板橋区の戸建ての平均㎡単価は？

板橋区の2025年の戸建て成約価格（㎡単価）は平均75.0万円です（227件）。出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

板橋区は東京都内で戸建て価格が高い方？

板橋区の戸建て㎡単価は東京都内19位（50市区町村中）です。

板橋区の戸建て価格は上がっている？

板橋区の戸建て㎡単価は前年比+4.1%で上昇傾向です（→2025年）。

板橋区の戸建ての成約報告件数は？

板橋区で2025年にREINSに報告された戸建ての成約件数は227件です。

このデータの出典は？

国土交通省不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

板橋区の戸建て取引価格・成約事例【2025年最新】

Q: 板橋区の戸建ての平均㎡単価は？

板橋区の2025年の戸建て成約価格（㎡単価）は平均75.0万円です（227件）。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

Q: このデータの出典は？

国土交通省 不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

📍 板橋区の特徴：住宅街・ベッドタウン（昼夜間人口比率90%）。人口58万人の中核都市。人口流入が続く人気エリア（転入超過+3,548人）。鉄道駅20駅と交通利便性が高い。 *

板橋区の戸建て成約価格（REINS）を分析。2025年の平均㎡単価は75.0万円前年比+4.1%。年間成約報告件数は227件。東京都内では19位の価格水準です。1つ上位の（83.1万円/㎡）より11%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。

平均㎡単価（2025年） *

75万円/㎡

750,276円

前年比 *

+4.1%

2024→2025年

成約報告件数（2025年） *

227件

東京都内順位

19位

50市区町村中

㎡単価の推移（四半期別）

取引地点マップ（直近約2年）

成約した取引の最寄りポイントを表示しています。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。

直近の成約事例（最新2年分）

時期	成約価格 *	㎡単価	面積	築年	間取り	構造	地区
2025年Q3	3,400万円	68.0万円	50㎡	1967年	３ＤＫ	木造	氷川町
2025年Q3	7,000万円	87.5万円	80㎡	1995年	３ＬＤＫ	木造	氷川町
2025年Q3	1.3億円	173.3万円	75㎡	2025年	２ＬＤＫ＋Ｓ	木造	氷川町
2025年Q3	5,700万円	95.0万円	60㎡	2025年	３ＬＤＫ	木造	中台
2025年Q3	4,500万円	50.0万円	90㎡	2001年	４ＬＤＫ＋Ｓ	木造	中台
2025年Q3	7,000万円	82.4万円	85㎡	2025年	３ＬＤＫ	木造	中台
2025年Q3	8,700万円	102.4万円	85㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	常盤台
2025年Q3	8,000万円	114.3万円	70㎡	2025年	３ＬＤＫ＋Ｓ	木造	常盤台
2025年Q3	5,700万円	95.0万円	60㎡	2006年	３ＬＤＫ＋Ｓ	木造	常盤台
2025年Q3	6,300万円	45.0万円	140㎡	2018年	３ＬＤＫ	木造	新河岸
2025年Q3	8,200万円	136.7万円	60㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	桜川
2025年Q3	5,900万円	84.3万円	70㎡	2011年	４ＬＤＫ	木造	坂下
2025年Q3	6,000万円	109.1万円	55㎡	2025年	２ＬＤＫ＋Ｓ	木造	坂下
2025年Q3	6,200万円	72.9万円	85㎡	2025年	３ＬＤＫ	木造	小茂根
2025年Q3	7,200万円	90.0万円	80㎡	2025年	２ＬＤＫ＋Ｓ	木造	小茂根
2025年Q3	7,500万円	107.1万円	70㎡	2022年	２ＬＤＫ＋Ｓ	木造	小茂根
2025年Q3	6,300万円	74.1万円	85㎡	2000年	３ＬＤＫ	鉄骨造	小茂根
2025年Q3	8,200万円	102.5万円	80㎡	2025年	４ＬＤＫ＋Ｓ	木造	大山西町
2025年Q3	5,100万円	60.0万円	85㎡	2016年	４ＬＤＫ	木造	三園
2025年Q3	4,500万円	39.1万円	115㎡	1997年	４ＬＤＫ	木造	三園
2025年Q3	6,400万円	91.4万円	70㎡	1999年	３ＬＤＫ	鉄骨造	双葉町
2025年Q3	3,900万円	86.7万円	45㎡	2015年	２ＬＤＫ＋Ｓ	木造	成増
2025年Q3	8,000万円	88.9万円	90㎡	2000年	２ＬＤＫ	木造	東新町
2025年Q3	7,700万円	73.3万円	105㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	東新町
2025年Q3	8,500万円	94.4万円	90㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	東新町
2025年Q3	7,400万円	74.0万円	100㎡	1992年	３ＬＤＫ	—	東新町
2025年Q3	5,300万円	106.0万円	50㎡	2005年	４ＬＤＫ	木造	清水町
2025年Q3	8,600万円	107.5万円	80㎡	2025年	２ＬＤＫ＋Ｓ	木造	赤塚新町
2025年Q3	1,100万円	24.4万円	45㎡	1977年	３ＤＫ	木造	赤塚新町
2025年Q3	3,300万円	60.0万円	55㎡	1993年	３ＬＤＫ	木造	若木
2025年Q3	7,700万円	90.6万円	85㎡	2025年	３ＬＤＫ＋Ｓ	木造	若木
2025年Q3	3,700万円	67.3万円	55㎡	2008年	３ＬＤＫ	木造	舟渡
2025年Q3	6,300万円	84.0万円	75㎡	2025年	４ＬＤＫ＋Ｓ	木造	東山町
2025年Q3	6,700万円	67.0万円	100㎡	2025年	３ＬＤＫ＋Ｓ	木造	東山町
2025年Q3	8,500万円	65.4万円	130㎡	1991年	５ＬＤＫ	木造	東山町
2025年Q3	1,100万円	22.0万円	50㎡	1976年	３ＤＫ	木造	徳丸
2025年Q3	1,800万円	18.0万円	100㎡	—	３Ｋ	木造	徳丸
2025年Q3	6,800万円	59.1万円	115㎡	2002年	４ＬＤＫ	木造	徳丸
2025年Q3	6,000万円	60.0万円	100㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	徳丸
2025年Q3	4,000万円	80.0万円	50㎡	1998年	３ＤＫ	木造	徳丸
2025年Q3	2,000万円	23.5万円	85㎡	1972年	４ＤＫ	木造	徳丸
2025年Q3	6,900万円	81.2万円	85㎡	2025年	３ＬＤＫ	木造	徳丸
2025年Q3	7,200万円	84.7万円	85㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	高島平
2025年Q3	4,700万円	58.8万円	80㎡	1988年	５ＤＫ	軽量鉄骨造	高島平
2025年Q3	2,600万円	86.7万円	30㎡	2024年	１ＬＤＫ	木造	高島平
2025年Q3	5,000万円	83.3万円	60㎡	2006年	３ＬＤＫ＋Ｓ	木造	高島平
2025年Q3	7,700万円	102.7万円	75㎡	2014年	３ＬＤＫ	木造	大谷口北町
2025年Q3	6,500万円	81.3万円	80㎡	2020年	２ＬＤＫ＋Ｓ	木造	泉町
2025年Q3	5,600万円	112.0万円	50㎡	2025年	２ＬＤＫ＋Ｓ	木造	泉町
2025年Q3	8,300万円	103.8万円	80㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	前野町