6件、公園1件、山・展望地4件です。
🎡 観光名所（1件）
🛕 寺院（1件）
- 妙眼寺
🏛️ 博物館・資料館（3件）
- 大鳴門橋架橋記念館エディ
- 徳島県立鳥居記念博物館
- 渦の道
🏛️ 記念館（1件）
- 小宰相局の墓
🔭 展望スポット（6件）
- 渦の道 展望室
- お茶園休憩所
- 千畳敷展望台
- 展望室（有料）
- 鳴門スカイライン 四方見展望駐車場
- 他 1 箇所
🌳 公園（1件）
- 東浜第3公園
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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