江戸川区の戸建ての平均㎡単価は？

江戸川区の2025年の戸建て成約価格（㎡単価）は平均62.0万円です（418件）。出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

江戸川区は東京都内で戸建て価格が高い方？

江戸川区の戸建て㎡単価は東京都内20位（50市区町村中）です。

江戸川区の戸建て価格は上がっている？

江戸川区の戸建て㎡単価は前年比+13.7%で上昇傾向です（→2025年）。

江戸川区の戸建ての成約報告件数は？

江戸川区で2025年にREINSに報告された戸建ての成約件数は418件です。

このデータの出典は？

国土交通省不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

江戸川区の戸建て取引価格・成約事例【2025年最新】

Q: 江戸川区の戸建ての平均㎡単価は？

江戸川区の2025年の戸建て成約価格（㎡単価）は平均62.0万円です（418件）。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

Q: このデータの出典は？

国土交通省 不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

📍 江戸川区の特徴：住宅街・ベッドタウン（昼夜間人口比率82%）。人口70万人の中核都市。鉄道駅12駅。 *

江戸川区の戸建て成約価格（REINS）を分析。2025年の平均㎡単価は62.0万円前年比+13.7%。年間成約報告件数は418件。東京都内では20位の価格水準です。1つ上位の（75.0万円/㎡）より21%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。

平均㎡単価（2025年） *

62万円/㎡

620,344円

前年比 *

+13.7%

2024→2025年

成約報告件数（2025年） *

418件

東京都内順位

20位

50市区町村中

㎡単価の推移（四半期別）

取引地点マップ（直近約2年）

成約した取引の最寄りポイントを表示しています。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。

直近の成約事例（最新2年分）

時期	成約価格 *	㎡単価	面積	築年	間取り	構造	地区
2025年Q3	3,100万円	41.3万円	75㎡	2003年	３ＬＤＫ	木造	東松本
2025年Q3	4,100万円	91.1万円	45㎡	2025年	３ＬＤＫ	木造	江戸川
2025年Q3	800万円	7.6万円	105㎡	1971年	４Ｋ	木造	鹿骨
2025年Q3	4,000万円	80.0万円	50㎡	2025年	３ＬＤＫ	木造	東松本
2025年Q3	6,200万円	82.7万円	75㎡	2025年	３ＬＤＫ	木造	江戸川
2025年Q3	4,400万円	88.0万円	50㎡	2025年	３ＬＤＫ	木造	江戸川
2025年Q3	3,300万円	44.0万円	75㎡	2005年	４ＤＫ	木造	大杉
2025年Q3	5,300万円	75.7万円	70㎡	2026年	４ＬＤＫ	木造	北篠崎
2025年Q3	890万円	17.8万円	50㎡	1988年	４ＤＫ	木造	中葛西
2025年Q3	1,600万円	32.0万円	50㎡	1998年	４ＬＤＫ	木造	東松本
2025年Q3	7,300万円	112.3万円	65㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	南篠崎町
2025年Q3	4,000万円	57.1万円	70㎡	1993年	４ＬＤＫ	鉄骨造	江戸川
2025年Q3	1,200万円	18.5万円	65㎡	1974年	３ＤＫ	木造	江戸川
2025年Q3	4,700万円	78.3万円	60㎡	2025年	２ＬＤＫ＋Ｓ	木造	江戸川
2025年Q3	2,200万円	12.6万円	175㎡	1973年	５ＬＤＫ	木造	大杉
2025年Q3	8,800万円	56.8万円	155㎡	2023年	４ＬＤＫ＋Ｓ	木造	大杉
2025年Q3	5,300万円	55.8万円	95㎡	2025年	３ＬＤＫ＋Ｓ	木造	大杉
2025年Q3	3,100万円	62.0万円	50㎡	2005年	３ＬＤＫ＋Ｓ	木造	北篠崎
2025年Q3	4,600万円	92.0万円	50㎡	2025年	３ＬＤＫ	木造	鹿骨
2025年Q3	6,900万円	92.0万円	75㎡	2025年	２ＬＤＫ＋Ｓ	木造	中葛西
2025年Q3	4,100万円	58.6万円	70㎡	1997年	３ＬＤＫ＋Ｓ	木造	東小岩
2025年Q3	6,700万円	63.8万円	105㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	東小岩
2025年Q3	4,400万円	62.9万円	70㎡	2004年	４ＬＤＫ	木造	南葛西
2025年Q3	7,300万円	40.6万円	180㎡	2010年	６ＬＤＫ	木造	南篠崎町
2025年Q3	4,500万円	45.0万円	100㎡	2009年	４ＬＤＫ	木造	一之江
2025年Q3	9,000万円	120.0万円	75㎡	2025年	３ＬＤＫ	木造	南篠崎町
2025年Q3	2,200万円	36.7万円	60㎡	1977年	４ＬＤＫ	木造	一之江
2025年Q3	1,300万円	32.5万円	40㎡	1972年	３ＤＫ	木造	江戸川
2025年Q3	500万円	14.3万円	35㎡	—	３Ｋ	木造	江戸川
2025年Q3	4,000万円	53.3万円	75㎡	2009年	３ＬＤＫ＋Ｓ	木造	江戸川
2025年Q3	3,400万円	52.3万円	65㎡	1991年	４ＬＤＫ	鉄骨造	一之江
2025年Q3	7,300万円	76.8万円	95㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	一之江
2025年Q3	8,900万円	98.9万円	90㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	南小岩
2025年Q3	4,300万円	86.0万円	50㎡	2025年	３ＬＤＫ	木造	大杉
2025年Q3	5,500万円	68.8万円	80㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	南小岩
2025年Q3	5,000万円	50.0万円	100㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	大杉
2025年Q3	410万円	8.2万円	50㎡	1973年	４Ｋ	木造	大杉
2025年Q3	4,100万円	54.7万円	75㎡	2015年	３ＬＤＫ＋Ｓ	木造	大杉
2025年Q3	8,000万円	100.0万円	80㎡	2025年	３ＬＤＫ＋Ｓ	木造	一之江
2025年Q3	3,900万円	78.0万円	50㎡	2018年	２ＬＤＫ＋Ｓ	木造	鹿骨
2025年Q3	9,200万円	44.9万円	205㎡	1995年	６ＬＤＫ＋Ｓ	鉄骨造	鹿骨
2025年Q3	7,200万円	65.5万円	110㎡	2007年	３ＬＤＫ	木造	中葛西
2025年Q3	4,000万円	88.9万円	45㎡	2017年	３ＬＤＫ	木造	中葛西
2025年Q3	7,100万円	61.7万円	115㎡	2010年	５ＬＤＫ	鉄骨造	東小岩
2025年Q3	4,600万円	102.2万円	45㎡	2025年	３ＬＤＫ	木造	東小岩
2025年Q3	3,500万円	46.7万円	75㎡	2007年	３ＬＤＫ＋Ｓ	木造	東小岩
2025年Q3	4,000万円	72.7万円	55㎡	2006年	３ＬＤＫ＋Ｓ	木造	一之江
2025年Q3	4,900万円	89.1万円	55㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	松本
2025年Q3	6,800万円	61.8万円	110㎡	2019年	３ＬＤＫ	木造	南篠崎町
2025年Q3	3,500万円	50.0万円	70㎡	2000年	４ＤＫ	木造	江戸川