湯沢町のマンション取引価格・成約事例【2025年最新】
📍 湯沢町の特徴：職住近接の住宅地（昼夜間人口比率112%）。鉄道駅6駅。 *
湯沢町のマンション成約価格（REINS）を分析。2025年の平均㎡単価は6.9万円前年比-36.0%。年間成約報告件数は8件。新潟県内では11位の価格水準です。1つ上位の（8.1万円/㎡）より19%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。
平均㎡単価（2025年） *
7万円/㎡
68,561円
前年比 *
-36.0%
2024→2025年
成約報告件数（2025年） *
8件
新潟県内順位
11位
11市区町村中
㎡単価の推移（四半期別）
取引地点マップ（直近約2年）
成約した取引の最寄りポイントを表示しています。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。
直近の成約事例（最新2年分）
| 時期 | 成約価格 * | ㎡単価 | 面積 | 築年 | 間取り | 構造 | 地区 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 350万円 | 2.8万円 | 125㎡ | 1989年 | １ＬＤＫ | ＳＲＣ | 大字土樽 |
| 2025年Q3 | 120万円 | 4.0万円 | 30㎡ | 1988年 | １Ｋ | ＳＲＣ | 大字土樽 |
| 2025年Q2 | 440万円 | 3.8万円 | 115㎡ | 1992年 | ３ＬＤＫ | 鉄骨造 | 大字三国 |
| 2025年Q2 | 400万円 | 8.9万円 | 45㎡ | 1993年 | １ＤＫ | ＳＲＣ | 大字神立 |
| 2025年Q2 | 1,500万円 | 11.1万円 | 135㎡ | 1992年 | ２ＬＤＫ | ＲＣ | 大字土樽 |
| 2025年Q2 | 500万円 | 16.7万円 | 30㎡ | 1992年 | １Ｋ | ＲＣ | 大字土樽 |
| 2025年Q1 | 250万円 | 5.6万円 | 45㎡ | 1989年 | ２ＤＫ | ＳＲＣ | 大字三国 |
| 2025年Q1 | 100万円 | 2.0万円 | 50㎡ | 1985年 | １ＬＤＫ | ＳＲＣ | 大字三国 |
| 2024年Q4 | 480万円 | 8.7万円 | 55㎡ | 1983年 | １Ｒ | ＳＲＣ | 大字三国 |
| 2024年Q4 | 980万円 | 16.3万円 | 60㎡ | 1993年 | １ＬＤＫ | ＳＲＣ | 大字土樽 |
| 2024年Q4 | 760万円 | 13.8万円 | 55㎡ | 1987年 | ２ＤＫ | ＳＲＣ | 大字湯沢 |
| 2024年Q1 | 120万円 | 4.0万円 | 30㎡ | 1993年 | １Ｋ | ＳＲＣ | 大字土樽 |
新潟県内のマンション㎡単価ランキング（2025年）
🗺️ 湯沢町の観光スポット（50箇所）
湯沢町には50箇所の観光スポットがあります。内訳は観光名所1件、記念館1件、展望スポット1件、公園1件、庭園1件、山・展望地45件です。
🎡 観光名所（1件）
- 友情の鐘
🏛️ 記念館（1件）
- 桑原清吉翁之碑
🔭 展望スポット（1件）
- 四十八滝
🌳 公園（1件）
- 大原運動公園
🌿 庭園（1件）
- アルプの里
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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