山梨市の地価公示データ【2025年版】
平均地価（2025年）
4万円/㎡
36,740円
前年比
-0.4%
下落（2024→2025年）
山梨県内ランク
10位
21市区町村中
ハザードリスク
中程度
洪水 1 ／土砂 2 ／津波 1
山梨市（山梨県）の2025年の平均地価は 3.7万円/㎡で、 前年比-0.4% の下落となりました。 山梨県内21市区町村のうち 地価は第10位です。
用途別では 住宅地が3.1万円/㎡（3地点） 、商業地が4.5万円/㎡（2地点） です。
出典：国土交通省 地価公示（国土数値情報）2018〜2025年
地価推移（用途別）
観測地点マップ（2025年）
山梨県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 7 | 韮崎市 | 4.2 | 5 |
| 8 | 富士河口湖町 | 4.0 | 6 |
| 9 | 甲斐市 | 3.9 | 10 |
| 10 | 山梨市 ◀ 当該 | 3.7 | 5 |
| 11 | 中央市 | 3.2 | 6 |
| 12 | 甲州市 | 3.1 | 7 |
| 13 | 笛吹市 | 3.0 | 15 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 3.1 | 3 | -0.3% |
| 商業地 | 4.5 | 2 | -0.6% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
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