和歌山市の戸建ての平均㎡単価は？

和歌山市の2025年の戸建て成約価格（㎡単価）は平均9.8万円です（298件）。出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

和歌山市は和歌山県内で戸建て価格が高い方？

和歌山市の戸建て㎡単価は和歌山県内1位（8市区町村中）です。

和歌山市の戸建て価格は上がっている？

和歌山市の戸建て㎡単価は前年比+6.7%で上昇傾向です（→2025年）。

和歌山市の戸建ての成約報告件数は？

和歌山市で2025年にREINSに報告された戸建ての成約件数は298件です。

このデータの出典は？

国土交通省不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

和歌山市の戸建て取引価格・成約事例【2025年最新】

Q: 和歌山市の戸建ての平均㎡単価は？

和歌山市の2025年の戸建て成約価格（㎡単価）は平均9.8万円です（298件）。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

Q: このデータの出典は？

国土交通省 不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

📍 和歌山市の特徴：職住近接の住宅地（昼夜間人口比率104%）。人口36万人の中核都市。人口減少傾向（転出超過-541人）。鉄道駅32駅と交通利便性が高い。 *

和歌山市の戸建て成約価格（REINS）を分析。2025年の平均㎡単価は9.8万円前年比+6.7%。年間成約報告件数は298件。和歌山県内では1位の価格水準です。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。

平均㎡単価（2025年） *

10万円/㎡

98,142円

前年比 *

+6.7%

2024→2025年

成約報告件数（2025年） *

298件

和歌山県内順位

1位

8市区町村中

㎡単価の推移（四半期別）

取引地点マップ（直近約2年）

成約した取引の最寄りポイントを表示しています。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。

直近の成約事例（最新2年分）

時期	成約価格 *	㎡単価	面積	築年	間取り	構造	地区
2025年Q3	600万円	3.9万円	155㎡	2001年	４ＬＤＫ	木造	直川
2025年Q3	1,600万円	17.8万円	90㎡	2011年	３ＬＤＫ＋Ｓ	木造	鳴神
2025年Q3	650万円	4.6万円	140㎡	1988年	４Ｋ	木造	鳴神
2025年Q3	490万円	3.6万円	135㎡	1979年	４ＤＫ	木造	鳴神
2025年Q3	1,700万円	3.3万円	515㎡	1974年	５ＤＫ	木造	鳴神
2025年Q3	1,000万円	7.7万円	130㎡	1994年	５ＤＫ	木造	中之島
2025年Q3	2,000万円	8.3万円	240㎡	1989年	４ＬＤＫ＋Ｓ	木造	新堀東
2025年Q3	2,000万円	10.3万円	195㎡	1982年	５ＬＤＫ	木造	新堀東
2025年Q3	780万円	7.8万円	100㎡	1999年	３ＤＫ＋Ｓ	軽量鉄骨造	木ノ本
2025年Q3	500万円	1.1万円	435㎡	1995年	５ＬＤＫ＋Ｓ	木造	木ノ本
2025年Q3	650万円	5.4万円	120㎡	1989年	５ＤＫ	木造	木ノ本
2025年Q3	2,000万円	14.3万円	140㎡	2024年	３ＬＤＫ	木造	木ノ本
2025年Q3	2,200万円	11.3万円	195㎡	2025年	３ＬＤＫ	木造	木ノ本
2025年Q3	280万円	1.0万円	275㎡	1975年	４ＤＫ	木造	加太
2025年Q3	680万円	4.3万円	160㎡	1969年	３ＤＫ	木造	加太
2025年Q3	380万円	10.9万円	35㎡	—	５ＤＫ	木造	加太
2025年Q3	2,300万円	15.9万円	145㎡	1984年	４ＬＤＫ＋Ｓ	軽量鉄骨造	太田
2025年Q3	1,900万円	10.0万円	190㎡	1976年	４ＤＫ	木造	太田
2025年Q3	1,100万円	9.2万円	120㎡	2003年	４ＬＤＫ＋Ｓ	木造	梅原
2025年Q3	2,000万円	14.8万円	135㎡	2024年	３ＬＤＫ	木造	梅原
2025年Q3	2,200万円	18.3万円	120㎡	2025年	３ＬＤＫ	木造	内原
2025年Q3	5,100万円	9.1万円	560㎡	1995年	６ＬＤＫ	ＲＣ	和歌川町
2025年Q3	3,000万円	20.7万円	145㎡	2025年	３ＬＤＫ	木造	南牛町
2025年Q3	790万円	7.5万円	105㎡	1982年	３ＬＤＫ	木造	松江北
2025年Q3	1,100万円	4.9万円	225㎡	2009年	４ＬＤＫ	木造	松江北
2025年Q3	2,300万円	18.4万円	125㎡	2024年	４ＬＤＫ	木造	弘西
2025年Q3	2,200万円	17.6万円	125㎡	2024年	３ＬＤＫ	木造	弘西
2025年Q3	470万円	5.2万円	90㎡	1994年	２ＬＤＫ	木造	平井
2025年Q3	2,900万円	25.2万円	115㎡	2025年	３ＬＤＫ	木造	納定
2025年Q3	380万円	3.6万円	105㎡	1993年	５Ｋ	木造	西小二里
2025年Q3	900万円	10.6万円	85㎡	1986年	４ＤＫ	木造	出口
2025年Q3	100万円	1.2万円	85㎡	1975年	３Ｋ	—	園部
2025年Q3	450万円	0.5万円	895㎡	1968年	—	木造	園部
2025年Q3	2,600万円	14.4万円	180㎡	2025年	３ＬＤＫ	木造	園部
2025年Q3	1,400万円	6.0万円	235㎡	1989年	５ＬＤＫ	軽量鉄骨造	善明寺
2025年Q3	350万円	2.3万円	150㎡	1987年	４ＬＤＫ	木造	善明寺
2025年Q3	1,600万円	16.0万円	100㎡	2012年	４ＬＤＫ	木造	善明寺
2025年Q3	230万円	0.7万円	325㎡	—	５ＤＫ	木造	毛見
2025年Q3	5,700万円	22.4万円	255㎡	2013年	４ＬＤＫ	木造	久保丁
2025年Q3	2,600万円	20.0万円	130㎡	2010年	４ＬＤＫ	木造	金龍寺丁
2025年Q3	390万円	1.3万円	305㎡	1977年	６ＬＤＫ	ＲＣ	紀三井寺
2025年Q3	550万円	5.5万円	100㎡	1981年	４ＬＤＫ	木造	加納
2025年Q3	1,500万円	10.0万円	150㎡	2005年	３ＬＤＫ	軽量鉄骨造	上野
2025年Q3	290万円	3.1万円	95㎡	1978年	４Ｋ	木造	粟
2025年Q3	2,200万円	16.3万円	135㎡	2025年	３ＬＤＫ	木造	粟
2025年Q3	150万円	1.8万円	85㎡	1978年	４ＤＫ	木造	粟
2025年Q3	130万円	1.2万円	110㎡	1977年	６ＤＫ	木造	有本
2025年Q3	260万円	2.9万円	90㎡	1977年	４ＤＫ	木造	有本
2025年Q3	2,800万円	20.0万円	140㎡	2021年	３ＬＤＫ＋Ｓ	木造	有家
2025年Q3	180万円	1.9万円	95㎡	1975年	３ＤＫ	—	松島