萩市の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
萩市（山口県）の2025年の平均地価は 3.3万円/㎡で、 前年比-0.6% の下落となりました。 山口県内17市区町村のうち 地価は第10位です。
用途別では 住宅地が2.4万円/㎡（3地点） 、商業地が4.6万円/㎡（2地点） です。
萩市の不動産分析スコアは43.7点（全国1,521市区町村中）で、やや低い水準にあります。 特に利便性（71.8点）が強みです。 住宅地価は年平均-1.1%で推移しており、 財政力指数は0.32、空き家率は24.6%です。
人口は44,626人（2020年）で、2050年には21,167人（-52.6%）と 減少が見込まれています。 大幅な人口減少が予測されており、将来の資産価値を慎重に検討する必要があります。
萩市は転出超過の傾向がある地域です。 完全失業率は3.2%、 鉄道駅は10駅あります。 高齢化率44.1%と高齢化が進んでおり、将来の不動産需要に注意が必要です。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 21,167人（-52.6%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
山口県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 7 | 宇部市 | 3.9 | 12 |
| 8 | 防府市 | 3.5 | 31 |
| 9 | 柳井市 | 3.4 | 6 |
| 10 | 萩市 ◀ 当該 | 3.3 | 5 |
| 11 | 光市 | 3.2 | 19 |
| 12 | 山陽小野田市 | 3.0 | 7 |
| 13 | 田布施町 | 2.3 | 3 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 2.4 | 3 | -0.6% |
| 商業地 | 4.6 | 2 | -0.7% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
🗺️ 萩市の観光スポット（62箇所）
萩市には62箇所の観光スポットがあります。内訳は観光名所5件、神社6件、寺院3件、博物館・資料館6件、記念館23件、動物園1件、山・展望地17件、遺跡1件です。
⛩️ 神社（6件）
- 三田八幡宮
- 大島八幡宮
- 大歳神社(尼子姫)
- 春日神社
- 櫃島八幡宮
- 他 1 箇所
🛕 寺院（3件）
- 円政寺
- 観音堂(地蔵)
- 観音院
🏛️ 博物館・資料館（6件）
- 石井茶碗美術館
- 萩史料館
- 萩陶芸美術館・吉賀大眉記念館
- 料金所
- 熊谷美術館（重要文化財熊谷家住宅）
- 他 1 箇所
🏛️ 記念館（23件）
- 偉大なる 存在なりし 松下塾
- 北乃総門址
- 史跡 萩城趾
- 史蹟 吉田松陰幽囚舊宅
- 史蹟 松下村塾
- 他 18 箇所
🐘 動物園（1件）
🗿 遺跡（1件）
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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