磐田市のマンション取引価格・成約事例【2025年最新】
📍 磐田市の特徴：職住近接の住宅地（昼夜間人口比率103%）。人口約17万人。鉄道駅7駅。 *
磐田市のマンション成約価格（REINS）を分析。2025年の平均㎡単価は26.2万円前年比+60.8%。年間成約報告件数は4件。静岡県内では9位の価格水準です。1つ上位の（30.4万円/㎡）より16%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。
平均㎡単価（2025年） *
26万円/㎡
261,951円
前年比 *
+60.8%
2024→2025年
成約報告件数（2025年） *
4件
静岡県内順位
9位
23市区町村中
㎡単価の推移（四半期別）
取引地点マップ（直近約2年）
成約した取引の最寄りポイントを表示しています。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。
直近の成約事例（最新2年分）
| 時期 | 成約価格 * | ㎡単価 | 面積 | 築年 | 間取り | 構造 | 地区 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 1,900万円 | 25.3万円 | 75㎡ | 1999年 | ３ＬＤＫ | ＳＲＣ | 立野 |
| 2025年Q2 | 2,400万円 | 36.9万円 | 65㎡ | 2007年 | ２ＬＤＫ | ＲＣ | 中泉 |
| 2025年Q1 | 2,300万円 | 32.9万円 | 70㎡ | 2014年 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | ＲＣ | 中泉 |
| 2025年Q1 | 580万円 | 9.7万円 | 60㎡ | 1993年 | ３ＬＤＫ | ＳＲＣ | 一言 |
| 2024年Q4 | 660万円 | 10.2万円 | 65㎡ | 1996年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 見付 |
| 2024年Q4 | 400万円 | 6.2万円 | 65㎡ | 1996年 | ３ＬＤＫ | ＳＲＣ | 東新町 |
| 2024年Q3 | 2,100万円 | 28.0万円 | 75㎡ | 1997年 | ３ＬＤＫ | ＳＲＣ | 上本郷 |
| 2024年Q3 | 2,400万円 | 32.0万円 | 75㎡ | 2006年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 中泉 |
| 2024年Q2 | 650万円 | 8.7万円 | 75㎡ | 1993年 | ４ＬＤＫ | ＳＲＣ | 一言 |
| 2024年Q2 | 480万円 | 8.0万円 | 60㎡ | 1996年 | ３ＬＤＫ | ＳＲＣ | 東新町 |
| 2024年Q2 | 870万円 | 11.6万円 | 75㎡ | 1993年 | ４ＬＤＫ | ＳＲＣ | 一言 |
| 2024年Q1 | 1,800万円 | 25.7万円 | 70㎡ | 2008年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 今之浦 |
静岡県内のマンション㎡単価ランキング（2025年）
🗺️ 磐田市の観光スポット（234箇所）
磐田市には234箇所の観光スポットがあります。内訳は城・城跡1件、観光名所7件、神社80件、寺院35件、教会9件、博物館・資料館10件、美術館5件、記念館52件、展望スポット10件、公園16件、山・展望地1件、遺跡2件、記念碑6件です。
🏰 城・城跡（1件）
- 大平城
⛪ 教会（9件）
- カトリック 鷺ノ宮教会
- ルーテル教会
- 東洋ローアキリスト伝道教会浜松伝道所
- 浜松バプテスト教会
- 浜松北キリスト教会
- 他 4 箇所
🎨 美術館（5件）
- 浜松市美術館
- GALLERY & PHOTO 広沢
- いけとみ画廊
- アトリエ YOU&I
- アートギャラリー玉庵
🏛️ 記念館（52件）
- 河合小市像
- はばたきの像
- テレビジョン発祥地記念碑
- ロータリーの森
- 一条堤
- 他 47 箇所
🔭 展望スポット（10件）
- 天竜川の舟橋跡と木橋跡
- 太平洋富士見平
- 展望台
- 展望回廊
- 明治大帝玉座跡
- 他 5 箇所
🌳 公園（16件）
- あじさい公園
- きぶね せんろ公園
- せせらぎ水路
- ゆたか緑地
- メモリアルガーデン絹村
- 他 11 箇所
⛰️ 山・展望地（1件）
- 竜洋富士
🗿 遺跡（2件）
- 伊場遺跡
- 米津台場跡
🪦 記念碑（6件）
- F-86 Sabre
- 小杉翁顕徳碑
- 月窟廟
- 浜松城大手門跡
- 耕地整理記念
- 他 1 箇所
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
🎁 磐田市のおすすめ返礼品（ふるさと納税）
【ふるさと納税】浜名湖・うなぎのたなかのふっくら柔らか♪国産うなぎカット蒲焼(中)2枚(小)2枚※合計290g程度_ う
寄付額 20,000円〜
名称 浜名湖・うなぎのたなかのふっくら柔らか♪国産うなぎカット蒲焼(中)2枚(小)2枚※合計290g程度 保存方法 冷凍
楽天で見る →
【ふるさと納税】【玉数選べる】クラウンメロン(白等級)【1玉 /2玉/3玉/6玉】_ メロン 果物 くだもの フルーツ
寄付額 10,000円〜
名称 【玉数選べる】クラウンメロン(白等級)【1玉 /2玉/3玉/6玉】 保存方法 常温 提供元 株式会社メロー静岡（磐
楽天で見る →
【ふるさと納税】浜名湖・うなぎのたなかのふっくら柔らか♪国産うなぎカット蒲焼(中)3枚(小)4枚※合計490g程度_ ウ
寄付額 32,000円〜
名称 浜名湖・うなぎのたなかのふっくら柔らか♪国産うなぎカット蒲焼(中)3枚(小)4枚※合計490g程度 保存方法 冷凍
楽天で見る →
【ふるさと納税】ムクガラス鏡餅置物(大)台座にもなる桐箱付_ 鏡餅 置物 台座 桐箱付 ムクガラス 手作り 贈答 ギフト
寄付額 15,000円〜
名称 ムクガラス鏡餅置物(大)台座にもなる桐箱付 発送時期 2026年6月より順次発送※生産・天候・交通等の事情により遅
楽天で見る →
【ふるさと納税】浜名湖・うなぎのたなかの長蒲2本ギフト!ふっくら柔らか♪国産うなぎ長蒲焼※合計360g程度_ ウナギ 鰻
寄付額 23,000円〜
名称 浜名湖・うなぎのたなかの長蒲2本ギフト!ふっくら柔らか♪国産うなぎ長蒲焼※合計360g程度 保存方法 冷凍 発送時
楽天で見る →
PR・楽天ふるさと納税 / ※価格・在庫は楽天市場でご確認ください
🏨 磐田市で泊まるならこんな宿
ＡＢホテル磐田
★4.08 (984件)
最安 3,000円〜
和洋バイキング無料朝食♪男女別大浴場完備♪ビジネスやレジャーにおすすめ♪
楽天トラベルで見る →
Ｔａｂｉｓｔ ＩＷＡＴＡステーションホテル
★3.57 (393件)
最安 3,325円〜
JR磐田駅より徒歩２分のリーズナブルなホテル。ＩＷＡＴＡステーションホテル！
楽天トラベルで見る →
磐田パークホテル
★3.87 (255件)
最安 4,900円〜
皆様を笑顔でお迎えいたします。磐田駅より徒歩3分。7階にレストラン有。
楽天トラベルで見る →
くれたけインいわた
★4.22 (1644件)
最安 4,180円〜
JR磐田駅北口隣り！エコパ・浜松へも好アクセス！ご好評の無料朝食バイキング！・ウェルカムドリンクも！
楽天トラベルで見る →
磐田駅徒歩４分・昭和モダンの一棟貸切宿 いやしろ庵 ＾
最安 6,728円〜
静かな住宅街に佇む上質な一棟貸切宿。昭和モダンな5DKで最大7名まで快適に。
楽天トラベルで見る →
PR・楽天トラベル / ※空室・料金は楽天トラベルでご確認ください