鳥栖市の戸建ての平均㎡単価は？

鳥栖市の2025年の戸建て成約価格（㎡単価）は平均12.8万円です（16件）。出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

鳥栖市は佐賀県内で戸建て価格が高い方？

鳥栖市の戸建て㎡単価は佐賀県内2位（4市区町村中）です。

鳥栖市の戸建て価格は上がっている？

鳥栖市の戸建て㎡単価は前年比-1.6%でほぼ横ばいです（→2025年）。

鳥栖市の戸建ての成約報告件数は？

鳥栖市で2025年にREINSに報告された戸建ての成約件数は16件です。

このデータの出典は？

国土交通省不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

鳥栖市の戸建て取引価格・成約事例【2025年最新】

Q: 鳥栖市の戸建ての平均㎡単価は？

鳥栖市の2025年の戸建て成約価格（㎡単価）は平均12.8万円です（16件）。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

Q: このデータの出典は？

国土交通省 不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

📍 鳥栖市の特徴：職住近接の住宅地（昼夜間人口比率110%）。鉄道駅7駅。 *

鳥栖市の戸建て成約価格（REINS）を分析。2025年の平均㎡単価は12.8万円前年比-1.6%。年間成約報告件数は16件。佐賀県内では2位の価格水準です。1つ上位の（14.2万円/㎡）より11%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。

平均㎡単価（2025年） *

13万円/㎡

127,849円

前年比 *

-1.6%

2024→2025年

成約報告件数（2025年） *

16件

佐賀県内順位

2位

4市区町村中

㎡単価の推移（四半期別）

取引地点マップ（直近約2年）

成約した取引の最寄りポイントを表示しています。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。

直近の成約事例（最新2年分）

時期	成約価格 *	㎡単価	面積	築年	間取り	構造	地区
2025年Q3	2,200万円	7.1万円	310㎡	2011年	５ＬＤＫ	木造	平田町
2025年Q3	1,500万円	8.1万円	185㎡	1989年	４ＤＫ	軽量鉄骨造	本町
2025年Q2	3,300万円	15.0万円	220㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	古賀町
2025年Q2	3,300万円	16.5万円	200㎡	2025年	３ＬＤＫ	木造	古賀町
2025年Q2	3,200万円	13.9万円	230㎡	2018年	３ＬＤＫ＋Ｓ	木造	宿町
2025年Q2	3,000万円	13.3万円	225㎡	2022年	４ＬＤＫ＋Ｓ	木造	村田町
2025年Q2	1,400万円	10.0万円	140㎡	1978年	４ＬＤＫ	木造	前田町
2025年Q2	2,000万円	9.1万円	220㎡	2004年	４ＬＤＫ	木造	あさひ新町
2025年Q2	3,200万円	13.1万円	245㎡	2009年	４ＬＤＫ	軽量鉄骨造	弥生が丘
2025年Q1	3,900万円	19.5万円	200㎡	2022年	４ＬＤＫ	木造	宿町
2025年Q1	2,800万円	14.7万円	190㎡	2025年	４ＬＤＫ＋Ｓ	木造	田代本町
2025年Q1	2,300万円	9.0万円	255㎡	2007年	５ＬＤＫ	軽量鉄骨造	加藤田町
2025年Q1	3,200万円	12.1万円	265㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	萱方町
2025年Q1	2,200万円	10.5万円	210㎡	1995年	５ＬＤＫ	木造	儀徳町
2025年Q1	3,000万円	17.6万円	170㎡	2011年	４ＬＤＫ	木造	布津原町
2025年Q1	3,600万円	15.0万円	240㎡	2024年	４ＬＤＫ	木造	古賀町
2024年Q4	3,000万円	12.0万円	250㎡	2008年	７ＬＤＫ	木造	弥生が丘
2024年Q4	2,000万円	9.3万円	215㎡	1997年	４ＬＤＫ	軽量鉄骨造	古賀町
2024年Q4	2,000万円	8.2万円	245㎡	1977年	４ＬＤＫ	木造	田代昌町
2024年Q4	3,500万円	17.5万円	200㎡	2024年	４ＬＤＫ	木造	田代外町
2024年Q4	1,800万円	9.2万円	195㎡	1988年	４ＬＤＫ＋Ｓ	軽量鉄骨造	原町
2024年Q4	2,600万円	8.3万円	315㎡	2024年	４ＬＤＫ	木造	西田町
2024年Q4	3,000万円	14.6万円	205㎡	2019年	４ＬＤＫ	木造	村田町
2024年Q4	1,800万円	7.7万円	235㎡	1992年	４ＬＤＫ	木造	元町
2024年Q4	2,000万円	3.5万円	570㎡	1993年	６ＬＤＫ	木造	田代新町
2024年Q4	3,800万円	17.3万円	220㎡	2006年	３ＬＤＫ	軽量鉄骨造	あさひ新町
2024年Q4	2,800万円	10.0万円	280㎡	2011年	６ＬＤＫ	木造	儀徳町
2024年Q4	2,600万円	10.8万円	240㎡	2010年	４ＬＤＫ	木造	弥生が丘
2024年Q3	2,700万円	13.8万円	195㎡	2024年	４ＬＤＫ	木造	平田町
2024年Q3	2,600万円	13.7万円	190㎡	2020年	４ＬＤＫ	木造	本鳥栖町
2024年Q3	2,500万円	15.6万円	160㎡	2015年	４ＬＤＫ	木造	蔵上
2024年Q3	2,600万円	12.7万円	205㎡	2024年	４ＬＤＫ	木造	今泉町
2024年Q3	3,100万円	12.7万円	245㎡	2017年	５ＬＤＫ＋Ｓ	木造	田代本町
2024年Q3	2,500万円	19.2万円	130㎡	2023年	４ＬＤＫ	木造	藤木町
2024年Q3	2,500万円	18.5万円	135㎡	2023年	４ＬＤＫ	木造	藤木町
2024年Q3	3,500万円	21.2万円	165㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	萱方町
2024年Q3	2,000万円	19.0万円	105㎡	2023年	３ＬＤＫ	木造	儀徳町
2024年Q3	1,500万円	11.1万円	135㎡	2001年	４ＬＤＫ	木造	鎗田町
2024年Q3	2,500万円	15.6万円	160㎡	2019年	４ＬＤＫ	木造	轟木町
2024年Q3	3,100万円	15.5万円	200㎡	2024年	４ＬＤＫ	木造	原町
2024年Q2	2,900万円	7.2万円	405㎡	2005年	２ＬＤＫ＋Ｓ	木造	本町
2024年Q2	2,800万円	17.0万円	165㎡	2024年	４ＬＤＫ	木造	原町
2024年Q2	2,500万円	11.4万円	220㎡	2024年	４ＬＤＫ	木造	平田町
2024年Q2	2,700万円	11.7万円	230㎡	2019年	４ＬＤＫ	木造	田代本町
2024年Q2	2,600万円	20.8万円	125㎡	2023年	４ＬＤＫ	木造	藤木町
2024年Q2	3,000万円	4.3万円	695㎡	2004年	４ＬＤＫ	木造	儀徳町
2024年Q2	3,900万円	12.6万円	310㎡	2014年	４ＬＤＫ＋Ｓ	木造	弥生が丘
2024年Q2	1,500万円	5.5万円	275㎡	1984年	５ＤＫ	木造	曽根崎町
2024年Q1	2,400万円	20.0万円	120㎡	2023年	４ＬＤＫ	木造	藤木町
2024年Q1	2,900万円	9.8万円	295㎡	1989年	６ＤＫ	ＲＣ	桜ケ丘町