御殿場市のマンション取引価格・成約事例【2025年最新】
📍 御殿場市の特徴：職住近接の住宅地（昼夜間人口比率100%）。人口減少傾向（転出超過-833人）。 *
御殿場市のマンション成約価格（REINS）を分析。2025年の平均㎡単価は33.9万円前年比+158.3%。年間成約報告件数は3件。静岡県内では5位の価格水準です。1つ上位の（34.9万円/㎡）より3%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。
平均㎡単価（2025年） *
34万円/㎡
338,889円
前年比 *
+158.3%
2024→2025年
成約報告件数（2025年） *
3件
静岡県内順位
5位
23市区町村中
㎡単価の推移（四半期別）
取引地点マップ（直近約2年）
成約した取引の最寄りポイントを表示しています。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。
直近の成約事例（最新2年分）
| 時期 | 成約価格 * | ㎡単価 | 面積 | 築年 | 間取り | 構造 | 地区 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 1,300万円 | 21.7万円 | 60㎡ | 1994年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 新橋 |
| 2025年Q3 | 2,300万円 | 38.3万円 | 60㎡ | 2016年 | ２ＬＤＫ | ＲＣ | 新橋 |
| 2025年Q1 | 2,500万円 | 41.7万円 | 60㎡ | 2016年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 新橋 |
| 2024年Q2 | 930万円 | 15.5万円 | 60㎡ | 1992年 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | ＲＣ | 東田中 |
| 2024年Q2 | 880万円 | 19.6万円 | 45㎡ | 1988年 | １ＬＤＫ | ＲＣ | 新橋 |
| 2024年Q2 | 650万円 | 8.7万円 | 75㎡ | 1984年 | ２ＬＤＫ | ＲＣ | 新橋 |
| 2024年Q2 | 700万円 | 8.8万円 | 80㎡ | 1976年 | ２ＬＤＫ | ＲＣ | 東田中 |
静岡県内のマンション㎡単価ランキング（2025年）
🗺️ 御殿場市の観光スポット（33箇所）
御殿場市には33箇所の観光スポットがあります。内訳は観光名所6件、神社4件、寺院5件、教会1件、博物館・資料館1件、記念館1件、展望スポット5件、公園6件、山・展望地4件です。
🎡 観光名所（6件）
- ふわふわカーニバル
- ビーバーフィーバー
- 富士総合火力演習場
- 水上アスレチック カッパ大作戦
- 駒門風穴
- 他 1 箇所
⛩️ 神社（4件）
- 新橋浅間神社
- 印野浅間神社
- 浅間神社
- 胎内神社
🛕 寺院（5件）
- 宝持院
- 光真寺
- 妙典寺
- 妙典寺
- 庚申堂
⛪ 教会（1件）
- カトリック御殿場教会
🏛️ 博物館・資料館（1件）
- 御殿場スポーツカーガーデン
🏛️ 記念館（1件）
- TOKYO2020大会レガシーモニュメント
🔭 展望スポット（5件）
- 丸岳 長尾峠からここまで来る途中に、良い風景が見える場所が多数あり
- Mt Fuji View Otoge Pass
- キリン 富士御殿場蒸溜所
- 乙女の鐘（乙女峠）
- 長尾峠
🌳 公園（6件）
- ふじざくら
- 丸尾パーク
- 北畑馬見塚公園
- 御殿場市中央公園
- 御胎内清宏園
- 他 1 箇所
⛰️ 山・展望地（4件）
- 鑵子山
- 丸岳
- 岡野山
- 平塚
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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