品川区の戸建ての平均㎡単価は？

品川区の2025年の戸建て成約価格（㎡単価）は平均132.7万円です（107件）。出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

品川区は東京都内で戸建て価格が高い方？

品川区の戸建て㎡単価は東京都内6位（50市区町村中）です。

品川区の戸建て価格は上がっている？

品川区の戸建て㎡単価は前年比+2.2%でほぼ横ばいです（→2025年）。

品川区の戸建ての成約報告件数は？

品川区で2025年にREINSに報告された戸建ての成約件数は107件です。

このデータの出典は？

国土交通省不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

品川区の戸建て取引価格・成約事例【2025年最新】

Q: 品川区の戸建ての平均㎡単価は？

品川区の2025年の戸建て成約価格（㎡単価）は平均132.7万円です（107件）。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

Q: このデータの出典は？

国土交通省 不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

📍 品川区の特徴：商業・業務機能が集積するエリア（昼夜間人口比率138%）。人口42万人の中核都市。人口流入が続く人気エリア（転入超過+3,065人）。鉄道駅25駅と交通利便性が高い。 *

品川区の戸建て成約価格（REINS）を分析。2025年の平均㎡単価は132.7万円前年比+2.2%。年間成約報告件数は107件。東京都内では6位の価格水準です。1つ上位の（154.7万円/㎡）より17%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。

平均㎡単価（2025年） *

133万円/㎡

1,326,775円

前年比 *

+2.2%

2024→2025年

成約報告件数（2025年） *

107件

東京都内順位

6位

50市区町村中

㎡単価の推移（四半期別）

取引地点マップ（直近約2年）

成約した取引の最寄りポイントを表示しています。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。

直近の成約事例（最新2年分）

時期	成約価格 *	㎡単価	面積	築年	間取り	構造	地区
2025年Q3	1.4億円	254.5万円	55㎡	2020年	３ＬＤＫ	木造	南品川
2025年Q3	1.2億円	150.0万円	80㎡	2024年	３ＬＤＫ＋Ｓ	木造	大井
2025年Q3	1.0億円	100.0万円	100㎡	2025年	２ＬＤＫ＋Ｓ	木造	西大井
2025年Q3	1.7億円	147.8万円	115㎡	2007年	３ＬＤＫ	軽量鉄骨造	大崎
2025年Q3	5,500万円	122.2万円	45㎡	2003年	３ＬＤＫ	木造	西中延
2025年Q3	7,400万円	134.5万円	55㎡	2006年	２ＬＤＫ＋Ｓ	木造	大井
2025年Q3	8,700万円	116.0万円	75㎡	2025年	３ＬＤＫ	木造	大井
2025年Q3	1,900万円	54.3万円	35㎡	1969年	３Ｋ	木造	西大井
2025年Q3	1.3億円	152.9万円	85㎡	2025年	３ＬＤＫ＋Ｓ	木造	中延
2025年Q3	1.4億円	215.4万円	65㎡	2018年	１ＬＤＫ＋Ｓ	木造	小山
2025年Q3	9,500万円	111.8万円	85㎡	2009年	４ＬＤＫ	木造	旗の台
2025年Q3	6,800万円	151.1万円	45㎡	2014年	２ＬＤＫ	木造	小山台
2025年Q3	6,600万円	146.7万円	45㎡	2000年	２ＬＤＫ＋Ｓ	木造	西大井
2025年Q3	6,900万円	125.5万円	55㎡	2006年	２ＬＤＫ＋Ｓ	木造	西大井
2025年Q3	3,700万円	82.2万円	45㎡	1994年	４ＤＫ	木造	荏原
2025年Q3	6,500万円	118.2万円	55㎡	2006年	２ＬＤＫ＋Ｓ	木造	大井
2025年Q3	2,100万円	42.0万円	50㎡	1967年	３Ｋ	木造	大井
2025年Q3	1.1億円	146.7万円	75㎡	2018年	１ＬＤＫ＋Ｓ	木造	西大井
2025年Q3	8,000万円	123.1万円	65㎡	2010年	２ＬＤＫ＋Ｓ	木造	西大井
2025年Q3	8,400万円	112.0万円	75㎡	2004年	３ＬＤＫ＋Ｓ	木造	戸越
2025年Q3	8,200万円	164.0万円	50㎡	2025年	３ＬＤＫ	木造	旗の台
2025年Q3	9,900万円	198.0万円	50㎡	2010年	２ＬＤＫ＋Ｓ	木造	東五反田
2025年Q3	2.6億円	236.4万円	110㎡	1997年	４ＬＤＫ	木造	東五反田
2025年Q3	9,000万円	150.0万円	60㎡	2008年	２ＬＤＫ＋Ｓ	木造	旗の台
2025年Q3	1.2億円	218.2万円	55㎡	2025年	３ＬＤＫ	木造	東五反田
2025年Q3	5,700万円	162.9万円	35㎡	1979年	２ＬＤＫ	木造	南品川
2025年Q3	1.8億円	171.4万円	105㎡	2025年	２ＬＤＫ	木造	東五反田
2025年Q3	7,700万円	171.1万円	45㎡	2025年	２ＬＤＫ＋Ｓ	木造	西中延
2025年Q3	7,500万円	150.0万円	50㎡	2002年	２ＬＤＫ＋Ｓ	木造	小山
2025年Q3	2,000万円	57.1万円	35㎡	1979年	１ＤＫ	木造	南品川
2025年Q3	8,400万円	152.7万円	55㎡	2004年	２ＬＤＫ＋Ｓ	木造	小山
2025年Q3	1.8億円	124.1万円	145㎡	2011年	４ＬＤＫ	軽量鉄骨造	豊町
2025年Q3	4,800万円	120.0万円	40㎡	2003年	２ＬＤＫ	木造	西中延
2025年Q3	7,000万円	140.0万円	50㎡	2009年	２ＬＤＫ＋Ｓ	木造	荏原
2025年Q3	1.8億円	138.5万円	130㎡	2007年	３ＬＤＫ＋Ｓ	木造	小山
2025年Q2	8,400万円	168.0万円	50㎡	2025年	３ＬＤＫ	木造	戸越
2025年Q2	1.1億円	137.5万円	80㎡	1996年	４ＬＤＫ	鉄骨造	北品川
2025年Q2	1.9億円	211.1万円	90㎡	2025年	４ＬＤＫ＋Ｓ	木造	西品川
2025年Q2	1.1億円	220.0万円	50㎡	2023年	３ＬＤＫ	木造	西品川
2025年Q2	8,300万円	150.9万円	55㎡	2020年	２ＬＤＫ＋Ｓ	木造	西品川
2025年Q2	6,700万円	111.7万円	60㎡	2025年	２ＬＤＫ＋Ｓ	木造	西大井
2025年Q2	7,900万円	92.9万円	85㎡	2006年	３ＬＤＫ	木造	西大井
2025年Q2	7,000万円	155.6万円	45㎡	2025年	３ＬＤＫ	木造	西大井
2025年Q2	5,900万円	147.5万円	40㎡	2016年	１ＬＤＫ＋Ｓ	木造	東大井
2025年Q2	1.0億円	133.3万円	75㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	豊町
2025年Q2	1.0億円	181.8万円	55㎡	2015年	１ＬＤＫ＋Ｓ	木造	大崎
2025年Q2	1.0億円	153.8万円	65㎡	2000年	３ＤＫ＋Ｓ	木造	小山
2025年Q2	4,300万円	34.4万円	125㎡	1977年	３ＤＫ	木造	西大井
2025年Q2	1.0億円	133.3万円	75㎡	1949年	３ＬＤＫ	木造	小山
2025年Q2	7,400万円	134.5万円	55㎡	2012年	２ＬＤＫ＋Ｓ	木造	西大井