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鹿児島市の住みやすさ(2026年版)

✅ 政府データ100% ・ 掲載順の操作なし
✅ こんな人におすすめ
🏠 地価が手頃(9.5万円/㎡) 👶 待機児童ゼロ 👨‍👩‍👧 子育て世帯に人気 💑 カップル・共働きにおすすめ 🌆 若者が集まるまち

鹿児島市は鹿児島県に属し、59万人規模の中核都市です。生活利便性スコアは非常に高く(85.3点)、交通・商業・医療・財政・人口活力を総合評価しています。住宅地価は9.5万円/㎡と標準的な水準です。保育所等は168か所あり、待機児童ゼロを達成しています。小学校は82校、中学校は45校です(国公私立計)。一般診療所が538か所あります。財政力指数は0.71で比較的高い水準にあります。

鹿児島県 / 出典:e-Stat・国土数値情報・警察庁オープンデータ

5軸スコア(全国パーセンタイル・20〜100点)

各軸の算出方法: 交通 * 医療 * 子育て * 商業 * 財政 * 詳細

鹿児島市の強み・弱み

強み
  • 交通利便性(駅数)(鹿児島県内1位/14市区町村)
  • 医療機関数(鹿児島県内1位/43市区町村)
  • 保育所等の数(鹿児島県内1位/43市区町村)
  • 小学校数(鹿児島県内1位/43市区町村)
  • 高齢化率(鹿児島県内4位/43市区町村)
  • 待機児童ゼロ
課題
  • 転入超過数(鹿児島県内40位/43市区町村)
  • 住宅地価(鹿児島県内35位/35市区町村)

総合スコア: 鹿児島県内 1位/43市区町村

鹿児島市の人口移動(どこから来てどこへ行く?)

転入元1位は鹿児島県姶良市(1,468人)。転出先1位は福岡県福岡市(1,594人)。

転入元 TOP5
地域 20代 30代 60代+
姶良市
鹿児島県
1,468 752 478 238
霧島市
鹿児島県
1,198 742 326 130
鹿屋市
鹿児島県
1,000 606 298 96
日置市
鹿児島県
870 386 322 162
薩摩川内市
鹿児島県
862 522 264 76

出典:住民基本台帳人口移動報告(2022年)

転出先 TOP5
地域 20代 30代 60代+
福岡市
福岡県
1,594 966 504 124
霧島市
鹿児島県
1,294 794 362 138
姶良市
鹿児島県
1,108 720 230 158
薩摩川内市
鹿児島県
1,070 614 256 200
鹿屋市
鹿児島県
998 520 358 120
転入・転出フロー図

左側が転入元(この街に引っ越してきた人の元の街)、右側が転出先(この街から引っ越した人の行き先)です。帯の太さが移動人数の多さを表します。帯にカーソルを合わせると具体的な人数が表示されます。「全体・20代・30代・60代+」のボタンで年代別に切り替えられます。

施設データ: © OpenStreetMap contributors

鹿児島市と比較する

vs 霧島市 vs 鹿屋市 vs 薩摩川内市 vs 姶良市 vs 出水市 vs 日置市 vs 奄美市 vs 指宿市
🌆 生活利便性: 85.3点
💰 コスパ(独身): 66.8点
共働き: 81.7点
子育て向け: 72.0点

※ 生活利便性スコアは交通・商業・医療・財政・転入活力で算出(地価除く)。コスパスコアは地価・家賃の安さを重視。 スコアの計算方法 →

鹿児島市は特にカップル・共働き世帯に向いた環境(最大スコア差15点)。20代の転入超過(年間+2,195人)で若い世代に人気。30代(子育て世代)の流入も超過(+350人/年)です。

📊 鹿児島県内の他市区町村と比べると、地価は都道府県平均(1.8万円/㎡)より424%高め、住みやすさスコアは平均より19点高いです。家賃・購入コストは高くなりがちなので、予算を事前に確認しておくとよいでしょう。

📊 主要指標データ

地価・子育て・医療・交通・人口・高齢化など鹿児島市の住環境を多角的にまとめました。

🏠 住環境・地価

鹿児島市の住宅地価は9.5万円/㎡(標準的)、空き家率は15.3%です。

🏠
住宅地価(平均) *
9.5 万円/㎡
🏢 マンション取引価格 🏡 戸建て取引価格 🌱 土地取引価格 📊 地価公示データ

🏥 医療・子育て・教育

鹿児島市には一般診療所が538か所、病院が85施設、保育所等は168か所(待機児童ゼロ)、小学校が82校あります。

🏥
医療機関 *
85病院 / 538診療所
歯科診療所: 362か所
🏫
学校(公立) *
82小学校
中学校: 45校 / 高校: 23校 / 幼稚園: 37園
児童数: 33,373人 / 生徒数: 18,117人
👶
保育所等 *
168か所
待機児童: 0人

🚃 交通・商業

🚃
交通 *
29
🛒
商業施設
12,151,945小売業
飲食・宿泊業: 642,439件

👴 人口・財政

鹿児島市は高齢化率は28.1%(高齢化が進んでいる)。2050年にかけて人口は-16.0%の減少見込み。転出超過(年間-281人)。財政力指数は0.71(比較的財政力がある)です。

人口推移と将来推計(2015〜2050年)
2050年: 498,125人(-16%)

*2015年: 総務省「国勢調査」(参考値)、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報(250mメッシュ別将来推計人口、国勢調査ベース)」

👴
人口動態 *
28.1% 高齢化率
2050年: -16.0%
💼
完全失業率
4.1 %
就業者: 271,403人(2020年)
👶
出生率・死亡率
7.5 /千人(出生)
死亡率: 12.1人/千人 / 自然増加: -4.6
(2022年)
🏚️
空き家率
15.3 %
住宅数: 334,270戸(2023年)
💴
財政力指数 *
0.71
財政自立度:比較的高い(2021年度)
🔄
転入・転出
-281 人/年

🗺️ 鹿児島市の観光スポット(350箇所)

鹿児島市には350箇所の観光スポットがあります。内訳は城・城跡1件、観光名所10件、神社48件、寺院36件、教会1件、博物館・資料館6件、記念館185件、展望スポット6件、山・展望地5件、史跡6件、遺跡6件、記念碑40件です。

🏰 城・城跡(1件)

  • 千々輪城跡

🎡 観光名所(10件)

🛕 寺院(36件)

⛪ 教会(1件)

  • フルゴスペル鹿児島教会

🏛️ 博物館・資料館(6件)

  • 仙巌園
  • 宇宙情報館
  • 尚古集成館
  • 陽山美術館
  • 鹿児島国際大学博物館実習施設考古学ミュージアム
  • 他 1 箇所

🔭 展望スポット(6件)

  • ドン広場
  • 切子燈
  • 城山展望台
  • 海岸展望台 (Kaigan Tembōdai)
  • 烏島展望所
  • 他 1 箇所

⛰️ 山・展望地(5件)

  • 城山
  • 城山
  • 愛宕山
  • 春田山
  • 湯之平

🗿 史跡(6件)

  • 鹿児島城
  • 天保山砲台跡
  • 島津山城殿下屋敷外塀跡
  • 抱真院・神明社境界跡
  • 抱真院建物跡
  • 他 1 箇所

🗿 遺跡(6件)

  • 内城跡
  • 東福寺城跡
  • 清水城跡
  • 瑞雲山大龍寺跡
  • 石造の水位計
  • 他 1 箇所

🪦 記念碑(40件)

  • 皇徳寺跡
  • HⅡAロケット サザンピア21で展示されたHⅡAロケットのモニュメント
  • ニ松学舎跡碑
  • ライオン像
  • 三官橋通
  • 他 35 箇所

観光地データ: © OpenStreetMap contributors(ODbL)

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⚠️ 施設データは国土数値情報(KSJ)に基づいており、閉院・移転等により実際と異なる場合があります。最新情報は各施設の公式サイト等でご確認ください。

鹿児島市の病院・診療所・歯科

病院(87件)

診療所・歯科(915件)

鹿児島市の学校・保育施設

大学・短大・専門学校(6件)

小学校・中学校・高校(158件)

幼稚園・保育所(230件)

※ 施設名のリンクはGoogle マップ検索に移動します。出典:国土数値情報(KSJ)

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