さいたま市岩槻区のマンションの平均㎡単価は？

さいたま市岩槻区の2025年のマンション成約価格（㎡単価）は平均32.9万円です（36件）。出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

さいたま市岩槻区は埼玉県内でマンション価格が高い方？

さいたま市岩槻区のマンション㎡単価は埼玉県内22位（50市区町村中）です。

さいたま市岩槻区のマンション価格は上がっている？

さいたま市岩槻区のマンション㎡単価は前年比-10.8%で下落傾向です（→2025年）。

さいたま市岩槻区のマンションの成約報告件数は？

さいたま市岩槻区で2025年にREINSに報告されたマンションの成約件数は36件です。

このデータの出典は？

国土交通省不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

さいたま市岩槻区のマンション取引価格・成約事例【2025年最新】

Q: さいたま市岩槻区のマンションの平均㎡単価は？

さいたま市岩槻区の2025年のマンション成約価格（㎡単価）は平均32.9万円です（36件）。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

Q: このデータの出典は？

国土交通省 不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

📍 さいたま市岩槻区の特徴：職住近接の住宅地（昼夜間人口比率102%）。人口約11万人。人口流入が続く人気エリア（転入超過+844人）。 *

さいたま市岩槻区のマンション成約価格（REINS）を分析。2025年の平均㎡単価は32.9万円前年比-10.8%。年間成約報告件数は36件。埼玉県内では22位の価格水準です。1つ上位の（33.5万円/㎡）より2%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。

平均㎡単価（2025年） *

33万円/㎡

328,725円

前年比 *

-10.8%

2024→2025年

成約報告件数（2025年） *

36件

埼玉県内順位

22位

50市区町村中

㎡単価の推移（四半期別）

取引地点マップ（直近約2年）

成約した取引の最寄りポイントを表示しています。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。

直近の成約事例（最新2年分）

時期	成約価格 *	㎡単価	面積	築年	間取り	構造	地区
2025年Q3	4,800万円	64.0万円	75㎡	2020年	３ＬＤＫ	ＲＣ	美園東
2025年Q3	3,600万円	55.4万円	65㎡	2020年	３ＬＤＫ	ＲＣ	本町
2025年Q3	800万円	10.0万円	80㎡	1990年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	並木
2025年Q3	1,300万円	20.0万円	65㎡	1982年	２ＬＤＫ＋Ｓ	ＳＲＣ	並木
2025年Q3	3,200万円	40.0万円	80㎡	2012年	３ＬＤＫ	ＲＣ	西町
2025年Q3	2,200万円	31.4万円	70㎡	2006年	３ＬＤＫ	ＲＣ	大字岩槻
2025年Q3	1,100万円	16.9万円	65㎡	1988年	２ＬＤＫ	ＲＣ	諏訪
2025年Q3	380万円	6.9万円	55㎡	1971年	３ＤＫ	ＲＣ	東岩槻
2025年Q3	900万円	16.4万円	55㎡	1971年	２ＬＤＫ	ＲＣ	東岩槻
2025年Q3	350万円	6.4万円	55㎡	1971年	３ＤＫ	ＲＣ	東岩槻
2025年Q3	2,800万円	50.9万円	55㎡	2019年	２ＬＤＫ	ＲＣ	東岩槻
2025年Q3	250万円	4.5万円	55㎡	1972年	３ＤＫ	ＲＣ	東岩槻
2025年Q3	1,100万円	18.3万円	60㎡	1994年	３ＤＫ	ＳＲＣ	並木
2025年Q3	700万円	10.8万円	65㎡	1982年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	並木
2025年Q3	890万円	13.7万円	65㎡	1982年	３ＤＫ	ＳＲＣ	並木
2025年Q2	3,700万円	46.3万円	80㎡	2007年	３ＬＤＫ	ＲＣ	西町
2025年Q2	1,200万円	18.5万円	65㎡	1988年	３ＬＤＫ	ＲＣ	諏訪
2025年Q2	500万円	9.1万円	55㎡	1971年	３ＤＫ	ＲＣ	東岩槻
2025年Q2	2,400万円	32.0万円	75㎡	2006年	３ＬＤＫ	ＲＣ	東岩槻
2025年Q2	520万円	10.4万円	50㎡	1971年	３ＤＫ	ＲＣ	東岩槻
2025年Q2	4,500万円	60.0万円	75㎡	2020年	３ＬＤＫ	ＲＣ	美園東
2025年Q2	1,500万円	20.0万円	75㎡	1990年	２ＬＤＫ＋Ｓ	ＳＲＣ	並木
2025年Q2	3,700万円	52.9万円	70㎡	2020年	３ＬＤＫ	ＲＣ	本町
2025年Q2	5,000万円	66.7万円	75㎡	2020年	３ＬＤＫ	ＲＣ	美園東
2025年Q2	4,700万円	62.7万円	75㎡	2020年	３ＬＤＫ	ＲＣ	美園東
2025年Q2	3,600万円	42.4万円	85㎡	2012年	３ＬＤＫ	ＲＣ	西町
2025年Q2	3,300万円	44.0万円	75㎡	2012年	３ＬＤＫ	ＲＣ	西町
2025年Q2	3,800万円	50.7万円	75㎡	2007年	３ＬＤＫ	ＲＣ	西町
2025年Q2	3,100万円	36.5万円	85㎡	2012年	３ＬＤＫ	ＲＣ	西町
2025年Q2	4,700万円	40.9万円	115㎡	2008年	２ＬＤＫ	ＲＣ	西町
2025年Q2	3,700万円	49.3万円	75㎡	2012年	２ＬＤＫ	ＲＣ	西町
2025年Q2	4,000万円	47.1万円	85㎡	2012年	３ＬＤＫ	ＲＣ	西町
2025年Q1	4,400万円	58.7万円	75㎡	2007年	３ＬＤＫ	ＲＣ	西町
2025年Q1	3,600万円	42.4万円	85㎡	2008年	３ＬＤＫ	ＲＣ	西町
2025年Q1	250万円	4.5万円	55㎡	1972年	３ＤＫ	ＲＣ	東岩槻
2025年Q1	1,500万円	23.1万円	65㎡	1982年	２ＬＤＫ＋Ｓ	ＳＲＣ	並木
2024年Q4	4,600万円	61.3万円	75㎡	2020年	３ＬＤＫ	ＲＣ	美園東
2024年Q4	1,300万円	16.3万円	80㎡	1990年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	並木
2024年Q4	1,600万円	24.6万円	65㎡	1982年	２ＬＤＫ	ＳＲＣ	並木
2024年Q4	4,700万円	58.8万円	80㎡	2020年	３ＬＤＫ	ＲＣ	美園東
2024年Q4	4,400万円	58.7万円	75㎡	2020年	３ＬＤＫ	ＲＣ	美園東
2024年Q4	3,000万円	46.2万円	65㎡	2015年	３ＬＤＫ	ＲＣ	本町
2024年Q3	940万円	18.8万円	50㎡	1971年	２ＬＤＫ	ＲＣ	東岩槻
2024年Q3	2,100万円	26.3万円	80㎡	1990年	３ＬＤＫ	—	並木
2024年Q3	3,300万円	50.8万円	65㎡	2020年	３ＬＤＫ	ＲＣ	本町
2024年Q3	2,900万円	44.6万円	65㎡	2015年	３ＬＤＫ	ＲＣ	本町
2024年Q3	400万円	7.3万円	55㎡	1971年	３ＤＫ	ＲＣ	東岩槻
2024年Q2	400万円	7.3万円	55㎡	1971年	３ＤＫ	ＲＣ	東岩槻
2024年Q2	600万円	13.3万円	45㎡	1989年	３ＤＫ	ＲＣ	本町
2024年Q2	4,400万円	58.7万円	75㎡	2020年	３ＬＤＫ	ＲＣ	美園東