府中市の戸建て取引価格・成約事例【2025年最新】
📍 府中市の特徴:職住近接の住宅地(昼夜間人口比率95%)。人口約26万人。人口流入が続く人気エリア(転入超過+717人)。鉄道駅15駅。 *
府中市の戸建て成約価格(REINS)を分析。2025年の平均㎡単価は45.5万円前年比+2.4%。年間成約報告件数は183件。東京都内では31位の価格水準です。1つ上位の(47.1万円/㎡)より4%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。
平均㎡単価(2025年) *
46万円/㎡
455,430円
前年比 *
+2.4%
2024→2025年
成約報告件数(2025年) *
183件
東京都内順位
31位
50市区町村中
㎡単価の推移(四半期別)
取引地点マップ(直近約2年)
成約した取引の最寄りポイントを表示しています。
出典:国土交通省 不動産情報ライブラリ(REINS成約価格情報)。提供情報の最新性・完全性は保証されません。
直近の成約事例(最新2年分)
| 時期 | 成約価格 * | ㎡単価 | 面積 | 築年 | 間取り | 構造 | 地区 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 2,700万円 | 24.5万円 | 110㎡ | 2010年 | 4LDK | 木造 | 四谷 |
| 2025年Q3 | 4,900万円 | 44.5万円 | 110㎡ | 2027年 | 4LDK+S | 木造 | 四谷 |
| 2025年Q3 | 4,000万円 | 42.1万円 | 95㎡ | 2027年 | 3LDK | 木造 | 四谷 |
| 2025年Q3 | 3,000万円 | 28.6万円 | 105㎡ | 1986年 | 2LDK | 木造 | 四谷 |
| 2025年Q3 | 3,100万円 | 56.4万円 | 55㎡ | 2011年 | 2LDK | 木造 | 四谷 |
| 2025年Q3 | 6,000万円 | 41.4万円 | 145㎡ | 2025年 | 4LDK | 木造 | 四谷 |
| 2025年Q3 | 5,500万円 | 44.0万円 | 125㎡ | 2025年 | 4LDK | 木造 | 四谷 |
| 2025年Q3 | 3,900万円 | 32.5万円 | 120㎡ | 2024年 | 3LDK | 木造 | 四谷 |
| 2025年Q3 | 4,300万円 | 39.1万円 | 110㎡ | 2019年 | 4LDK | 木造 | 四谷 |
| 2025年Q3 | 8,500万円 | 85.0万円 | 100㎡ | 2025年 | 4LDK+S | 木造 | 緑町 |
| 2025年Q3 | 5,000万円 | 100.0万円 | 50㎡ | 2021年 | 2LDK+S | 木造 | 緑町 |
| 2025年Q3 | 1,300万円 | 20.0万円 | 65㎡ | 1966年 | 4K | 木造 | 武蔵台 |
| 2025年Q3 | 7,000万円 | 56.0万円 | 125㎡ | 2025年 | 4LDK | 木造 | 武蔵台 |
| 2025年Q3 | 650万円 | 5.4万円 | 120㎡ | 1980年 | 6DK | 木造 | 武蔵台 |
| 2025年Q3 | 7,800万円 | 31.8万円 | 245㎡ | 1997年 | 5LDK+S | 軽量鉄骨造 | 武蔵台 |
| 2025年Q3 | 5,800万円 | 38.7万円 | 150㎡ | 2001年 | 2LDK+S | 軽量鉄骨造 | 武蔵台 |
| 2025年Q3 | 5,400万円 | 49.1万円 | 110㎡ | 2021年 | 4LDK | 木造 | 南町 |
| 2025年Q3 | 3,300万円 | 33.0万円 | 100㎡ | 1999年 | 2LDK | 軽量鉄骨造 | 南町 |
| 2025年Q3 | 5,300万円 | 40.8万円 | 130㎡ | 1996年 | 3LDK | 木造 | 分梅町 |
| 2025年Q3 | 7,200万円 | 38.9万円 | 185㎡ | 1985年 | 6LDK | 軽量鉄骨造 | 晴見町 |
| 2025年Q3 | 4,000万円 | 36.4万円 | 110㎡ | 1997年 | 3DK | 軽量鉄骨造 | 西府町 |
| 2025年Q3 | 5,500万円 | 45.8万円 | 120㎡ | 2025年 | 4LDK | 木造 | 西府町 |
| 2025年Q3 | 5,700万円 | 30.0万円 | 190㎡ | 1997年 | 5LDK+S | 木造 | 西原町 |
| 2025年Q3 | 7,000万円 | 60.9万円 | 115㎡ | 2014年 | 5LDK+S | 木造 | 天神町 |
| 2025年Q3 | 3,000万円 | 26.1万円 | 115㎡ | 1993年 | 5K | 軽量鉄骨造 | 天神町 |
| 2025年Q3 | 6,300万円 | 50.4万円 | 125㎡ | 2025年 | 3LDK | 木造 | 天神町 |
| 2025年Q3 | 4,400万円 | 38.3万円 | 115㎡ | 2006年 | 4LDK | 木造 | 浅間町 |
| 2025年Q3 | 4,100万円 | 25.6万円 | 160㎡ | 1998年 | 4LDK | 木造 | 是政 |
| 2025年Q3 | 6,500万円 | 54.2万円 | 120㎡ | 2025年 | 3LDK | 木造 | 是政 |
| 2025年Q3 | 6,500万円 | 52.0万円 | 125㎡ | 2025年 | 4LDK | 木造 | 若松町 |
| 2025年Q3 | 6,500万円 | 61.9万円 | 105㎡ | 2026年 | 3LDK | 木造 | 若松町 |
| 2025年Q3 | 6,000万円 | 52.2万円 | 115㎡ | 2025年 | 3LDK+S | 木造 | 多磨町 |
| 2025年Q3 | 7,200万円 | 57.6万円 | 125㎡ | 2025年 | 4LDK | 木造 | 多磨町 |
| 2025年Q3 | 4,500万円 | 47.4万円 | 95㎡ | 2025年 | 3LDK | 木造 | 新町 |
| 2025年Q3 | 4,000万円 | 53.3万円 | 75㎡ | 1989年 | 3LDK | 木造 | 新町 |
| 2025年Q3 | 1,000万円 | 13.3万円 | 75㎡ | 1964年 | 3DK | 木造 | 清水が丘 |
| 2025年Q3 | 5,800万円 | 72.5万円 | 80㎡ | 2025年 | 4LDK | 木造 | 清水が丘 |
| 2025年Q3 | 6,900万円 | 53.1万円 | 130㎡ | 2025年 | 4LDK | 木造 | 栄町 |
| 2025年Q3 | 6,100万円 | 46.9万円 | 130㎡ | 2025年 | 5LDK | 木造 | 栄町 |
| 2025年Q3 | 3,700万円 | 22.4万円 | 165㎡ | 1992年 | 4LDK | 木造 | 小柳町 |
| 2025年Q3 | 950万円 | 21.1万円 | 45㎡ | 1968年 | 1LDK | 木造 | 小柳町 |
| 2025年Q3 | 5,200万円 | 52.0万円 | 100㎡ | 2025年 | 3LDK | 木造 | 小柳町 |
| 2025年Q3 | 4,800万円 | 41.7万円 | 115㎡ | 2025年 | 4LDK | 木造 | 小柳町 |
| 2025年Q3 | 5,200万円 | 45.2万円 | 115㎡ | 2025年 | 3LDK | 木造 | 小柳町 |
| 2025年Q3 | 4,700万円 | 47.0万円 | 100㎡ | 2025年 | 3LDK | 木造 | 小柳町 |
| 2025年Q3 | 4,300万円 | 37.4万円 | 115㎡ | 2025年 | 3LDK | 木造 | 小柳町 |
| 2025年Q3 | 5,500万円 | 44.0万円 | 125㎡ | 2025年 | 4LDK | 木造 | 北山町 |
| 2025年Q3 | 4,400万円 | 25.1万円 | 175㎡ | 1986年 | 4LDK+S | 軽量鉄骨造 | 北山町 |
| 2025年Q3 | 5,500万円 | 68.8万円 | 80㎡ | 2026年 | 3LDK | 木造 | 矢崎町 |
| 2025年Q3 | 4,700万円 | 37.6万円 | 125㎡ | 2011年 | 4LDK | 木造 | 四谷 |
東京都内の戸建て㎡単価ランキング(2025年)
🗺️ 府中市の観光スポット(60箇所)
府中市には60箇所の観光スポットがあります。内訳は神社13件、寺院7件、教会3件、博物館・資料館3件、記念館27件、公園7件です。
⛪ 教会(3件)
- church
- 府中キリスト教会
- 聖マルコ教会
🏛️ 博物館・資料館(3件)
- JRA競馬博物館
- ぷらっと博物館
- 大国魂神社宝物殿
🏛️ 記念館(27件)
- F-1
- F-104
- 万葉の歌碑
- 京王バス B18706号車
- 光明橋
- 他 22 箇所
🌳 公園(7件)
- なかのせき広場
- 三本木公園
- 御殿下公園
- 明ヶ代東公園
- 本町児童公園
- 他 2 箇所
観光地データ: © OpenStreetMap contributors(ODbL)
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