川口市のマンション取引価格・成約事例【2025年最新】
📍 川口市の特徴:住宅街・ベッドタウン(昼夜間人口比率83%)。人口59万人の中核都市。人口流入が続く人気エリア(転入超過+1,006人)。鉄道駅9駅。 *
川口市のマンション成約価格(REINS)を分析。2025年の平均㎡単価は49.6万円前年比-3.3%。年間成約報告件数は549件。埼玉県内では7位の価格水準です。1つ上位の(50.8万円/㎡)より2%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。
平均㎡単価(2025年) *
50万円/㎡
495,772円
前年比 *
-3.3%
2024→2025年
成約報告件数(2025年) *
549件
埼玉県内順位
7位
50市区町村中
㎡単価の推移(四半期別)
取引地点マップ(直近約2年)
成約した取引の最寄りポイントを表示しています。
出典:国土交通省 不動産情報ライブラリ(REINS成約価格情報)。提供情報の最新性・完全性は保証されません。
直近の成約事例(最新2年分)
| 時期 | 成約価格 * | ㎡単価 | 面積 | 築年 | 間取り | 構造 | 地区 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 3,000万円 | 33.3万円 | 90㎡ | 1988年 | 4LDK | SRC | 本町 |
| 2025年Q3 | 7,200万円 | 80.0万円 | 90㎡ | 2004年 | 3LDK | SRC | 本町 |
| 2025年Q3 | 1,100万円 | 27.5万円 | 40㎡ | 1984年 | 1R | SRC | 本町 |
| 2025年Q3 | 3,500万円 | 58.3万円 | 60㎡ | 2009年 | 1LDK | SRC | 本町 |
| 2025年Q3 | 5,000万円 | 83.3万円 | 60㎡ | 2004年 | 1LDK | RC | 本町 |
| 2025年Q3 | 2,800万円 | 43.1万円 | 65㎡ | 1981年 | 2LDK+S | — | 本町 |
| 2025年Q3 | 5,900万円 | 78.7万円 | 75㎡ | 2019年 | 3LDK | RC | 本町 |
| 2025年Q3 | 1,900万円 | 42.2万円 | 45㎡ | 1981年 | 2DK | SRC | 本町 |
| 2025年Q3 | 2,800万円 | 24.3万円 | 115㎡ | 2004年 | 3LDK | RC | 大字西新井宿 |
| 2025年Q3 | 2,900万円 | 41.4万円 | 70㎡ | 1995年 | 3LDK | RC | 戸塚 |
| 2025年Q3 | 2,800万円 | 40.0万円 | 70㎡ | 1995年 | 3LDK | RC | 戸塚 |
| 2025年Q3 | 3,600万円 | 48.0万円 | 75㎡ | 2007年 | 3LDK | RC | 戸塚 |
| 2025年Q3 | 2,600万円 | 34.7万円 | 75㎡ | 2001年 | 2LDK+S | RC | 戸塚 |
| 2025年Q3 | 6,100万円 | 93.8万円 | 65㎡ | 2023年 | 2LDK | RC | 戸塚 |
| 2025年Q3 | 2,400万円 | 30.0万円 | 80㎡ | 2007年 | 3LDK | RC | 戸塚 |
| 2025年Q3 | 2,500万円 | 35.7万円 | 70㎡ | 1995年 | 3LDK | RC | 戸塚 |
| 2025年Q3 | 3,900万円 | 52.0万円 | 75㎡ | 2007年 | 3LDK | RC | 戸塚 |
| 2025年Q3 | 1,700万円 | 28.3万円 | 60㎡ | 1996年 | 2LDK+S | RC | 戸塚 |
| 2025年Q3 | 4,800万円 | 64.0万円 | 75㎡ | 2003年 | 3LDK | RC | 幸町 |
| 2025年Q3 | 2,900万円 | 48.3万円 | 60㎡ | 1995年 | 3LDK | RC | 幸町 |
| 2025年Q3 | 5,300万円 | 81.5万円 | 65㎡ | 2007年 | 3LDK | RC | 幸町 |
| 2025年Q3 | 8,700万円 | 96.7万円 | 90㎡ | 2017年 | 4LDK | RC | 幸町 |
| 2025年Q3 | 4,400万円 | 62.9万円 | 70㎡ | 2021年 | 3LDK | RC | 大字小谷場 |
| 2025年Q3 | 3,200万円 | 37.6万円 | 85㎡ | 2007年 | 4LDK | RC | 大字小谷場 |
| 2025年Q3 | 4,600万円 | 61.3万円 | 75㎡ | 2021年 | 3LDK | RC | 大字小谷場 |
| 2025年Q3 | 1,500万円 | 20.0万円 | 75㎡ | 1983年 | 3LDK | SRC | 上青木 |
| 2025年Q3 | 650万円 | 13.0万円 | 50㎡ | 1975年 | 2DK | SRC | 上青木 |
| 2025年Q3 | 1,300万円 | 18.6万円 | 70㎡ | 1980年 | 3LDK | SRC | 江戸袋 |
| 2025年Q3 | 2,000万円 | 28.6万円 | 70㎡ | 2001年 | 3LDK | SRC | 大字赤山 |
| 2025年Q3 | 2,900万円 | 41.4万円 | 70㎡ | 2013年 | 3LDK | RC | 青木 |
| 2025年Q3 | 3,700万円 | 49.3万円 | 75㎡ | 2009年 | 3LDK | RC | 青木 |
| 2025年Q3 | 2,000万円 | 30.8万円 | 65㎡ | 1997年 | 3LDK | RC | 青木 |
| 2025年Q3 | 1,700万円 | 26.2万円 | 65㎡ | 1982年 | 2LDK | SRC | 青木 |
| 2025年Q3 | 3,900万円 | 97.5万円 | 40㎡ | 2017年 | 1LDK | RC | 本町 |
| 2025年Q3 | 3,800万円 | 95.0万円 | 40㎡ | 2017年 | 1LDK | RC | 本町 |
| 2025年Q3 | 3,800万円 | 44.7万円 | 85㎡ | 2007年 | 4LDK | RC | 大字里 |
| 2025年Q3 | 2,400万円 | 22.9万円 | 105㎡ | 1985年 | 4LDK | RC | 芝高木 |
| 2025年Q3 | 1,100万円 | 24.4万円 | 45㎡ | 1974年 | 2DK | SRC | 元郷 |
| 2025年Q3 | 1,000万円 | 22.2万円 | 45㎡ | 1974年 | 1LDK | SRC | 元郷 |
| 2025年Q3 | 4,700万円 | 62.7万円 | 75㎡ | 1998年 | 2LDK | SRC | 元郷 |
| 2025年Q3 | 4,600万円 | 51.1万円 | 90㎡ | 2002年 | 3LDK | RC | 元郷 |
| 2025年Q3 | 5,800万円 | 72.5万円 | 80㎡ | 1998年 | 3LDK | SRC | 元郷 |
| 2025年Q3 | 1,900万円 | 27.1万円 | 70㎡ | 1980年 | 3LDK | RC | 元郷 |
| 2025年Q3 | 1,700万円 | 37.8万円 | 45㎡ | 1974年 | 1LDK | SRC | 元郷 |
| 2025年Q3 | 3,600万円 | 45.0万円 | 80㎡ | 1991年 | 4LDK | RC | 原町 |
| 2025年Q3 | 2,700万円 | 41.5万円 | 65㎡ | 2012年 | 2LDK+S | RC | 鳩ヶ谷本町 |
| 2025年Q3 | 3,900万円 | 48.8万円 | 80㎡ | 2012年 | 3LDK | RC | 鳩ヶ谷本町 |
| 2025年Q3 | 4,000万円 | 57.1万円 | 70㎡ | 2017年 | 3LDK | RC | 鳩ヶ谷本町 |
| 2025年Q3 | 950万円 | 17.3万円 | 55㎡ | 1982年 | 2LDK | RC | 上青木西 |
| 2025年Q3 | 3,500万円 | 50.0万円 | 70㎡ | 2001年 | 3LDK | RC | 宮町 |
埼玉県内のマンション㎡単価ランキング(2025年)
🗺️ 川口市の観光スポット(46箇所)
川口市には46箇所の観光スポットがあります。内訳は神社16件、寺院20件、博物館・資料館3件、美術館1件、記念館2件、公園2件、遺跡2件です。
🏛️ 博物館・資料館(3件)
- 川口市立科学館
- 川口市立郷土資料館
- 日本万華鏡博物館
🎨 美術館(1件)
- アートギャラリー・アトリア
🏛️ 記念館(2件)
- Steel Knight
- 赤山城址
🌳 公園(2件)
- 本町ふれあい広場
- 辻公園
🗿 遺跡(2件)
- 大塚
- 愛宕さま(六代御前の首塚)
観光地データ: © OpenStreetMap contributors(ODbL)
🎁 川口市のおすすめ返礼品(ふるさと納税)
埼玉県の他自治体の人気返礼品を表示しています
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