山形市の地価公示データ【2025年版】
平均地価（2025年）
7万円/㎡
71,533円
前年比
+3.8%
上昇（2024→2025年）
山形県内ランク
1位
30市区町村中
ハザードリスク
中程度
洪水 2 ／土砂 2 ／津波 1
山形市（山形県）の2025年の平均地価は 7.2万円/㎡で、 前年比+3.8% の上昇となりました。 山形県内30市区町村のうち 地価は第1位です。
用途別では 住宅地が6.2万円/㎡（22地点） 、商業地が9.5万円/㎡（18地点） 、工業地が2.4万円/㎡（4地点） です。
出典：国土交通省 地価公示（国土数値情報）2018〜2025年
地価推移（用途別）
観測地点マップ（2025年）
山形県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 山形市 ◀ 当該 | 7.2 | 45 |
| 2 | 東根市 | 4.1 | 6 |
| 3 | 天童市 | 4.1 | 14 |
| 4 | 寒河江市 | 3.5 | 5 |
| 5 | 新庄市 | 3.0 | 5 |
| 6 | 南陽市 | 2.6 | 5 |
| 7 | 上山市 | 2.6 | 8 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 6.2 | 22 | +5.7% |
| 商業地 | 9.5 | 18 | +1.2% |
| 工業地 | 2.4 | 4 | +1.9% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
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