中央区のマンション取引価格・成約事例【2025年最新】
📍 中央区の特徴：ビジネス・商業の中心地（昼夜間人口比率374%）。人口約17万人。人口流入が続く人気エリア（転入超過+1,151人）。鉄道駅23駅と交通利便性が高い。 *
中央区のマンション成約価格（REINS）を分析。2025年の平均㎡単価は174.6万円前年比+14.9%。年間成約報告件数は909件。東京都内では4位の価格水準です。1つ上位の（180.7万円/㎡）より3%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。
平均㎡単価（2025年） *
175万円/㎡
1,746,149円
前年比 *
+14.9%
2024→2025年
成約報告件数（2025年） *
909件
東京都内順位
4位
50市区町村中
㎡単価の推移（四半期別）
取引地点マップ（直近約2年）
成約した取引の最寄りポイントを表示しています。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。
直近の成約事例（最新2年分）
| 時期 | 成約価格 * | ㎡単価 | 面積 | 築年 | 間取り | 構造 | 地区 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 2,400万円 | 96.0万円 | 25㎡ | 2005年 | １Ｋ | ＲＣ | 八丁堀 |
| 2025年Q3 | 1.5億円 | 250.0万円 | 60㎡ | 2020年 | ２ＬＤＫ | ＲＣ | 日本橋浜町 |
| 2025年Q3 | 4,200万円 | 93.3万円 | 45㎡ | 1978年 | １ＬＤＫ | ＳＲＣ | 日本橋浜町 |
| 2025年Q3 | 1.3億円 | 185.7万円 | 70㎡ | 1999年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 日本橋浜町 |
| 2025年Q3 | 5,500万円 | 183.3万円 | 30㎡ | 2019年 | １ＬＫ | ＲＣ | 日本橋浜町 |
| 2025年Q3 | 3,100万円 | 103.3万円 | 30㎡ | 2014年 | １Ｋ | ＲＣ | 日本橋浜町 |
| 2025年Q3 | 8,300万円 | 184.4万円 | 45㎡ | 2016年 | １ＬＤＫ | ＲＣ | 日本橋浜町 |
| 2025年Q3 | 6,300万円 | 84.0万円 | 75㎡ | 1977年 | ２ＬＤＫ | ＳＲＣ | 日本橋浜町 |
| 2025年Q3 | 7,500万円 | 166.7万円 | 45㎡ | 2020年 | １ＬＤＫ | ＲＣ | 日本橋浜町 |
| 2025年Q3 | 1.4億円 | 200.0万円 | 70㎡ | 2004年 | ２ＬＤＫ | ＳＲＣ | 日本橋浜町 |
| 2025年Q3 | 1.2億円 | 218.2万円 | 55㎡ | 2020年 | ２ＬＤＫ | ＲＣ | 日本橋浜町 |
| 2025年Q3 | 2,200万円 | 73.3万円 | 30㎡ | 1980年 | １Ｒ | ＳＲＣ | 日本橋浜町 |
| 2025年Q3 | 9,500万円 | 158.3万円 | 60㎡ | 2011年 | ２ＬＤＫ | ＲＣ | 日本橋浜町 |
| 2025年Q3 | 8,700万円 | 133.8万円 | 65㎡ | 1988年 | ２ＬＤＫ | ＳＲＣ | 日本橋浜町 |
| 2025年Q3 | 4,800万円 | 192.0万円 | 25㎡ | 2021年 | １ＤＫ | ＲＣ | 日本橋浜町 |
| 2025年Q3 | 7,300万円 | 162.2万円 | 45㎡ | 2017年 | １ＬＤＫ | ＲＣ | 日本橋浜町 |
| 2025年Q3 | 6,300万円 | 105.0万円 | 60㎡ | 1983年 | ３ＤＫ | ＳＲＣ | 日本橋浜町 |
| 2025年Q3 | 2.0億円 | 250.0万円 | 80㎡ | 2005年 | ３ＬＤＫ | ＳＲＣ | 日本橋浜町 |
| 2025年Q3 | 1.3億円 | 173.3万円 | 75㎡ | 2016年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 日本橋浜町 |
| 2025年Q3 | 6,200万円 | 155.0万円 | 40㎡ | 2008年 | １Ｒ | ＲＣ | 日本橋浜町 |
| 2025年Q3 | 7,200万円 | 180.0万円 | 40㎡ | 2010年 | １ＬＤＫ | ＲＣ | 日本橋浜町 |
| 2025年Q3 | 1.8億円 | 211.8万円 | 85㎡ | 2017年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 日本橋浜町 |
| 2025年Q3 | 6,000万円 | 109.1万円 | 55㎡ | 2014年 | １ＤＫ＋Ｓ | ＲＣ | 日本橋中洲 |
| 2025年Q3 | 6,800万円 | 113.3万円 | 60㎡ | 1998年 | ２ＬＤＫ | ＲＣ | 日本橋中洲 |
| 2025年Q3 | 2,000万円 | 80.0万円 | 25㎡ | 1982年 | １Ｒ | ＲＣ | 日本橋小網町 |
| 2025年Q3 | 5,200万円 | 130.0万円 | 40㎡ | 2004年 | ２ＤＫ | 鉄骨造 | 日本橋兜町 |
| 2025年Q3 | 7,400万円 | 164.4万円 | 45㎡ | 2015年 | １ＬＤＫ | ＲＣ | 日本橋兜町 |
| 2025年Q3 | 8,300万円 | 166.0万円 | 50㎡ | 2006年 | ２ＤＫ | ＲＣ | 日本橋兜町 |
| 2025年Q3 | 8,100万円 | 147.3万円 | 55㎡ | 2004年 | １ＬＤＫ | ＳＲＣ | 佃 |
| 2025年Q3 | 1,700万円 | 68.0万円 | 25㎡ | 1973年 | １Ｒ | ＳＲＣ | 佃 |
| 2025年Q3 | 1.6億円 | 213.3万円 | 75㎡ | 1999年 | ３ＬＤＫ | ＳＲＣ | 佃 |
| 2025年Q3 | 5,100万円 | 113.3万円 | 45㎡ | 1991年 | １Ｒ | ＲＣ | 佃 |
| 2025年Q3 | 1.7億円 | 212.5万円 | 80㎡ | 1999年 | ２ＬＤＫ | ＲＣ | 佃 |
| 2025年Q3 | 1.2億円 | 200.0万円 | 60㎡ | 2002年 | ２ＬＤＫ | ＲＣ | 佃 |
| 2025年Q3 | 1.2億円 | 160.0万円 | 75㎡ | 2002年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 佃 |
| 2025年Q3 | 1.1億円 | 200.0万円 | 55㎡ | 2004年 | １ＬＤＫ | ＲＣ | 佃 |
| 2025年Q3 | 6,100万円 | 101.7万円 | 60㎡ | 1996年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 佃 |
| 2025年Q3 | 9,000万円 | 150.0万円 | 60㎡ | 1993年 | ２ＬＤＫ | ＳＲＣ | 佃 |
| 2025年Q3 | 1.1億円 | 157.1万円 | 70㎡ | 2002年 | ２ＬＤＫ | ＲＣ | 佃 |
| 2025年Q3 | 2,000万円 | 100.0万円 | 20㎡ | 1996年 | １Ｋ | ＲＣ | 月島 |
| 2025年Q3 | 1.5億円 | 187.5万円 | 80㎡ | 2012年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 月島 |
| 2025年Q3 | 7,000万円 | 100.0万円 | 70㎡ | 1977年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 月島 |
| 2025年Q3 | 1.3億円 | 173.3万円 | 75㎡ | 1984年 | ３ＬＤＫ | ＳＲＣ | 月島 |
| 2025年Q3 | 4,000万円 | 100.0万円 | 40㎡ | 1977年 | １ＬＤＫ | ＲＣ | 月島 |
| 2025年Q3 | 3,300万円 | 110.0万円 | 30㎡ | 2014年 | １Ｋ | ＲＣ | 月島 |
| 2025年Q3 | 8,500万円 | 130.8万円 | 65㎡ | 1995年 | ３ＬＤＫ | ＲＣ | 月島 |
| 2025年Q3 | 7,300万円 | 146.0万円 | 50㎡ | 1997年 | ２ＬＤＫ | ＲＣ | 月島 |
| 2025年Q3 | 2,400万円 | 80.0万円 | 30㎡ | 1971年 | １ＤＫ | ＳＲＣ | 月島 |
| 2025年Q3 | 1.6億円 | 246.2万円 | 65㎡ | 2020年 | ２ＬＤＫ | ＲＣ | 月島 |
| 2025年Q3 | 1.3億円 | 216.7万円 | 60㎡ | 2019年 | ２ＬＤＫ | ＲＣ | 八丁堀 |
東京都内のマンション㎡単価ランキング（2025年）
🗺️ 中央区の観光スポット（313箇所）
中央区には313箇所の観光スポットがあります。内訳は観光名所19件、神社40件、寺院14件、教会2件、博物館・資料館42件、美術館30件、記念館136件、展望スポット14件、テーマパーク3件、公園2件、庭園2件、史跡2件、遺跡3件、記念碑4件です。
🎡 観光名所（19件）
- D51機関車の動輪
- お台場
- スモールワールズTOKYO
- ラーメンクッキングトーキョー Small-group cooking class in Tsukishima, Tokyo, offering hands-on ramen and sush
- 東京ラーメンストリート
- 他 14 箇所
⛪ 教会（2件）
- 銀座教会
- 日本橋教会
🏛️ 博物館・資料館（42件）
🎨 美術館（30件）
- FUKAGAWA BANSHO GALLERY
- Le Forum – Hermès
- MASATAKA CONTEMPORARY
- NEW ART LAB
- Otho Gallery
- 他 25 箇所
🏛️ 記念館（136件）
- ヤン・ヨーステン記念像
- Memorial Time Capsule
- Site Of The Tokyo 2020 Olympic Village and Paralympic Village
- かいうんはし
- かちときのわたし
- 他 131 箇所
🔭 展望スポット（14件）
- 46階展望スペース
- GINZA SIX ガーデン
- LOVEサイン、自由の女神、レインボーブリッジの展望台 この人気の写真スポットは、特に夜に魅力的なレインボーブリッジと自由の女神の素晴らしい景色を提供します。カップルや訪問者が思い出に残る瞬間を捉えるための魅力的な場
- Tokyo Station & Cat face Viewpoint 6F
- Tokyo Station train tracks Viewpoint 6F
- 他 9 箇所
🎢 テーマパーク（3件）
🌳 公園（2件）
- 佃公園
- 常盤二丁目児童遊園
🌿 庭園（2件）
- Minamo Garden
- PARTY AREA(LOVE KINGDOM)
🗿 史跡（2件）
- 伊東甲子太郎道場跡
- 江戸歌舞伎発祥の地
🗿 遺跡（3件）
- 越前堀跡
- 几号水準点
- 灯台跡
🪦 記念碑（4件）
- 五世川柳句碑
- 日本橋 さくら通り
- 日本橋さくら通り
- 石川島人足寄場跡
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
🎁 中央区のおすすめ返礼品（ふるさと納税）
東京都の他自治体の人気返礼品を表示しています
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名称ビール原材料麦芽（外国製造又は国内製造）、ホップ保存方法常温で保管し、直射日光に当てないでください。事業者サントリー
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武蔵野市
商品説明 名称 BALMUDA The Pot KPT01JP（ブラックBK/シルバーSV/ホワイトWH） 製造国 中国
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寄付額 14,000円〜
台東区
商品説明 名 称 浅草の老舗パン屋、ペリカンのパン 容量 1斤：約400g 1.5斤：約600g 中ロール（5個入り）：
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寄付額 5,000円〜
世田谷区
商品説明 名称 ＜個数が選べる！＞手作り 台湾肉包 肉まん 内容量 台湾肉包 肉まん ▼お好きな個数をお選びください ・
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