八代市のマンション取引価格・成約事例【2025年最新】
📍 八代市の特徴：職住近接の住宅地（昼夜間人口比率100%）。人口約12万人。鉄道駅13駅。 *
八代市のマンション成約価格（REINS）を分析。2025年の平均㎡単価は12.9万円前年比-49.7%。年間成約報告件数は3件。熊本県内では8位の価格水準です。1つ上位の（15.2万円/㎡）より18%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。
平均㎡単価（2025年） *
13万円/㎡
128,889円
前年比 *
-49.7%
2024→2025年
成約報告件数（2025年） *
3件
熊本県内順位
8位
10市区町村中
㎡単価の推移（四半期別）
取引地点マップ（直近約2年）
成約した取引の最寄りポイントを表示しています。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。
直近の成約事例（最新2年分）
| 時期 | 成約価格 * | ㎡単価 | 面積 | 築年 | 間取り | 構造 | 地区 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q2 | 870万円 | 14.5万円 | 60㎡ | 1990年 | ３ＤＫ | ＳＲＣ | 末広町 |
| 2025年Q1 | 1,000万円 | 12.5万円 | 80㎡ | 2001年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 新地町 |
| 2025年Q1 | 700万円 | 11.7万円 | 60㎡ | 1992年 | ２ＬＤＫ | ＳＲＣ | 緑町 |
| 2024年Q2 | 2,500万円 | 35.7万円 | 70㎡ | 2024年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 塩屋町 |
| 2024年Q1 | 2,000万円 | 20.0万円 | 100㎡ | 2005年 | ４ＬＤＫ | ＲＣ | 塩屋町 |
| 2024年Q1 | 1,800万円 | 21.2万円 | 85㎡ | 2001年 | ４ＬＤＫ | ＲＣ | 新地町 |
熊本県内のマンション㎡単価ランキング（2025年）
🗺️ 八代市の観光スポット（24箇所）
八代市には24箇所の観光スポットがあります。内訳は神社2件、博物館・資料館2件、記念館13件、公園3件、山・展望地4件です。
⛩️ 神社（2件）
- 塩屋八幡宮
- 淡島神社
🏛️ 博物館・資料館（2件）
- 八代市立博物館未来の森ミュージアム
- 松井文庫驥斎
🏛️ 記念館（13件）
- 八代町道路元標
- 天皇陛下即位礼記念植樹
- 天皇陛下御展望之趾
- 官幣中社 八代宮
- 官幣中社 八代宮
- 他 8 箇所
🌳 公園（3件）
- い草の里公園
- 植柳新町西児童公園
- 築添児童公園
⛰️ 山・展望地（4件）
- Hacchozan - 八丁山
- Hachiryuzan - 八竜山
- Happohsan - 八峰山
- 高島山
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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