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鳥栖市の住みやすさ(2026年版)

✅ 政府データ100% ・ 掲載順の操作なし
✅ こんな人におすすめ
💰 地価が安い(4.8万円/㎡) 👶 待機児童ゼロ 💑 カップル・共働きにおすすめ 🏛️ 財政が安定

鳥栖市は佐賀県に属し、74,196人(2020年国勢調査)の市区町村です。生活利便性スコアは高く(76.4点)、交通・商業・医療・財政・人口活力を総合評価しています。住宅地価は4.8万円/㎡とリーズナブルです。保育所等は20か所あり、待機児童ゼロを達成しています。小学校は8校、中学校は5校です(国公私立計)。一般診療所が71か所あります。財政力指数は0.94で比較的高い水準にあります。

佐賀県 / 出典:e-Stat・国土数値情報・警察庁オープンデータ

5軸スコア(全国パーセンタイル・20〜100点)

各軸の算出方法: 交通 * 医療 * 子育て * 商業 * 財政 * 詳細

鳥栖市の強み・弱み

強み
  • 交通利便性(駅数)(佐賀県内4位/18市区町村)
  • 医療機関数(佐賀県内3位/20市区町村)
  • 保育所等の数(佐賀県内4位/20市区町村)
  • 高齢化率(佐賀県内1位/20市区町村)
  • 待機児童ゼロ
課題
  • 住宅地価(佐賀県内15位/16市区町村)

総合スコア: 佐賀県内 1位/20市区町村

鳥栖市の人口移動(どこから来てどこへ行く?)

転入元1位は福岡県久留米市(388人)。転出先1位は福岡県久留米市(410人)。30代は転入超過で、子育て世代に選ばれる傾向。

転入元 TOP5
地域 20代 30代 60代+
久留米市
福岡県
388 210 126 52
佐賀市
佐賀県
314 188 102 24
みやき町
佐賀県
212 100 84 28
福岡市博多区
福岡県
204 164 30 10
筑紫野市
福岡県
144 68 60 16

出典:住民基本台帳人口移動報告(2022年)

転出先 TOP5
地域 20代 30代 60代+
久留米市
福岡県
410 206 132 72
佐賀市
佐賀県
360 236 104 20
小郡市
福岡県
204 116 62 26
福岡市博多区
福岡県
152 96 50 6
熊本市
熊本県
132 80 42 10
転入・転出フロー図

左側が転入元(この街に引っ越してきた人の元の街)、右側が転出先(この街から引っ越した人の行き先)です。帯の太さが移動人数の多さを表します。帯にカーソルを合わせると具体的な人数が表示されます。「全体・20代・30代・60代+」のボタンで年代別に切り替えられます。

施設データ: © OpenStreetMap contributors

鳥栖市と比較する

vs 佐賀市 vs 唐津市 vs 伊万里市 vs 武雄市
🌆 生活利便性: 76.4点
💰 コスパ(独身): 60.6点
共働き: 75.0点
子育て向け: 66.5点

※ 生活利便性スコアは交通・商業・医療・財政・転入活力で算出(地価除く)。コスパスコアは地価・家賃の安さを重視。 スコアの計算方法 →

鳥栖市は特にカップル・共働き世帯に向いた環境(最大スコア差14.4点)です。

📊 佐賀県内の他市区町村と比べると、地価は都道府県平均(2.6万円/㎡)より81%高め、住みやすさスコアは平均より8.8点高いです。家賃・購入コストは高くなりがちなので、予算を事前に確認しておくとよいでしょう。

📊 主要指標データ

地価・子育て・医療・交通・人口・高齢化など鳥栖市の住環境を多角的にまとめました。

🏠 住環境・地価

鳥栖市の住宅地価は4.8万円/㎡(リーズナブル)、空き家率は12.0%です。

🏠
住宅地価(平均) *
4.8 万円/㎡
🏢 マンション取引価格 🏡 戸建て取引価格 🌱 土地取引価格 📊 地価公示データ

🏥 医療・子育て・教育

鳥栖市には一般診療所が71か所、病院が8施設、保育所等は20か所(待機児童ゼロ)、小学校が8校あります。

🏥
医療機関 *
8病院 / 71診療所
歯科診療所: 38か所
🏫
学校(公立) *
8小学校
中学校: 5校 / 高校: 3校 / 幼稚園: 5園
児童数: 4,440人 / 生徒数: 2,431人
👶
保育所等 *
20か所
待機児童: 0人

🚃 交通・商業

🚃
交通 *
7
🛒
商業施設
374,220小売業
飲食・宿泊業: 11,274件

👴 人口・財政

鳥栖市は高齢化率は24.4%(全国平均並みの高齢化率)。2050年にかけて人口は-2.4%の緩やかな減少見込み。転出超過(年間-13人)。財政力指数は0.94(比較的財政力がある)です。

人口推移と将来推計(2015〜2050年)
2050年: 72,258人(-2.4%)

*2015年: 総務省「国勢調査」(参考値)、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報(250mメッシュ別将来推計人口、国勢調査ベース)」

👴
人口動態 *
24.4% 高齢化率
2050年: -2.4%
💼
完全失業率
3.5 %
就業者: 34,286人(2020年)
👶
出生率・死亡率
8.0 /千人(出生)
死亡率: 10.1人/千人 / 自然増加: -2.1
(2022年)
🏚️
空き家率
12.0 %
住宅数: 34,110戸(2023年)
💴
財政力指数 *
0.94
財政自立度:比較的高い(2021年度)
🔄
転入・転出
-13 人/年

🗺️ 鳥栖市の観光スポット(24箇所)

鳥栖市には24箇所の観光スポットがあります。内訳は城・城跡7件、寺院1件、博物館・資料館1件、記念館6件、山・展望地6件、遺跡2件、記念碑1件です。

🏰 城・城跡(7件)

  • 勝尾城跡
  • 筑紫氏居館跡
  • 若山砦跡
  • 葛籠城跡
  • 鏡城跡
  • 他 2 箇所

🛕 寺院(1件)

  • お地蔵さん

🏛️ 博物館・資料館(1件)

🏛️ 記念館(6件)

  • 川上左京墓
  • 水害復旧記念之碑
  • 水害復旧記念之碑
  • 田代村道路元標
  • 福岡西方沖地震伝承碑
  • 他 1 箇所

⛰️ 山・展望地(6件)

🗿 遺跡(2件)

🪦 記念碑(1件)

  • 鉄道分水之碑

観光地データ: © OpenStreetMap contributors(ODbL)

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⚠️ 施設データは国土数値情報(KSJ)に基づいており、閉院・移転等により実際と異なる場合があります。最新情報は各施設の公式サイト等でご確認ください。

鳥栖市の病院・診療所・歯科

病院(8件)

診療所・歯科(102件)

鳥栖市の学校・保育施設

大学・短大・専門学校(1件)

小学校・中学校・高校(17件)

幼稚園・保育所(43件)

※ 施設名のリンクはGoogle マップ検索に移動します。出典:国土数値情報(KSJ)

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