八幡市のマンション取引価格・成約事例【2025年最新】
📍 八幡市の特徴:職住近接の住宅地(昼夜間人口比率91%)。 *
八幡市のマンション成約価格(REINS)を分析。2025年の平均㎡単価は18.6万円前年比-2.9%。年間成約報告件数は40件。京都府内では22位の価格水準です。1つ上位の(19.8万円/㎡)より6%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。
平均㎡単価(2025年) *
19万円/㎡
186,101円
前年比 *
-2.9%
2024→2025年
成約報告件数(2025年) *
40件
京都府内順位
22位
25市区町村中
㎡単価の推移(四半期別)
取引地点マップ(直近約2年)
成約した取引の最寄りポイントを表示しています。
出典:国土交通省 不動産情報ライブラリ(REINS成約価格情報)。提供情報の最新性・完全性は保証されません。
直近の成約事例(最新2年分)
| 時期 | 成約価格 * | ㎡単価 | 面積 | 築年 | 間取り | 構造 | 地区 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 500万円 | 7.1万円 | 70㎡ | 1972年 | 2LDK | RC | 男山 |
| 2025年Q3 | 780万円 | 11.1万円 | 70㎡ | 1972年 | 4DK | SRC | 男山 |
| 2025年Q3 | 590万円 | 11.8万円 | 50㎡ | 1973年 | 2LDK | RC | 男山 |
| 2025年Q3 | 3,500万円 | 41.2万円 | 85㎡ | 2009年 | 3LDK | RC | 欽明台東 |
| 2025年Q3 | 690万円 | 9.9万円 | 70㎡ | 1979年 | 3LDK | RC | 八幡 |
| 2025年Q3 | 4,200万円 | 40.0万円 | 105㎡ | 2008年 | 4LDK | RC | 欽明台東 |
| 2025年Q3 | 3,900万円 | 41.1万円 | 95㎡ | 2002年 | 4LDK | RC | 欽明台東 |
| 2025年Q3 | 3,500万円 | 38.9万円 | 90㎡ | 2002年 | 3LDK | SRC | 欽明台東 |
| 2025年Q3 | 550万円 | 6.9万円 | 80㎡ | 1980年 | 3LDK | RC | 八幡 |
| 2025年Q3 | 1,200万円 | 18.5万円 | 65㎡ | 1999年 | 3LDK | RC | 八幡 |
| 2025年Q3 | 670万円 | 9.6万円 | 70㎡ | 1979年 | 3LDK | RC | 八幡 |
| 2025年Q3 | 470万円 | 10.4万円 | 45㎡ | 1977年 | 2DK | RC | 八幡 |
| 2025年Q3 | 200万円 | 2.9万円 | 70㎡ | 1980年 | 3LDK | RC | 八幡 |
| 2025年Q3 | 2,100万円 | 26.3万円 | 80㎡ | 2002年 | 4LDK | RC | 男山 |
| 2025年Q3 | 410万円 | 6.8万円 | 60㎡ | 1975年 | 3DK | RC | 男山 |
| 2025年Q3 | 290万円 | 5.3万円 | 55㎡ | 1972年 | 2LDK | RC | 男山 |
| 2025年Q2 | 700万円 | 8.8万円 | 80㎡ | 1975年 | 3LDK | RC | 男山 |
| 2025年Q2 | 1,800万円 | 25.7万円 | 70㎡ | 1999年 | 3LDK | RC | 八幡 |
| 2025年Q2 | 2,500万円 | 31.3万円 | 80㎡ | 2002年 | 3LDK+S | SRC | 欽明台東 |
| 2025年Q2 | 2,600万円 | 27.4万円 | 95㎡ | 2002年 | 3LDK | 鉄骨造 | 欽明台東 |
| 2025年Q2 | 3,300万円 | 41.3万円 | 80㎡ | 2009年 | 3LDK | RC | 欽明台東 |
| 2025年Q2 | 4,000万円 | 42.1万円 | 95㎡ | 2008年 | 4LDK | RC | 欽明台東 |
| 2025年Q2 | 3,400万円 | 42.5万円 | 80㎡ | 2009年 | 3LDK | RC | 欽明台東 |
| 2025年Q2 | 3,900万円 | 39.0万円 | 100㎡ | 2009年 | 4LDK | RC | 欽明台東 |
| 2025年Q2 | 400万円 | 7.3万円 | 55㎡ | 1975年 | 3DK | RC | 男山 |
| 2025年Q2 | 500万円 | 8.3万円 | 60㎡ | 1975年 | 2LDK | RC | 男山 |
| 2025年Q2 | 980万円 | 17.8万円 | 55㎡ | 1975年 | 3LDK | RC | 男山 |
| 2025年Q1 | 1,300万円 | 15.3万円 | 85㎡ | 1982年 | 4LDK | RC | 橋本 |
| 2025年Q1 | 290万円 | 5.3万円 | 55㎡ | 1972年 | 3DK | RC | 男山 |
| 2025年Q1 | 920万円 | 12.3万円 | 75㎡ | 1975年 | 3LK | RC | 男山 |
| 2025年Q1 | 270万円 | 5.4万円 | 50㎡ | 1973年 | 2LDK | RC | 男山 |
| 2025年Q1 | 230万円 | 3.3万円 | 70㎡ | — | 3LDK | — | 男山 |
| 2025年Q1 | 500万円 | 9.1万円 | 55㎡ | 1975年 | 3DK | RC | 男山 |
| 2025年Q1 | 270万円 | 4.9万円 | 55㎡ | 1975年 | 2LDK | RC | 男山 |
| 2025年Q1 | 430万円 | 7.8万円 | 55㎡ | 1975年 | 2LDK | — | 男山 |
| 2025年Q1 | 2,900万円 | 27.6万円 | 105㎡ | 2002年 | 4LDK | 鉄骨造 | 欽明台東 |
| 2025年Q1 | 3,500万円 | 38.9万円 | 90㎡ | 2002年 | 2LDK+S | RC | 欽明台東 |
| 2025年Q1 | 1,400万円 | 20.0万円 | 70㎡ | 1999年 | 3LDK | RC | 八幡 |
| 2025年Q1 | 580万円 | 8.3万円 | 70㎡ | 1977年 | 3LDK | RC | 八幡 |
| 2025年Q1 | 510万円 | 7.3万円 | 70㎡ | 1980年 | 3LDK | RC | 八幡 |
| 2024年Q4 | 350万円 | 7.0万円 | 50㎡ | 1973年 | 2LDK | RC | 男山 |
| 2024年Q4 | 320万円 | 5.3万円 | 60㎡ | 1975年 | 2LDK | RC | 男山 |
| 2024年Q4 | 3,800万円 | 34.5万円 | 110㎡ | 2008年 | 4LDK | RC | 欽明台東 |
| 2024年Q4 | 1,200万円 | 21.8万円 | 55㎡ | 1972年 | 2LDK | RC | 男山 |
| 2024年Q4 | 650万円 | 8.1万円 | 80㎡ | 1975年 | 4DK | RC | 男山 |
| 2024年Q4 | 390万円 | 7.1万円 | 55㎡ | 1972年 | 3DK | RC | 男山 |
| 2024年Q4 | 1,600万円 | 22.9万円 | 70㎡ | 1977年 | 2LDK | RC | 八幡 |
| 2024年Q4 | 630万円 | 8.4万円 | 75㎡ | 1977年 | 3LDK | RC | 八幡 |
| 2024年Q4 | 3,100万円 | 38.8万円 | 80㎡ | 2002年 | 2LDK | — | 欽明台東 |
| 2024年Q4 | 400万円 | 5.7万円 | 70㎡ | 1972年 | 3LDK | — | 男山 |
京都府内のマンション㎡単価ランキング(2025年)
📊 八幡市の関連データ
🗺️ 八幡市の観光スポット(162箇所)
八幡市には162箇所の観光スポットがあります。内訳は観光名所1件、神社4件、寺院9件、教会2件、博物館・資料館1件、記念館143件、山・展望地1件、遺跡1件です。
🎡 観光名所(1件)
- スタジアム2001
⛩️ 神社(4件)
- 石清水八幡宮
- 二ノ宮神社
- 猿田彦神社
- 若宮八幡宮
🛕 寺院(9件)
- 単伝庵(らくがき寺)
- 安養寺
- 常昌禅院
- 念仏寺
- 拾翠寺
- 他 4 箇所
⛪ 教会(2件)
- くずは聖書協会
- カトリック八幡教会
🏛️ 博物館・資料館(1件)
- 八幡市立松花堂庭園・美術館
🏛️ 記念館(143件)
- いはし水井 この下ニあり
- しまうま児童公園
- すぐ八幡宮
- ひきめの滝道
- やわた作業所放生の景
- 他 138 箇所
⛰️ 山・展望地(1件)
- 鳩ヶ峰
🗿 遺跡(1件)
- 東車塚古墳
観光地データ: © OpenStreetMap contributors(ODbL)
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