水戸市のマンション取引価格・成約事例【2025年最新】
📍 水戸市の特徴:職住近接の住宅地(昼夜間人口比率109%)。人口約27万人。鉄道駅7駅。 *
水戸市のマンション成約価格(REINS)を分析。2025年の平均㎡単価は24.6万円前年比-20.3%。年間成約報告件数は36件。茨城県内では7位の価格水準です。1つ上位の(31.2万円/㎡)より27%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。
平均㎡単価(2025年) *
25万円/㎡
246,440円
前年比 *
-20.3%
2024→2025年
成約報告件数(2025年) *
36件
茨城県内順位
7位
18市区町村中
㎡単価の推移(四半期別)
取引地点マップ(直近約2年)
成約した取引の最寄りポイントを表示しています。
出典:国土交通省 不動産情報ライブラリ(REINS成約価格情報)。提供情報の最新性・完全性は保証されません。
直近の成約事例(最新2年分)
| 時期 | 成約価格 * | ㎡単価 | 面積 | 築年 | 間取り | 構造 | 地区 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 1,400万円 | 16.5万円 | 85㎡ | 2000年 | 4LDK | RC | 見和 |
| 2025年Q3 | 260万円 | 4.0万円 | 65㎡ | 1978年 | 3DK | RC | 常磐町 |
| 2025年Q3 | 2,500万円 | 23.8万円 | 105㎡ | 2008年 | 4LDK | RC | 末広町 |
| 2025年Q3 | 2,300万円 | 24.2万円 | 95㎡ | 2002年 | 4LDK | RC | 笠原町 |
| 2025年Q3 | 1,800万円 | 18.9万円 | 95㎡ | 2001年 | 2LDK | SRC | 泉町 |
| 2025年Q3 | 1,100万円 | 16.9万円 | 65㎡ | 2007年 | 3LDK | RC | 赤塚 |
| 2025年Q3 | 1,100万円 | 15.7万円 | 70㎡ | 1994年 | 3LDK | SRC | 南町 |
| 2025年Q3 | 2,200万円 | 31.4万円 | 70㎡ | 2013年 | 3LDK | RC | 大工町 |
| 2025年Q3 | 1,400万円 | 17.5万円 | 80㎡ | 2007年 | 3LDK | RC | 新原 |
| 2025年Q3 | 1,700万円 | 22.7万円 | 75㎡ | 2007年 | 3LDK | RC | 新原 |
| 2025年Q3 | 3,700万円 | 43.5万円 | 85㎡ | 2021年 | 3LDK | RC | 大町 |
| 2025年Q3 | 2,600万円 | 37.1万円 | 70㎡ | 2006年 | 3LDK | RC | 宮町 |
| 2025年Q3 | 280万円 | 4.0万円 | 70㎡ | 1974年 | 3LDK | RC | 白梅 |
| 2025年Q3 | 3,600万円 | 42.4万円 | 85㎡ | 2019年 | 3LDK | RC | 白梅 |
| 2025年Q3 | 180万円 | 12.0万円 | 15㎡ | 1991年 | 1R | 鉄骨造 | 城南 |
| 2025年Q3 | 2,600万円 | 30.6万円 | 85㎡ | 2007年 | 2LDK+S | RC | 河和田 |
| 2025年Q2 | 2,200万円 | 29.3万円 | 75㎡ | 2005年 | 3LDK | RC | 姫子 |
| 2025年Q2 | 2,200万円 | 27.5万円 | 80㎡ | 2006年 | 4LDK | RC | 宮町 |
| 2025年Q2 | 390万円 | 6.0万円 | 65㎡ | 1974年 | 3DK | RC | 栄町 |
| 2025年Q2 | 2,800万円 | 37.3万円 | 75㎡ | 2013年 | 3LDK | RC | 大工町 |
| 2025年Q2 | 1,700万円 | 22.7万円 | 75㎡ | 2000年 | 3LDK | SRC | 南町 |
| 2025年Q2 | 1,500万円 | 25.0万円 | 60㎡ | 2000年 | 2LDK | SRC | 南町 |
| 2025年Q2 | 1,300万円 | 20.0万円 | 65㎡ | 2000年 | 2LDK | SRC | 赤塚 |
| 2025年Q2 | 3,200万円 | 25.6万円 | 125㎡ | 2006年 | 2LDK+S | RC | 姫子 |
| 2025年Q2 | 1,700万円 | 17.9万円 | 95㎡ | 2007年 | 4LDK | RC | 河和田 |
| 2025年Q2 | 2,200万円 | 29.3万円 | 75㎡ | 2007年 | 3LDK | RC | 城南 |
| 2025年Q2 | 3,400万円 | 40.0万円 | 85㎡ | 2019年 | 3LDK | RC | 白梅 |
| 2025年Q2 | 1,600万円 | 20.0万円 | 80㎡ | 2002年 | 3LDK | SRC | 中央 |
| 2025年Q2 | 3,400万円 | 37.8万円 | 90㎡ | 2006年 | 2LDK | RC | 備前町 |
| 2025年Q1 | 2,300万円 | 24.2万円 | 95㎡ | 2008年 | 2LDK+S | RC | 梅香 |
| 2025年Q1 | 2,100万円 | 32.3万円 | 65㎡ | 2008年 | 2LDK | RC | 桜川 |
| 2025年Q1 | 2,800万円 | 32.9万円 | 85㎡ | 2006年 | 3LDK | RC | 宮町 |
| 2025年Q1 | 2,200万円 | 40.0万円 | 55㎡ | 2013年 | 1LDK | RC | 大工町 |
| 2025年Q1 | 200万円 | 4.4万円 | 45㎡ | 1969年 | 1LDK | RC | 南町 |
| 2025年Q1 | 3,300万円 | 41.3万円 | 80㎡ | 2018年 | 2LDK+S | RC | 南町 |
| 2025年Q1 | 800万円 | 12.3万円 | 65㎡ | 1978年 | 1R | RC | 城南 |
| 2024年Q4 | 700万円 | 12.7万円 | 55㎡ | 1990年 | 2LDK | RC | 城東 |
| 2024年Q4 | 3,000万円 | 30.0万円 | 100㎡ | 2010年 | 2LDK | RC | 金町 |
| 2024年Q4 | 4,200万円 | 46.7万円 | 90㎡ | 2018年 | 3LDK | RC | 南町 |
| 2024年Q4 | 3,800万円 | 36.2万円 | 105㎡ | 2018年 | 3LDK | RC | 南町 |
| 2024年Q4 | 1,800万円 | 25.7万円 | 70㎡ | 2007年 | 2LDK+S | RC | 本町 |
| 2024年Q4 | 1,600万円 | 22.9万円 | 70㎡ | 2004年 | 2LDK | RC | 見和 |
| 2024年Q4 | 1,600万円 | 21.3万円 | 75㎡ | 2000年 | 3LDK | SRC | 白梅 |
| 2024年Q4 | 4,200万円 | 44.2万円 | 95㎡ | 2018年 | 3LDK | RC | 南町 |
| 2024年Q4 | 2,600万円 | 34.7万円 | 75㎡ | 2012年 | 3LDK | RC | 城南 |
| 2024年Q4 | 1,800万円 | 25.7万円 | 70㎡ | 2007年 | 2LDK+S | RC | 河和田 |
| 2024年Q4 | 3,200万円 | 37.6万円 | 85㎡ | 2013年 | 3LDK | RC | 大町 |
| 2024年Q4 | 280万円 | 5.1万円 | 55㎡ | 1974年 | 2LDK | RC | 備前町 |
| 2024年Q3 | 1,600万円 | 21.3万円 | 75㎡ | 2004年 | 3LDK | RC | 上水戸 |
| 2024年Q3 | 4,500万円 | 52.9万円 | 85㎡ | 2018年 | 4LDK | RC | 南町 |
茨城県内のマンション㎡単価ランキング(2025年)
🗺️ 水戸市の観光スポット(132箇所)
水戸市には132箇所の観光スポットがあります。内訳は城・城跡1件、観光名所5件、神社57件、寺院14件、教会3件、博物館・資料館2件、記念館41件、展望スポット4件、遺跡2件、記念碑3件です。
🏰 城・城跡(1件)
- 吉田城跡
🎡 観光名所(5件)
- Shojo Plum Trees
- Tazunaki Plum Trees
- Yoto Plum Trees
- 安神車
- 茨城百景 吉田神社の見晴台
⛪ 教会(3件)
- 在日大韓基督水戸教会
- 水戸ハリストス正教会
- 水戸聖ステパノ教会
🏛️ 博物館・資料館(2件)
- 二の丸展示館
- 常陽藝文センター
🏛️ 記念館(41件)
- 水戸市水道低区配水塔
- 偕楽園記碑
- 僊湖暮雪碑
- 史蹟 舊弘道館
- 吉田松陰 水戸留学の地
- 他 36 箇所
🔭 展望スポット(4件)
- 仙奕台
- 河和田城址
- 膳棚帰魚
- 見川城址
🗿 遺跡(2件)
- 柳崎貝塚
- 馬塚古墳
🪦 記念碑(3件)
- 向学立志の像
- 旧町名鉄砲町
- 豊田芙雄子像
観光地データ: © OpenStreetMap contributors(ODbL)
🎁 水戸市のおすすめ返礼品(ふるさと納税)
【ふるさと納税】リピーター続出! 水戸名物 ジャンボどら焼(つぶあん)20個入り 1ケース トーア乳業謹製【通販 お取り
寄付額 6,000円〜
水戸市で製造販売している、自家炊きあんが自慢のおなじみ「ジャンボどら焼」です。 真空釜で豆から炊き上げた自慢の粒あんをオ
楽天で見る →
【ふるさと納税】【麺のスナオシ】リピーター続出!手打風うどん・田舎そばセット8kg(乾麺)【うどん 蕎麦 麺 セット 長
寄付額 11,000円〜
麺のスナオシ特製の乾麺をたっぷり8kgお届けします。人気の2商品をセットにしました。 【手打ち風うどん】独自の製法でゆっ
楽天で見る →
【ふるさと納税】【数量限定】【選べる内容量】紅はるかSSサイズ2kg箱・5kg箱【茨城県共通返礼品/東海村】【新さつまい
寄付額 3,500円〜
【茨城県共通返礼品/東海村】 紅はるかのさつま芋でSSサイズの大きさです。 とても甘くなっていて火が通りやすく焼き芋に各
楽天で見る →
【ふるさと納税】レビューキャンペーン|選べる個数 ハンバーグ 無添加 常陸牛 100% 100g 8・10個 セット リ
寄付額 18,000円〜
【お取り寄せで年間15万個の実績】 茨城県水戸市にある創業58年の常陸牛専門店が造る『焼くだけでレストランの味』の究極ハ
楽天で見る →
【ふるさと納税】【数量限定】リピーター続出!茨城県産ブランド豚切り落とし2.1kg (300g×7p)【肉 豚肉 切り落
寄付額 8,000円〜
リピーター続出! 茨城県産豚肉の切り落としを使いやすい量でパックにしました。 お料理に合わせてお使いください。 名 称
楽天で見る →
PR・楽天ふるさと納税 / ※価格・在庫は楽天市場でご確認ください
🏨 水戸市で泊まるならこんな宿
木の家ゲストハウス5号館 ^
木の家ゲストハウス5号館
最安 5,000円〜
梅の名所偕楽園の近くにあるゲストハウス
楽天トラベルで見る →
ホテル いづみ屋
日本三名園偕楽園まで徒歩約5分。水戸の繁華街にも徒歩4分!出張・レジャーの拠点としてご利用下さい♪
楽天トラベルで見る →
ゲストハウスせんば/民泊
★1.00 (7件)
最安 3,944円〜
【家族・グループでの利用に最適!】本施設の特徴【民泊】
楽天トラベルで見る →
ホテル・ザ・ウエストヒルズ・水戸(リッチモンドホテルズ提携ホテル)
★4.40 (1691件)
最安 5,200円〜
偕楽園の好文亭表門へ徒歩約10分。Ksスタへ車で約15分。館内にコンビニ有。大工町バス停の前。
楽天トラベルで見る →
PR・楽天トラベル / ※空室・料金は楽天トラベルでご確認ください