新宿区のマンションの平均㎡単価は？

新宿区の2025年のマンション成約価格（㎡単価）は平均131.5万円です（940件）。出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

新宿区は東京都内でマンション価格が高い方？

新宿区のマンション㎡単価は東京都内7位（50市区町村中）です。

新宿区のマンション価格は上がっている？

新宿区のマンション㎡単価は前年比+5.2%で上昇傾向です（→2025年）。

新宿区のマンションの成約報告件数は？

新宿区で2025年にREINSに報告されたマンションの成約件数は940件です。

このデータの出典は？

国土交通省不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

新宿区のマンション取引価格・成約事例【2025年最新】

Q: 新宿区のマンションの平均㎡単価は？

新宿区の2025年のマンション成約価格（㎡単価）は平均131.5万円です（940件）。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

Q: このデータの出典は？

国土交通省 不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

📍 新宿区の特徴：ビジネス・商業の中心地（昼夜間人口比率227%）。人口35万人の中核都市。鉄道駅29駅と交通利便性が高い。 *

新宿区のマンション成約価格（REINS）を分析。2025年の平均㎡単価は131.5万円前年比+5.2%。年間成約報告件数は940件。東京都内では7位の価格水準です。1つ上位の（135.6万円/㎡）より3%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。

平均㎡単価（2025年） *

132万円/㎡

1,314,957円

前年比 *

+5.2%

2024→2025年

成約報告件数（2025年） *

940件

東京都内順位

7位

50市区町村中

㎡単価の推移（四半期別）

取引地点マップ（直近約2年）

成約した取引の最寄りポイントを表示しています。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。

直近の成約事例（最新2年分）

時期	成約価格 *	㎡単価	面積	築年	間取り	構造	地区
2025年Q3	2,600万円	104.0万円	25㎡	2003年	１Ｋ	ＲＣ	早稲田町
2025年Q3	6,900万円	172.5万円	40㎡	2002年	１ＬＤＫ	ＲＣ	若宮町
2025年Q3	1.2億円	160.0万円	75㎡	2017年	１ＬＤＫ	ＲＣ	若宮町
2025年Q3	3,800万円	126.7万円	30㎡	2011年	１Ｒ	ＲＣ	余丁町
2025年Q3	5,300万円	88.3万円	60㎡	1978年	２ＬＤＫ	ＲＣ	余丁町
2025年Q3	3,500万円	140.0万円	25㎡	2017年	１ＤＫ	ＲＣ	余丁町
2025年Q3	3,900万円	86.7万円	45㎡	1992年	１ＬＤＫ	ＳＲＣ	余丁町
2025年Q3	1.5億円	90.9万円	165㎡	1994年	４ＬＤＫ	ＳＲＣ	余丁町
2025年Q3	2,000万円	66.7万円	30㎡	1985年	１Ｒ	ＳＲＣ	南山伏町
2025年Q3	3,200万円	71.1万円	45㎡	1971年	１ＬＤＫ	ＳＲＣ	馬場下町
2025年Q3	7,400万円	211.4万円	35㎡	2024年	１ＬＤＫ	ＲＣ	西五軒町
2025年Q3	1.4億円	175.0万円	80㎡	1999年	３ＬＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	西五軒町
2025年Q3	1.0億円	181.8万円	55㎡	2012年	１ＬＤＫ	ＲＣ	西五軒町
2025年Q3	1.4億円	215.4万円	65㎡	2022年	２ＬＤＫ	ＲＣ	納戸町
2025年Q3	1.3億円	216.7万円	60㎡	2001年	２ＬＤＫ	ＳＲＣ	内藤町
2025年Q3	1.1億円	183.3万円	60㎡	2016年	２ＬＤＫ	ＲＣ	内藤町
2025年Q3	6,900万円	106.2万円	65㎡	1978年	３ＤＫ	ＲＣ	内藤町
2025年Q3	2,500万円	100.0万円	25㎡	1984年	１Ｒ	ＳＲＣ	住吉町
2025年Q3	4,100万円	91.1万円	45㎡	1984年	１Ｒ	ＳＲＣ	住吉町
2025年Q3	2,400万円	120.0万円	20㎡	2003年	１Ｋ	ＳＲＣ	住吉町
2025年Q3	1.2億円	126.3万円	95㎡	1981年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	住吉町
2025年Q3	2,500万円	83.3万円	30㎡	1989年	１ＤＫ	ＲＣ	南山伏町
2025年Q3	4,300万円	95.6万円	45㎡	1968年	１ＬＤＫ	ＳＲＣ	市谷薬王寺町
2025年Q3	3,600万円	102.9万円	35㎡	1984年	１ＤＫ	ＳＲＣ	大久保
2025年Q3	5,200万円	69.3万円	75㎡	1971年	２ＬＤＫ	鉄骨造	大久保
2025年Q3	1.1億円	183.3万円	60㎡	2014年	２ＬＤＫ	ＲＣ	大久保
2025年Q3	3,400万円	113.3万円	30㎡	2014年	１Ｋ	ＲＣ	大久保
2025年Q3	1.3億円	185.7万円	70㎡	2014年	２ＬＤＫ	ＲＣ	大久保
2025年Q3	4,800万円	120.0万円	40㎡	2003年	１ＬＤＫ	ＲＣ	大久保
2025年Q3	1.4億円	233.3万円	60㎡	2014年	２ＬＤＫ	ＲＣ	大久保
2025年Q3	8,700万円	108.8万円	80㎡	2003年	２ＬＤＫ	ＲＣ	神楽坂
2025年Q3	3,000万円	100.0万円	30㎡	1984年	２Ｋ	ＳＲＣ	神楽坂
2025年Q3	1,700万円	48.6万円	35㎡	1973年	２ＤＫ	ＲＣ	上落合
2025年Q3	1,900万円	27.1万円	70㎡	1982年	３ＬＤＫ	ＲＣ	上落合
2025年Q3	1,100万円	55.0万円	20㎡	1984年	１Ｒ	ＲＣ	上落合
2025年Q3	1.3億円	136.8万円	95㎡	2002年	３ＬＤＫ	ＲＣ	上落合
2025年Q3	6,400万円	116.4万円	55㎡	1999年	２ＬＤＫ	ＲＣ	上落合
2025年Q3	2,600万円	57.8万円	45㎡	1969年	２ＤＫ	ＳＲＣ	上落合
2025年Q3	5,600万円	101.8万円	55㎡	1990年	２ＬＤＫ	ＲＣ	上落合
2025年Q3	6,300万円	105.0万円	60㎡	2000年	２ＬＤＫ	ＳＲＣ	北町
2025年Q3	2,600万円	104.0万円	25㎡	2001年	１Ｋ	ＲＣ	下落合
2025年Q3	7,700万円	154.0万円	50㎡	2014年	２ＬＤＫ	ＲＣ	下落合
2025年Q3	1,000万円	66.7万円	15㎡	1984年	１Ｒ	ＲＣ	下落合
2025年Q3	4,500万円	100.0万円	45㎡	1984年	１ＬＤＫ	—	下落合
2025年Q3	1,100万円	55.0万円	20㎡	1980年	１Ｋ	ＲＣ	下落合
2025年Q3	1.2億円	160.0万円	75㎡	2007年	２ＬＤＫ	ＲＣ	下落合
2025年Q3	2,200万円	44.0万円	50㎡	1971年	１ＬＤＫ	ＳＲＣ	下落合
2025年Q3	1,800万円	90.0万円	20㎡	1994年	１Ｋ	ＲＣ	下落合
2025年Q3	2,300万円	92.0万円	25㎡	2005年	１Ｋ	ＲＣ	下落合
2025年Q3	6,300万円	180.0万円	35㎡	2023年	１ＬＤＫ	ＲＣ	早稲田町