世田谷区の戸建ての平均㎡単価は？

世田谷区の2025年の戸建て成約価格（㎡単価）は平均105.7万円です（443件）。出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

世田谷区は東京都内で戸建て価格が高い方？

世田谷区の戸建て㎡単価は東京都内10位（50市区町村中）です。

世田谷区の戸建て価格は上がっている？

世田谷区の戸建て㎡単価は前年比+0.4%でほぼ横ばいです（→2025年）。

世田谷区の戸建ての成約報告件数は？

世田谷区で2025年にREINSに報告された戸建ての成約件数は443件です。

このデータの出典は？

国土交通省不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

世田谷区の戸建て取引価格・成約事例【2025年最新】

Q: 世田谷区の戸建ての平均㎡単価は？

世田谷区の2025年の戸建て成約価格（㎡単価）は平均105.7万円です（443件）。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

Q: このデータの出典は？

国土交通省 不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

📍 世田谷区の特徴：職住近接の住宅地（昼夜間人口比率91%）。人口94万人の中核都市。人口流入が続く人気エリア（転入超過+2,573人）。鉄道駅30駅と交通利便性が高い。 *

世田谷区の戸建て成約価格（REINS）を分析。2025年の平均㎡単価は105.7万円前年比+0.4%。年間成約報告件数は443件。東京都内では10位の価格水準です。1つ上位の（122.9万円/㎡）より16%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。

平均㎡単価（2025年） *

106万円/㎡

1,056,827円

前年比 *

+0.4%

2024→2025年

成約報告件数（2025年） *

443件

東京都内順位

10位

50市区町村中

㎡単価の推移（四半期別）

取引地点マップ（直近約2年）

成約した取引の最寄りポイントを表示しています。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。

直近の成約事例（最新2年分）

時期	成約価格 *	㎡単価	面積	築年	間取り	構造	地区
2025年Q3	5,900万円	56.2万円	105㎡	2025年	３ＬＤＫ＋Ｓ	木造	宇奈根
2025年Q3	6,100万円	61.0万円	100㎡	2025年	３ＬＤＫ	木造	宇奈根
2025年Q3	1.2億円	160.0万円	75㎡	2019年	３ＬＤＫ	木造	三宿
2025年Q3	5,200万円	52.0万円	100㎡	2013年	３ＬＤＫ	木造	宇奈根
2025年Q3	6,300万円	60.0万円	105㎡	2025年	２ＬＤＫ＋Ｓ	木造	宇奈根
2025年Q3	7,700万円	171.1万円	45㎡	2019年	１ＬＤＫ＋Ｓ	木造	弦巻
2025年Q3	8,000万円	100.0万円	80㎡	1997年	４ＬＤＫ	鉄骨造	弦巻
2025年Q3	9,000万円	90.0万円	100㎡	2025年	１ＬＤＫ＋Ｓ	木造	玉堤
2025年Q3	1.8億円	189.5万円	95㎡	2025年	３ＬＤＫ＋Ｓ	木造	世田谷
2025年Q3	1.2億円	171.4万円	70㎡	2020年	３ＬＤＫ	木造	若林
2025年Q3	5,700万円	57.0万円	100㎡	2025年	２ＬＤＫ＋Ｓ	木造	宇奈根
2025年Q3	7,500万円	166.7万円	45㎡	2011年	２ＬＤＫ＋Ｓ	木造	瀬田
2025年Q3	4.5億円	230.8万円	195㎡	2024年	４ＬＤＫ	木造	瀬田
2025年Q3	1.0億円	95.2万円	105㎡	2016年	３ＬＤＫ＋Ｓ	木造	瀬田
2025年Q3	1.2億円	184.6万円	65㎡	2011年	３ＬＤＫ	木造	三軒茶屋
2025年Q3	9,000万円	94.7万円	95㎡	2015年	４ＬＤＫ	木造	桜丘
2025年Q3	2.4億円	126.3万円	190㎡	1985年	５ＬＤＫ	木造	砧
2025年Q3	7,300万円	66.4万円	110㎡	2025年	２ＬＤＫ＋Ｓ	木造	砧
2025年Q3	6,900万円	98.6万円	70㎡	2011年	２ＬＤＫ＋Ｓ	木造	砧
2025年Q3	3.1億円	86.1万円	360㎡	1992年	６ＬＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	砧
2025年Q3	9,700万円	161.7万円	60㎡	2025年	３ＬＤＫ	木造	世田谷
2025年Q3	8,000万円	160.0万円	50㎡	2025年	２ＬＤＫ＋Ｓ	木造	若林
2025年Q3	1.1億円	157.1万円	70㎡	2017年	３ＬＤＫ	木造	弦巻
2025年Q3	1.1億円	137.5万円	80㎡	2012年	３ＬＤＫ	木造	三宿
2025年Q3	8,800万円	97.8万円	90㎡	2013年	１ＬＤＫ＋Ｓ	木造	上北沢
2025年Q3	5,300万円	81.5万円	65㎡	2010年	３ＬＤＫ	木造	鎌田
2025年Q3	4,500万円	42.9万円	105㎡	2003年	２ＬＤＫ	木造	大蔵
2025年Q3	9,000万円	81.8万円	110㎡	2026年	４ＬＤＫ＋Ｓ	木造	赤堤
2025年Q3	1.2億円	88.9万円	135㎡	2005年	３ＬＤＫ＋Ｓ	木造	赤堤
2025年Q3	1.3億円	173.3万円	75㎡	2025年	３ＬＤＫ＋Ｓ	木造	赤堤
2025年Q3	1.5億円	157.9万円	95㎡	2004年	４ＬＤＫ	ＲＣ	用賀
2025年Q3	1.2億円	218.2万円	55㎡	2007年	３ＬＤＫ	木造	用賀
2025年Q3	3,700万円	38.9万円	95㎡	1978年	４ＬＤＫ	木造	八幡山
2025年Q3	2.4億円	88.9万円	270㎡	1967年	５ＤＫ	木造	野沢
2025年Q3	2.4億円	192.0万円	125㎡	2021年	３ＬＤＫ	木造	等々力
2025年Q3	1.7億円	61.8万円	275㎡	1987年	４ＬＤＫ	ＲＣ	等々力
2025年Q3	7,700万円	118.5万円	65㎡	2008年	３ＬＤＫ	木造	代沢
2025年Q3	1.1億円	110.0万円	100㎡	2002年	２ＬＤＫ＋Ｓ	木造	新町
2025年Q3	2.0億円	142.9万円	140㎡	2016年	３ＬＤＫ	軽量鉄骨造	下馬
2025年Q3	1.6億円	152.4万円	105㎡	2023年	１ＬＤＫ	木造	下馬
2025年Q3	3.3億円	101.5万円	325㎡	1989年	５ＬＤＫ	ＲＣ	下馬
2025年Q3	1.0億円	117.6万円	85㎡	2017年	２ＬＤＫ＋Ｓ	木造	駒沢
2025年Q3	1.8億円	171.4万円	105㎡	2018年	４ＬＤＫ	木造	駒沢
2025年Q3	7,400万円	98.7万円	75㎡	2005年	２ＬＤＫ＋Ｓ	木造	砧
2025年Q3	1.7億円	70.8万円	240㎡	1990年	５ＬＤＫ	木造	砧
2025年Q3	8,200万円	136.7万円	60㎡	2009年	２ＬＤＫ＋Ｓ	木造	弦巻
2025年Q3	8,500万円	85.0万円	100㎡	2013年	４ＬＤＫ	木造	上北沢
2025年Q3	1.4億円	147.4万円	95㎡	2025年	３ＬＤＫ	木造	瀬田
2025年Q3	3,900万円	60.0万円	65㎡	1999年	３ＬＤＫ	木造	上北沢
2025年Q3	5,700万円	54.3万円	105㎡	2025年	２ＬＤＫ＋Ｓ	木造	宇奈根