ホーム住みやすい街徳島県 › 徳島市

徳島市の住みやすさ(2026年版)

✅ 政府データ100% ・ 掲載順の操作なし
✅ こんな人におすすめ
🏠 地価が手頃(7.3万円/㎡) 👶 待機児童ゼロ 👨‍👩‍👧 子育て世帯に人気 💑 カップル・共働きにおすすめ 🌆 若者が集まるまち

徳島市は徳島県に属し、25万人規模の都市です。生活利便性スコアは高く(80.1点)、交通・商業・医療・財政・人口活力を総合評価しています。住宅地価は7.3万円/㎡と標準的な水準です。保育所等は70か所あり、待機児童ゼロを達成しています。小学校は33校、中学校は19校です(国公私立計)。一般診療所が272か所あります。財政力指数は0.80で比較的高い水準にあります。

徳島県 / 出典:e-Stat・国土数値情報・警察庁オープンデータ

5軸スコア(全国パーセンタイル・20〜100点)

各軸の算出方法: 交通 * 医療 * 子育て * 商業 * 財政 * 詳細

徳島市の強み・弱み

強み
  • 交通利便性(駅数)(徳島県内1位/14市区町村)
  • 医療機関数(徳島県内1位/24市区町村)
  • 保育所等の数(徳島県内1位/24市区町村)
  • 小学校数(徳島県内1位/24市区町村)
  • 高齢化率(徳島県内5位/24市区町村)
  • 待機児童ゼロ
課題
  • 転入超過数(徳島県内24位/24市区町村)
  • 住宅地価(徳島県内14位/14市区町村)

総合スコア: 徳島県内 1位/24市区町村

徳島市の人口移動(どこから来てどこへ行く?)

転入元1位は徳島県阿南市(506人)。転出先1位は徳島県阿南市(628人)。

転入元 TOP5
地域 20代 30代 60代+
阿南市
徳島県
506 266 184 56
高松市
香川県
444 234 164 46
大阪市
大阪府
438 328 94 16
北島町
徳島県
404 178 188 38
藍住町
徳島県
400 198 150 52

出典:住民基本台帳人口移動報告(2022年)

転出先 TOP5
地域 20代 30代 60代+
阿南市
徳島県
628 360 216 52
小松島市
徳島県
526 270 172 84
高松市
香川県
430 228 158 44
藍住町
徳島県
392 208 138 46
鳴門市
徳島県
362 174 138 50
転入・転出フロー図

左側が転入元(この街に引っ越してきた人の元の街)、右側が転出先(この街から引っ越した人の行き先)です。帯の太さが移動人数の多さを表します。帯にカーソルを合わせると具体的な人数が表示されます。「全体・20代・30代・60代+」のボタンで年代別に切り替えられます。

施設データ: © OpenStreetMap contributors

徳島市と比較する

vs 阿南市 vs 鳴門市 vs 吉野川市 vs 小松島市 vs 藍住町 vs 阿波市 vs 美馬市 vs 石井町
🌆 生活利便性: 80.1点
💰 コスパ(独身): 64.2点
共働き: 77.8点
子育て向け: 67.9点

※ 生活利便性スコアは交通・商業・医療・財政・転入活力で算出(地価除く)。コスパスコアは地価・家賃の安さを重視。 スコアの計算方法 →

徳島市は特にカップル・共働き世帯に向いた環境(最大スコア差13.6点)。20代の転入超過(年間+859人)で若い世代に人気。30代(子育て世代)の流入も超過(+62人/年)です。

📊 徳島県内の他市区町村と比べると、地価は都道府県平均(3.4万円/㎡)より113%高め、住みやすさスコアは平均より13.6点高いです。家賃・購入コストは高くなりがちなので、予算を事前に確認しておくとよいでしょう。

📊 主要指標データ

地価・子育て・医療・交通・人口・高齢化など徳島市の住環境を多角的にまとめました。

🏠 住環境・地価

徳島市の住宅地価は7.3万円/㎡(標準的)、空き家率は18.1%です。

🏠
住宅地価(平均) *
7.3 万円/㎡
🏢 マンション取引価格 🏡 戸建て取引価格 🌱 土地取引価格 📊 地価公示データ

🏥 医療・子育て・教育

徳島市には一般診療所が272か所、病院が45施設、保育所等は70か所(待機児童ゼロ)、小学校が33校あります。

🏥
医療機関 *
45病院 / 272診療所
歯科診療所: 161か所
🏫
学校(公立) *
33小学校
中学校: 19校 / 高校: 12校 / 幼稚園: 18園
児童数: 12,485人 / 生徒数: 6,272人
👶
保育所等 *
70か所
待機児童: 0人

🚃 交通・商業

🚃
交通 *
11
🛒
商業施設
3,118,614小売業
飲食・宿泊業: 176,794件

👴 人口・財政

徳島市は高齢化率は33.2%(高齢化が進んでいる)。2050年にかけて人口は-23.7%の減少見込み。転出超過(年間-727人)。財政力指数は0.80(比較的財政力がある)です。

人口推移と将来推計(2015〜2050年)
2050年: 192,475人(-23.7%)

*2015年: 総務省「国勢調査」(参考値)、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報(250mメッシュ別将来推計人口、国勢調査ベース)」

👴
人口動態 *
33.2% 高齢化率
2050年: -23.7%
💼
完全失業率
4.0 %
就業者: 113,707人(2020年)
👶
出生率・死亡率
7.0 /千人(出生)
死亡率: 13.1人/千人 / 自然増加: -6.1
(2022年)
🏚️
空き家率
18.1 %
住宅数: 145,800戸(2023年)
💴
財政力指数 *
0.80
財政自立度:比較的高い(2021年度)
🔄
転入・転出
-727 人/年

🗺️ 徳島市の観光スポット(83箇所)

徳島市には83箇所の観光スポットがあります。内訳は城・城跡1件、観光名所1件、神社6件、寺院6件、教会3件、博物館・資料館6件、記念館56件、山・展望地3件、史跡1件です。

🏰 城・城跡(1件)

🎡 観光名所(1件)

  • お絵かき水族館

⛩️ 神社(6件)

🛕 寺院(6件)

⛪ 教会(3件)

  • 徳島インマヌエル教会
  • 徳島カトリック教会
  • 日本聖公会徳島聖テモテ教会

🏛️ 記念館(56件)

  • ICCHORA
  • むかし忍んで徳島城の 松に松風絶へやせぬ
  • モラエス像
  • モラエス像
  • モラエス翁・おヨネ・コハルの墓
  • 他 51 箇所

⛰️ 山・展望地(3件)

🗿 史跡(1件)

観光地データ: © OpenStreetMap contributors(ODbL)

🎁 徳島市のおすすめ返礼品(ふるさと納税)

【ふるさと納税】海苔 のり 大野海苔 味付け海苔 288枚 ( 48枚 × 6本 )・528枚 ( 48枚 × 11本 )・720枚 ( 48枚 × 15本 )・1440枚 ( 48枚 × 30本 ) | のり 海苔 食品 味付のり 味のり 卓上のり 味付け海苔 味付けのり 焼き海苔 人気 おすすめ
【ふるさと納税】海苔 のり 大野海苔 味付け海苔 288枚 ( 48枚 × 6本 )・528枚 ( 48枚 × 11本
寄付額 15,000円〜
・ふるさと納税よくある質問はこちら ・寄付申込みのキャンセル、返礼品の変更・返品はできません。あらかじめご了承ください。
楽天で見る →
【ふるさと納税】訳あり さつまいも なると金時 甘姫 (約5kg)選べる発送時期 ご自宅用 鳴門金時 焼き芋 焼芋 焼いも 芋 いも 野菜 | わけあり 訳アリ 規格外 野菜 やさい 食品 鳴門金時 芋 いも さつま芋 さつまいも お芋 お取り寄せ グルメ 人気 おすすめ 送料無料 徳島
【ふるさと納税】訳あり さつまいも なると金時 甘姫 (約5kg)選べる発送時期 ご自宅用 鳴門金時 焼き芋 焼芋 焼い
寄付額 7,000円〜
・ふるさと納税よくある質問はこちら ・寄付申込みのキャンセル、返礼品の変更・返品はできません。あらかじめご了承ください。
楽天で見る →
【ふるさと納税】【内容量が選べる】海苔 のり 大野海苔 144枚(3本)~576枚(12本) 味付け海苔 味のり | 海苔 のり 味付のり 味のり 卓上のり 味付け海苔 味付けのり 焼き海苔 人気 おすすめ ごはん ご飯
【ふるさと納税】【内容量が選べる】海苔 のり 大野海苔 144枚(3本)~576枚(12本) 味付け海苔 味のり | 海
寄付額 10,000円〜
・ふるさと納税よくある質問はこちら ・寄付申込みのキャンセル、返礼品の変更・返品はできません。あらかじめご了承ください。
楽天で見る →
【ふるさと納税】オロナミンC ドリンク 120ml(50本・25本)定期便も選べる 炭酸飲料 炭酸 微炭酸 大塚製薬 | 炭酸 飲料 栄養 ドリンク 送料無料 ソフトドリンク ビタミンC アミノ酸 清涼飲料 健康 元気ハツラツ スポーツドリンク
【ふるさと納税】オロナミンC ドリンク 120ml(50本・25本)定期便も選べる 炭酸飲料 炭酸 微炭酸 大塚製薬 |
寄付額 12,000円〜
・ふるさと納税よくある質問はこちら ・寄付申込みのキャンセル、返礼品の変更・返品はできません。あらかじめご了承ください。
楽天で見る →
【ふるさと納税】海苔 「ぱりぱり120 (15袋) 」 大野海苔 のり 味付け海苔 | のり 海苔 食品 味付のり 味のり 卓上のり 味付け海苔 味付けのり 焼き海苔 人気 おすすめ
【ふるさと納税】海苔 「ぱりぱり120 (15袋) 」 大野海苔 のり 味付け海苔 | のり 海苔 食品 味付のり 味の
寄付額 44,000円〜
・ふるさと納税よくある質問はこちら ・寄付申込みのキャンセル、返礼品の変更・返品はできません。あらかじめご了承ください。
楽天で見る →

PR・楽天ふるさと納税 / ※価格・在庫は楽天市場でご確認ください

🏨 徳島市で泊まるならこんな宿

PR・楽天トラベル / ※空室・料金は楽天トラベルでご確認ください

⚠️ 施設データは国土数値情報(KSJ)に基づいており、閉院・移転等により実際と異なる場合があります。最新情報は各施設の公式サイト等でご確認ください。

徳島市の病院・診療所・歯科

病院(46件)

診療所・歯科(450件)

徳島市の学校・保育施設

大学・短大・専門学校(5件)

小学校・中学校・高校(70件)

幼稚園・保育所(171件)

※ 施設名のリンクはGoogle マップ検索に移動します。出典:国土数値情報(KSJ)

🏆 住みやすい街 全国ランキングを見る(2026年版)