葛飾区の戸建ての平均㎡単価は？

葛飾区の2025年の戸建て成約価格（㎡単価）は平均60.7万円です（281件）。出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

葛飾区は東京都内で戸建て価格が高い方？

葛飾区の戸建て㎡単価は東京都内21位（50市区町村中）です。

葛飾区の戸建て価格は上がっている？

葛飾区の戸建て㎡単価は前年比+18.3%で上昇傾向です（→2025年）。

葛飾区の戸建ての成約報告件数は？

葛飾区で2025年にREINSに報告された戸建ての成約件数は281件です。

このデータの出典は？

国土交通省不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

葛飾区の戸建て取引価格・成約事例【2025年最新】

Q: 葛飾区の戸建ての平均㎡単価は？

葛飾区の2025年の戸建て成約価格（㎡単価）は平均60.7万円です（281件）。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

Q: このデータの出典は？

国土交通省 不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

📍 葛飾区の特徴：住宅街・ベッドタウン（昼夜間人口比率83%）。人口45万人の中核都市。人口流入が続く人気エリア（転入超過+2,843人）。鉄道駅13駅。 *

葛飾区の戸建て成約価格（REINS）を分析。2025年の平均㎡単価は60.7万円前年比+18.3%。年間成約報告件数は281件。東京都内では21位の価格水準です。1つ上位の（62.0万円/㎡）より2%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。

平均㎡単価（2025年） *

61万円/㎡

607,422円

前年比 *

+18.3%

2024→2025年

成約報告件数（2025年） *

281件

東京都内順位

21位

50市区町村中

㎡単価の推移（四半期別）

取引地点マップ（直近約2年）

成約した取引の最寄りポイントを表示しています。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。

直近の成約事例（最新2年分）

時期	成約価格 *	㎡単価	面積	築年	間取り	構造	地区
2025年Q3	3,900万円	45.9万円	85㎡	2025年	３ＬＤＫ	木造	南水元
2025年Q3	4,800万円	60.0万円	80㎡	2023年	２ＬＤＫ＋Ｓ	木造	南水元
2025年Q3	3,200万円	40.0万円	80㎡	2013年	３ＬＤＫ	木造	南水元
2025年Q3	440万円	14.7万円	30㎡	1965年	２Ｋ	木造	東四つ木
2025年Q3	4,800万円	60.0万円	80㎡	2011年	３ＬＤＫ＋Ｓ	木造	東四つ木
2025年Q3	3,700万円	46.3万円	80㎡	2003年	３ＬＤＫ	木造	東四つ木
2025年Q3	4,700万円	72.3万円	65㎡	2019年	２ＬＤＫ＋Ｓ	木造	お花茶屋
2025年Q3	550万円	13.8万円	40㎡	1984年	３ＤＫ	木造	四つ木
2025年Q3	5,000万円	62.5万円	80㎡	2013年	３ＬＤＫ＋Ｓ	木造	四つ木
2025年Q3	4,000万円	80.0万円	50㎡	2009年	３ＬＤＫ	木造	四つ木
2025年Q3	6,000万円	66.7万円	90㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	四つ木
2025年Q3	2,800万円	46.7万円	60㎡	1996年	３ＬＤＫ＋Ｓ	木造	四つ木
2025年Q3	5,200万円	115.6万円	45㎡	2025年	２ＬＤＫ＋Ｓ	木造	四つ木
2025年Q3	4,300万円	31.9万円	135㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	水元
2025年Q3	4,700万円	40.9万円	115㎡	2025年	３ＬＤＫ	木造	水元
2025年Q3	4,400万円	32.6万円	135㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	水元
2025年Q3	4,800万円	41.7万円	115㎡	2025年	３ＬＤＫ	木造	水元
2025年Q3	4,100万円	19.5万円	210㎡	1969年	４ＬＤＫ	木造	水元
2025年Q3	3,200万円	26.7万円	120㎡	2002年	４ＬＤＫ	木造	水元
2025年Q3	8,800万円	47.6万円	185㎡	2011年	６ＬＤＫ＋Ｓ	木造	高砂
2025年Q3	4,100万円	54.7万円	75㎡	2014年	３ＬＤＫ	木造	西新小岩
2025年Q3	7,200万円	62.6万円	115㎡	2006年	５ＬＤＫ	軽量鉄骨造	西新小岩
2025年Q3	5,300万円	81.5万円	65㎡	2025年	３ＬＤＫ	木造	西新小岩
2025年Q3	7,100万円	101.4万円	70㎡	2025年	３ＬＤＫ＋Ｓ	木造	西新小岩
2025年Q3	4,000万円	61.5万円	65㎡	2017年	３ＬＤＫ＋Ｓ	木造	西新小岩
2025年Q3	3,800万円	50.7万円	75㎡	2006年	４ＬＤＫ	木造	東立石
2025年Q3	3,000万円	60.0万円	50㎡	2015年	３ＬＤＫ	木造	細田
2025年Q3	2,900万円	41.4万円	70㎡	2003年	３ＬＤＫ	木造	細田
2025年Q3	3,600万円	37.9万円	95㎡	2012年	２ＬＤＫ＋Ｓ	木造	細田
2025年Q3	4,300万円	45.3万円	95㎡	2021年	２ＬＤＫ	木造	細田
2025年Q3	5,200万円	69.3万円	75㎡	2026年	３ＬＤＫ＋Ｓ	木造	細田
2025年Q3	6,400万円	75.3万円	85㎡	1998年	３ＤＫ	鉄骨造	亀有
2025年Q3	7,000万円	107.7万円	65㎡	2024年	２ＬＤＫ	木造	亀有
2025年Q3	6,000万円	60.0万円	100㎡	2025年	３ＬＤＫ＋Ｓ	木造	立石
2025年Q3	4,700万円	94.0万円	50㎡	2023年	３ＬＤＫ	木造	立石
2025年Q3	4,200万円	84.0万円	50㎡	1992年	３ＤＫ	鉄骨造	立石
2025年Q3	4,200万円	60.0万円	70㎡	2013年	３ＬＤＫ	木造	西亀有
2025年Q3	5,900万円	90.8万円	65㎡	2025年	２ＬＤＫ＋Ｓ	木造	西亀有
2025年Q3	3,000万円	46.2万円	65㎡	1985年	３ＤＫ	木造	西亀有
2025年Q3	3,000万円	40.0万円	75㎡	2004年	３ＬＤＫ	木造	西水元
2025年Q3	2,900万円	36.3万円	80㎡	2012年	３ＬＤＫ	木造	西水元
2025年Q3	2,800万円	43.1万円	65㎡	2018年	２ＬＤＫ＋Ｓ	木造	西水元
2025年Q3	4,000万円	44.4万円	90㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	西水元
2025年Q3	3,700万円	43.5万円	85㎡	2024年	３ＬＤＫ	木造	西水元
2025年Q3	2,500万円	26.3万円	95㎡	1969年	２ＬＤＫ	木造	東金町
2025年Q3	5,100万円	46.4万円	110㎡	2025年	３ＬＤＫ	木造	東金町
2025年Q3	4,900万円	70.0万円	70㎡	2012年	３ＬＤＫ	木造	東金町
2025年Q3	6,700万円	67.0万円	100㎡	2025年	３ＬＤＫ	木造	東金町
2025年Q3	3,600万円	55.4万円	65㎡	2017年	２ＬＤＫ＋Ｓ	木造	東堀切
2025年Q3	4,300万円	71.7万円	60㎡	2022年	４ＬＤＫ	木造	南水元