豊島区の戸建ての平均㎡単価は？

豊島区の2025年の戸建て成約価格（㎡単価）は平均123.3万円です（89件）。出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

豊島区は東京都内で戸建て価格が高い方？

豊島区の戸建て㎡単価は東京都内8位（50市区町村中）です。

豊島区の戸建て価格は上がっている？

豊島区の戸建て㎡単価は前年比+5.1%で上昇傾向です（→2025年）。

豊島区の戸建ての成約報告件数は？

豊島区で2025年にREINSに報告された戸建ての成約件数は89件です。

このデータの出典は？

国土交通省不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

豊島区の戸建て取引価格・成約事例【2025年最新】

Q: 豊島区の戸建ての平均㎡単価は？

豊島区の2025年の戸建て成約価格（㎡単価）は平均123.3万円です（89件）。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

Q: このデータの出典は？

国土交通省 不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

📍 豊島区の特徴：商業・業務機能が集積するエリア（昼夜間人口比率137%）。人口30万人の中核都市。鉄道駅17駅。 *

豊島区の戸建て成約価格（REINS）を分析。2025年の平均㎡単価は123.3万円前年比+5.1%。年間成約報告件数は89件。東京都内では8位の価格水準です。1つ上位の（132.6万円/㎡）より8%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。

平均㎡単価（2025年） *

123万円/㎡

1,232,547円

前年比 *

+5.1%

2024→2025年

成約報告件数（2025年） *

89件

東京都内順位

8位

50市区町村中

㎡単価の推移（四半期別）

取引地点マップ（直近約2年）

成約した取引の最寄りポイントを表示しています。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。

直近の成約事例（最新2年分）

時期	成約価格 *	㎡単価	面積	築年	間取り	構造	地区
2025年Q3	6,300万円	105.0万円	60㎡	2002年	４ＬＤＫ	木造	高松
2025年Q3	6,100万円	67.8万円	90㎡	2010年	４ＬＤＫ	木造	高松
2025年Q3	8,200万円	164.0万円	50㎡	2025年	２ＬＤＫ	木造	高田
2025年Q3	1.0億円	166.7万円	60㎡	2021年	２ＬＤＫ＋Ｓ	木造	雑司が谷
2025年Q3	1.1億円	122.2万円	90㎡	2011年	３ＬＤＫ＋Ｓ	木造	雑司が谷
2025年Q3	6,700万円	111.7万円	60㎡	2006年	３ＬＤＫ	木造	上池袋
2025年Q3	9,400万円	125.3万円	75㎡	2025年	２ＬＤＫ＋Ｓ	木造	上池袋
2025年Q3	1.1億円	169.2万円	65㎡	2025年	２ＬＤＫ＋Ｓ	木造	上池袋
2025年Q3	1.1億円	129.4万円	85㎡	2025年	４ＬＤＫ＋Ｓ	木造	巣鴨
2025年Q3	5,400万円	98.2万円	55㎡	2000年	３ＬＤＫ＋Ｓ	木造	高松
2025年Q3	7,400万円	164.4万円	45㎡	2018年	３ＬＤＫ	木造	北大塚
2025年Q3	8,600万円	132.3万円	65㎡	2015年	３ＬＤＫ＋Ｓ	木造	池袋本町
2025年Q3	8,800万円	135.4万円	65㎡	2022年	３ＬＤＫ＋Ｓ	木造	池袋本町
2025年Q3	1.3億円	173.3万円	75㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	池袋本町
2025年Q3	1.8億円	211.8万円	85㎡	2026年	３ＬＤＫ＋Ｓ	木造	池袋
2025年Q3	8,200万円	126.2万円	65㎡	2026年	２ＬＤＫ＋Ｓ	木造	西巣鴨
2025年Q3	9,500万円	76.0万円	125㎡	2020年	４ＬＤＫ	木造	西巣鴨
2025年Q3	6,800万円	123.6万円	55㎡	2006年	３ＬＤＫ	木造	西巣鴨
2025年Q3	1.6億円	76.2万円	210㎡	2012年	４ＬＤＫ＋Ｓ	木造	西巣鴨
2025年Q3	7,700万円	154.0万円	50㎡	2025年	２ＬＤＫ＋Ｓ	木造	南長崎
2025年Q3	7,400万円	148.0万円	50㎡	2025年	１ＬＤＫ＋Ｓ	木造	南長崎
2025年Q3	7,400万円	82.2万円	90㎡	2003年	４ＬＤＫ	木造	南長崎
2025年Q3	8,300万円	110.7万円	75㎡	2014年	４ＬＤＫ	木造	南長崎
2025年Q3	7,700万円	171.1万円	45㎡	2015年	２ＬＤＫ＋Ｓ	木造	南大塚
2025年Q3	1.2億円	150.0万円	80㎡	2025年	３ＬＤＫ＋Ｓ	木造	南大塚
2025年Q3	1.3億円	200.0万円	65㎡	2025年	３ＬＤＫ＋Ｓ	木造	南大塚
2025年Q3	9,800万円	178.2万円	55㎡	2014年	２ＤＫ＋Ｓ	木造	東池袋
2025年Q3	2,500万円	38.5万円	65㎡	1965年	５ＤＫ	木造	巣鴨
2025年Q3	5,700万円	114.0万円	50㎡	1996年	３ＬＤＫ	木造	千早
2025年Q3	6,500万円	118.2万円	55㎡	1999年	２ＬＤＫ	軽量鉄骨造	巣鴨
2025年Q3	6,300万円	126.0万円	50㎡	2026年	３ＬＤＫ	木造	長崎
2025年Q3	8,500万円	141.7万円	60㎡	2025年	３ＬＤＫ	木造	長崎
2025年Q3	6,500万円	118.2万円	55㎡	2022年	２ＬＤＫ＋Ｓ	木造	長崎
2025年Q3	5,500万円	78.6万円	70㎡	1996年	２ＬＤＫ	木造	長崎
2025年Q3	1.1億円	88.0万円	125㎡	1998年	３ＬＤＫ＋Ｓ	木造	高松
2025年Q2	2,300万円	76.7万円	30㎡	—	３Ｋ	木造	巣鴨
2025年Q2	1.3億円	185.7万円	70㎡	2024年	２ＬＤＫ＋Ｓ	木造	上池袋
2025年Q2	7,000万円	87.5万円	80㎡	2005年	４ＬＤＫ	木造	上池袋
2025年Q2	2.0億円	85.1万円	235㎡	1992年	６ＬＤＫ	木造	雑司が谷
2025年Q2	5,500万円	91.7万円	60㎡	1997年	５ＬＤＫ	木造	高田
2025年Q2	9,500万円	95.0万円	100㎡	2001年	４ＬＤＫ	木造	千早
2025年Q2	7,000万円	127.3万円	55㎡	2000年	２ＬＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	千早
2025年Q2	5,500万円	183.3万円	30㎡	2025年	１ＬＤＫ	木造	千早
2025年Q2	7,700万円	171.1万円	45㎡	2023年	２ＬＤＫ＋Ｓ	木造	西巣鴨
2025年Q2	5,500万円	137.5万円	40㎡	2025年	３ＬＤＫ	木造	西巣鴨
2025年Q2	9,700万円	129.3万円	75㎡	2025年	３ＬＤＫ＋Ｓ	木造	西巣鴨
2025年Q2	2.4億円	137.1万円	175㎡	1969年	４ＬＤＫ	木造	池袋
2025年Q2	1.4億円	147.4万円	95㎡	2015年	２ＬＤＫ＋Ｓ	木造	池袋
2025年Q2	6,400万円	142.2万円	45㎡	2021年	２ＬＤＫ＋Ｓ	木造	池袋本町
2025年Q2	3,400万円	85.0万円	40㎡	1985年	４ＤＫ	木造	池袋本町