鳥栖市のマンションの平均㎡単価は？

鳥栖市の2025年のマンション成約価格（㎡単価）は平均27.8万円です（19件）。出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

鳥栖市は佐賀県内でマンション価格が高い方？

鳥栖市のマンション㎡単価は佐賀県内2位（5市区町村中）です。

鳥栖市のマンション価格は上がっている？

鳥栖市のマンション㎡単価は前年比+8.9%で上昇傾向です（→2025年）。

鳥栖市のマンションの成約報告件数は？

鳥栖市で2025年にREINSに報告されたマンションの成約件数は19件です。

このデータの出典は？

国土交通省不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

鳥栖市のマンション取引価格・成約事例【2025年最新】

Q: 鳥栖市のマンションの平均㎡単価は？

鳥栖市の2025年のマンション成約価格（㎡単価）は平均27.8万円です（19件）。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

Q: このデータの出典は？

国土交通省 不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

📍 鳥栖市の特徴：職住近接の住宅地（昼夜間人口比率110%）。鉄道駅7駅。 *

鳥栖市のマンション成約価格（REINS）を分析。2025年の平均㎡単価は27.8万円前年比+8.9%。年間成約報告件数は19件。佐賀県内では2位の価格水準です。1つ上位の（35.9万円/㎡）より29%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。

平均㎡単価（2025年） *

28万円/㎡

278,357円

前年比 *

+8.9%

2024→2025年

成約報告件数（2025年） *

19件

佐賀県内順位

2位

5市区町村中

㎡単価の推移（四半期別）

取引地点マップ（直近約2年）

成約した取引の最寄りポイントを表示しています。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。

直近の成約事例（最新2年分）

時期	成約価格 *	㎡単価	面積	築年	間取り	構造	地区
2025年Q3	1,900万円	23.8万円	80㎡	2004年	３ＬＤＫ	ＲＣ	元町
2025年Q3	830万円	11.9万円	70㎡	1994年	３ＬＤＫ	ＲＣ	秋葉町
2025年Q3	1,900万円	20.0万円	95㎡	2002年	４ＬＤＫ	ＳＲＣ	本通町
2025年Q3	3,000万円	40.0万円	75㎡	2022年	２ＬＤＫ	ＲＣ	本通町
2025年Q3	2,700万円	30.0万円	90㎡	2012年	３ＬＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	弥生が丘
2025年Q3	3,900万円	48.8万円	80㎡	2016年	３ＬＤＫ	ＲＣ	本鳥栖町
2025年Q3	3,400万円	37.8万円	90㎡	2016年	３ＬＤＫ	ＲＣ	本鳥栖町
2025年Q3	1,300万円	16.3万円	80㎡	1997年	４ＬＤＫ	ＳＲＣ	本町
2025年Q3	3,200万円	45.7万円	70㎡	2023年	３ＬＤＫ	ＲＣ	本町
2025年Q2	1,800万円	24.0万円	75㎡	2003年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	弥生が丘
2025年Q2	3,000万円	42.9万円	70㎡	2021年	３ＬＤＫ	ＲＣ	本鳥栖町
2025年Q2	1,700万円	20.0万円	85㎡	2006年	４ＬＤＫ	ＲＣ	大正町
2025年Q2	1,700万円	18.9万円	90㎡	2002年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	本通町
2025年Q2	2,000万円	22.2万円	90㎡	2007年	３ＬＤＫ	ＲＣ	弥生が丘
2025年Q1	1,700万円	18.9万円	90㎡	1999年	４ＬＤＫ	ＳＲＣ	本鳥栖町
2025年Q1	3,100万円	36.5万円	85㎡	2021年	３ＬＤＫ	ＲＣ	本鳥栖町
2025年Q1	1,200万円	14.1万円	85㎡	1995年	４ＬＤＫ	ＲＣ	秋葉町
2025年Q1	2,900万円	38.7万円	75㎡	2022年	３ＬＤＫ	ＲＣ	本通町
2025年Q1	1,400万円	18.7万円	75㎡	2003年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	弥生が丘
2024年Q4	800万円	11.4万円	70㎡	1994年	３ＬＤＫ	ＲＣ	秋葉町
2024年Q4	700万円	10.8万円	65㎡	1991年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	元町
2024年Q4	1,400万円	16.5万円	85㎡	1997年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	本町
2024年Q3	1,400万円	23.3万円	60㎡	1994年	２ＬＤＫ	ＲＣ	秋葉町
2024年Q3	3,600万円	36.0万円	100㎡	2016年	４ＬＤＫ	ＲＣ	本鳥栖町
2024年Q3	3,300万円	44.0万円	75㎡	2021年	３ＬＤＫ	ＲＣ	本鳥栖町
2024年Q2	2,400万円	30.0万円	80㎡	2006年	３ＬＤＫ	ＲＣ	大正町
2024年Q2	1,500万円	16.7万円	90㎡	1999年	４ＬＤＫ	ＳＲＣ	本鳥栖町
2024年Q2	3,700万円	41.1万円	90㎡	2021年	３ＬＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	本鳥栖町
2024年Q1	940万円	14.5万円	65㎡	1991年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	元町
2024年Q1	1,700万円	24.3万円	70㎡	2005年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	大正町
2024年Q1	2,100万円	21.0万円	100㎡	2003年	４ＬＤＫ	ＳＲＣ	弥生が丘
2024年Q1	1,900万円	23.8万円	80㎡	2007年	３ＬＤＫ	ＲＣ	弥生が丘
2024年Q1	2,200万円	31.4万円	70㎡	2012年	３ＬＤＫ	ＲＣ	弥生が丘
2024年Q1	2,500万円	26.3万円	95㎡	2000年	４ＬＤＫ	ＳＲＣ	元町
2024年Q1	2,400万円	26.7万円	90㎡	2007年	４ＬＤＫ	ＲＣ	弥生が丘
2024年Q1	3,700万円	37.0万円	100㎡	2016年	４ＬＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	本鳥栖町