山陽小野田市の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
山陽小野田市（山口県）の2025年の平均地価は 3.0万円/㎡で、 前年比+0.5% の上昇となりました。 山口県内17市区町村のうち 地価は第12位です。
用途別では 住宅地が2.5万円/㎡（4地点） 、商業地が3.7万円/㎡（3地点） です。
山陽小野田市の不動産分析スコアは70点（全国1,521市区町村中）で、平均的な水準にあります。 特に利便性（89.9点）が強みです。 住宅地価は年平均+0.5%で上昇しており、 財政力指数は0.59、空き家率は16.7%です。
人口は60,326人（2020年）で、2050年には40,201人（-33.4%）と 減少が見込まれています。 大幅な人口減少が予測されており、将来の資産価値を慎重に検討する必要があります。
山陽小野田市は転出超過の傾向がある地域です。 完全失業率は4.1%、 鉄道駅は11駅あります。 高齢化率34.1%と高齢化が進んでおり、将来の不動産需要に注意が必要です。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 40,201人（-33.4%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
山口県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 9 | 柳井市 | 3.4 | 6 |
| 10 | 萩市 | 3.3 | 5 |
| 11 | 光市 | 3.2 | 19 |
| 12 | 山陽小野田市 ◀ 当該 | 3.0 | 7 |
| 13 | 田布施町 | 2.3 | 3 |
| 14 | 平生町 | 2.3 | 3 |
| 15 | 長門市 | 2.0 | 5 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 2.5 | 4 | +0.7% |
| 商業地 | 3.7 | 3 | +0.4% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
近隣エリアの地価データ
🗺️ 山陽小野田市の観光スポット（36箇所）
山陽小野田市には36箇所の観光スポットがあります。内訳は観光名所6件、神社5件、寺院3件、博物館・資料館1件、記念館11件、展望スポット1件、公園6件、遺跡3件です。
🎡 観光名所（6件）
- オロ跡
- 前原一誠旧宅址
- 旦の登り窯
- 泥漉し場
- 瓶垣
- 他 1 箇所
⛩️ 神社（5件）
- 山王様
- 山野井八幡宮
- 水神社
- 荒神社
- 貴船神社
🛕 寺院（3件）
- 一乗寺
- 永福寺
- 洞玄寺
🏛️ 博物館・資料館（1件）
🏛️ 記念館（11件）
- テストピース
- 寝太郎之像
- 小野田セメント100周年記念セメント樽
- 忠魂碑
- 慈眼
- 他 6 箇所
🔭 展望スポット（1件）
- 花の海
🌳 公園（6件）
- 中原公園
- 梅田川ミニ広場
- 江汐公園（えじおこうえん） 東京ドーム約29個分の広さに、豊かな植生と多くの野鳥や昆虫に恵まれた自然豊かな公園です。公園の中心にはまるで群青の鏡のように光るロマンチックな江汐湖が佇み、コイ
- 糸根地区公園
- 西中原アパート入居者専用公園
- 他 1 箇所
🗿 遺跡（3件）
- 浜五挺唐樋
- 祠移設記念碑
- 長光寺山古墳
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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