鹿児島市のマンションの平均㎡単価は？

鹿児島市の2025年のマンション成約価格（㎡単価）は平均35.3万円です（95件）。出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

鹿児島市は鹿児島県内でマンション価格が高い方？

鹿児島市のマンション㎡単価は鹿児島県内3位（5市区町村中）です。

鹿児島市のマンション価格は上がっている？

鹿児島市のマンション㎡単価は前年比+5.0%で上昇傾向です（→2025年）。

鹿児島市のマンションの成約報告件数は？

鹿児島市で2025年にREINSに報告されたマンションの成約件数は95件です。

このデータの出典は？

国土交通省不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

鹿児島市のマンション取引価格・成約事例【2025年最新】

Q: 鹿児島市のマンションの平均㎡単価は？

鹿児島市の2025年のマンション成約価格（㎡単価）は平均35.3万円です（95件）。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

Q: このデータの出典は？

国土交通省 不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

📍 鹿児島市の特徴：職住近接の住宅地（昼夜間人口比率101%）。人口59万人の中核都市。鉄道駅29駅と交通利便性が高い。 *

鹿児島市のマンション成約価格（REINS）を分析。2025年の平均㎡単価は35.3万円前年比+5.0%。年間成約報告件数は95件。鹿児島県内では3位の価格水準です。1つ上位の（36.9万円/㎡）より5%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。

平均㎡単価（2025年） *

35万円/㎡

352,645円

前年比 *

+5.0%

2024→2025年

成約報告件数（2025年） *

95件

鹿児島県内順位

3位

5市区町村中

㎡単価の推移（四半期別）

取引地点マップ（直近約2年）

成約した取引の最寄りポイントを表示しています。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。

直近の成約事例（最新2年分）

時期	成約価格 *	㎡単価	面積	築年	間取り	構造	地区
2025年Q3	2,100万円	24.7万円	85㎡	1996年	４ＬＤＫ	ＳＲＣ	唐湊
2025年Q3	3,100万円	44.3万円	70㎡	2006年	２ＬＤＫ	ＳＲＣ	易居町
2025年Q3	2,600万円	37.1万円	70㎡	2014年	３ＬＤＫ	ＲＣ	武岡
2025年Q3	280万円	5.1万円	55㎡	1974年	２ＤＫ	ＳＲＣ	新屋敷町
2025年Q3	2,600万円	32.5万円	80㎡	2000年	４ＬＤＫ	ＳＲＣ	天保山町
2025年Q3	3,400万円	37.8万円	90㎡	2009年	４ＬＤＫ	ＲＣ	新栄町
2025年Q3	4,000万円	47.1万円	85㎡	2015年	３ＬＤＫ	ＲＣ	城西
2025年Q3	4,000万円	53.3万円	75㎡	2019年	３ＬＤＫ	ＲＣ	下荒田
2025年Q3	2,200万円	29.3万円	75㎡	2000年	２ＬＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	下荒田
2025年Q3	2,300万円	28.8万円	80㎡	2006年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	小川町
2025年Q3	2,600万円	43.3万円	60㎡	2006年	２ＬＤＫ	ＳＲＣ	東千石町
2025年Q3	2,200万円	36.7万円	60㎡	2006年	２ＬＤＫ	ＳＲＣ	東千石町
2025年Q3	3,400万円	40.0万円	85㎡	1998年	４ＬＤＫ	ＲＣ	武
2025年Q3	180万円	9.0万円	20㎡	1977年	１Ｋ	ＲＣ	武
2025年Q3	1,400万円	17.5万円	80㎡	1999年	４ＬＤＫ	ＳＲＣ	武
2025年Q3	3,300万円	36.7万円	90㎡	2001年	４ＬＤＫ	ＳＲＣ	武
2025年Q3	4,000万円	47.1万円	85㎡	2018年	４ＬＤＫ	ＲＣ	鷹師
2025年Q3	3,400万円	48.6万円	70㎡	2023年	３ＬＤＫ	ＲＣ	草牟田
2025年Q3	2,100万円	26.3万円	80㎡	2001年	２ＬＤＫ＋Ｓ	ＳＲＣ	上之園町
2025年Q3	1,700万円	28.3万円	60㎡	1978年	１Ｒ	ＲＣ	上之園町
2025年Q3	3,300万円	44.0万円	75㎡	2009年	３ＬＤＫ	ＲＣ	上荒田町
2025年Q3	1,500万円	18.8万円	80㎡	1996年	３ＬＤＫ＋Ｓ	ＳＲＣ	谷山中央
2025年Q3	1,900万円	21.1万円	90㎡	1997年	４ＬＤＫ	ＲＣ	谷山中央
2025年Q3	2,300万円	28.8万円	80㎡	2006年	３ＬＤＫ	ＲＣ	与次郎
2025年Q3	3,600万円	48.0万円	75㎡	2007年	３ＬＤＫ	ＲＣ	西田
2025年Q3	2,700万円	31.8万円	85㎡	2016年	３ＬＤＫ	ＲＣ	照国町
2025年Q3	6,500万円	81.3万円	80㎡	2021年	３ＬＤＫ	鉄骨造	中央町
2025年Q3	1,500万円	23.1万円	65㎡	1987年	３ＤＫ＋Ｓ	ＳＲＣ	中央町
2025年Q3	4,400万円	51.8万円	85㎡	2021年	３ＬＤＫ	ＲＣ	宇宿
2025年Q3	1,500万円	18.8万円	80㎡	1991年	２ＬＤＫ	ＳＲＣ	吉野町
2025年Q3	3,900万円	45.9万円	85㎡	2013年	４ＬＤＫ	ＲＣ	高麗町
2025年Q2	2,000万円	21.1万円	95㎡	1987年	３ＬＤＫ	—	上本町
2025年Q2	4,000万円	29.6万円	135㎡	1990年	４ＬＤＫ	ＳＲＣ	中央町
2025年Q2	4,100万円	51.3万円	80㎡	2012年	３ＬＤＫ	ＲＣ	西田
2025年Q2	400万円	20.0万円	20㎡	1991年	１Ｒ	ＲＣ	西田
2025年Q2	1,500万円	20.0万円	75㎡	1995年	３ＬＤＫ	ＲＣ	谷山中央
2025年Q2	3,300万円	41.3万円	80㎡	2010年	２ＬＤＫ	ＲＣ	上荒田町
2025年Q2	3,600万円	55.4万円	65㎡	2022年	３ＬＤＫ	ＲＣ	上之園町
2025年Q2	3,000万円	35.3万円	85㎡	2018年	３ＬＤＫ	ＲＣ	鴨池新町
2025年Q2	1,300万円	14.4万円	90㎡	1984年	３ＬＤＫ	ＲＣ	鴨池新町
2025年Q2	2,200万円	24.4万円	90㎡	2001年	４ＬＤＫ	ＲＣ	郡元町
2025年Q2	2,800万円	43.1万円	65㎡	2017年	２ＬＤＫ	ＲＣ	草牟田
2025年Q2	3,200万円	42.7万円	75㎡	2017年	２ＬＤＫ	ＲＣ	草牟田
2025年Q2	3,100万円	41.3万円	75㎡	2009年	３ＬＤＫ	ＲＣ	武
2025年Q2	3,300万円	41.3万円	80㎡	2006年	３ＬＤＫ	ＲＣ	西千石町
2025年Q2	3,600万円	45.0万円	80㎡	2006年	２ＬＤＫ＋Ｓ	ＳＲＣ	西千石町
2025年Q2	4,200万円	60.0万円	70㎡	2024年	２ＬＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	浜町
2025年Q2	2,700万円	36.0万円	75㎡	2016年	３ＬＤＫ	ＲＣ	西谷山
2025年Q2	2,700万円	38.6万円	70㎡	2008年	２ＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	加治屋町
2025年Q2	2,400万円	32.0万円	75㎡	2006年	３ＬＤＫ	ＲＣ	新栄町