新宿区の戸建ての平均㎡単価は？

新宿区の2025年の戸建て成約価格（㎡単価）は平均132.6万円です（61件）。出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

新宿区は東京都内で戸建て価格が高い方？

新宿区の戸建て㎡単価は東京都内7位（50市区町村中）です。

新宿区の戸建て価格は上がっている？

新宿区の戸建て㎡単価は前年比+6.4%で上昇傾向です（→2025年）。

新宿区の戸建ての成約報告件数は？

新宿区で2025年にREINSに報告された戸建ての成約件数は61件です。

このデータの出典は？

国土交通省不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

新宿区の戸建て取引価格・成約事例【2025年最新】

Q: 新宿区の戸建ての平均㎡単価は？

新宿区の2025年の戸建て成約価格（㎡単価）は平均132.6万円です（61件）。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

Q: このデータの出典は？

国土交通省 不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

📍 新宿区の特徴：ビジネス・商業の中心地（昼夜間人口比率227%）。人口35万人の中核都市。鉄道駅29駅と交通利便性が高い。 *

新宿区の戸建て成約価格（REINS）を分析。2025年の平均㎡単価は132.6万円前年比+6.4%。年間成約報告件数は61件。東京都内では7位の価格水準です。1つ上位の（132.7万円/㎡）より0%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。

平均㎡単価（2025年） *

133万円/㎡

1,326,258円

前年比 *

+6.4%

2024→2025年

成約報告件数（2025年） *

61件

東京都内順位

7位

50市区町村中

㎡単価の推移（四半期別）

取引地点マップ（直近約2年）

成約した取引の最寄りポイントを表示しています。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。

直近の成約事例（最新2年分）

時期	成約価格 *	㎡単価	面積	築年	間取り	構造	地区
2025年Q3	8,800万円	135.4万円	65㎡	1993年	４ＬＤＫ	木造	下落合
2025年Q3	8,400万円	84.0万円	100㎡	2004年	３ＬＫ	木造	上落合
2025年Q3	1,600万円	64.0万円	25㎡	1961年	１Ｋ	木造	四谷坂町
2025年Q3	3,500万円	50.0万円	70㎡	1982年	３ＤＫ	木造	四谷
2025年Q3	1.7億円	242.9万円	70㎡	2017年	２ＬＤＫ＋Ｓ	木造	矢来町
2025年Q3	6,400万円	142.2万円	45㎡	2023年	３ＬＤＫ	木造	西落合
2025年Q3	8,400万円	129.2万円	65㎡	2020年	２ＬＤＫ＋Ｓ	木造	西落合
2025年Q3	1.2億円	126.3万円	95㎡	2025年	１ＬＤＫ＋Ｓ	木造	西落合
2025年Q3	1.7億円	97.1万円	175㎡	2004年	３ＬＤＫ	木造	中落合
2025年Q3	1.1億円	137.5万円	80㎡	2002年	４ＬＤＫ	木造	富久町
2025年Q3	3,500万円	87.5万円	40㎡	1969年	２ＬＤＫ	木造	原町
2025年Q3	9,300万円	206.7万円	45㎡	2022年	２ＬＤＫ＋Ｓ	木造	原町
2025年Q3	1.2億円	150.0万円	80㎡	1957年	３ＬＫ	木造	西新宿
2025年Q3	3.0億円	200.0万円	150㎡	2024年	５ＬＤＫ＋Ｓ	鉄骨造	西新宿
2025年Q3	6,600万円	146.7万円	45㎡	2025年	１ＬＤＫ＋Ｓ	木造	高田馬場
2025年Q3	8,000万円	160.0万円	50㎡	2017年	３ＬＤＫ	木造	高田馬場
2025年Q3	1.0億円	181.8万円	55㎡	2021年	３ＬＤＫ	木造	高田馬場
2025年Q3	9,200万円	141.5万円	65㎡	2002年	２ＬＤＫ＋Ｓ	木造	高田馬場
2025年Q3	8,800万円	195.6万円	45㎡	2026年	３ＬＤＫ	木造	北新宿
2025年Q3	1.1億円	220.0万円	50㎡	2015年	２ＬＤＫ＋Ｓ	木造	市谷台町
2025年Q3	1.4億円	200.0万円	70㎡	1996年	３ＬＤＫ	ＲＣ	市谷砂土原町
2025年Q2	6,500万円	108.3万円	60㎡	1997年	４ＬＤＫ	木造	上落合
2025年Q2	7,900万円	175.6万円	45㎡	2025年	１ＬＤＫ＋Ｓ	木造	北新宿
2025年Q2	8,000万円	160.0万円	50㎡	2025年	１ＬＤＫ＋Ｓ	木造	北新宿
2025年Q2	7,500万円	150.0万円	50㎡	1996年	３ＬＤＫ＋Ｓ	木造	北新宿
2025年Q2	8,600万円	95.6万円	90㎡	2015年	３ＬＤＫ	木造	北新宿
2025年Q2	6,800万円	123.6万円	55㎡	1996年	４ＬＤＫ	木造	北新宿
2025年Q2	3,700万円	92.5万円	40㎡	1972年	３Ｋ	木造	北新宿
2025年Q2	3.4億円	111.5万円	305㎡	1989年	４ＬＤＫ	鉄骨造	高田馬場
2025年Q2	1.3億円	136.8万円	95㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	高田馬場
2025年Q2	1.8億円	97.3万円	185㎡	1976年	４ＬＤＫ	軽量鉄骨造	赤城下町
2025年Q2	9,800万円	98.0万円	100㎡	2014年	３ＬＤＫ	木造	中落合
2025年Q2	6,300万円	96.9万円	65㎡	2023年	２ＬＤＫ＋Ｓ	木造	西落合
2025年Q2	2,000万円	36.4万円	55㎡	1960年	３ＬＤＫ	木造	南元町
2025年Q2	3,200万円	37.6万円	85㎡	—	２ＤＫ	木造	矢来町
2025年Q2	1.1億円	104.8万円	105㎡	2012年	３ＬＤＫ	木造	戸山
2025年Q2	7,500万円	187.5万円	40㎡	2025年	２ＬＤＫ＋Ｓ	木造	上落合
2025年Q2	4,800万円	137.1万円	35㎡	2024年	２ＤＫ	木造	下落合
2025年Q2	1.9億円	95.0万円	200㎡	1986年	３ＬＤＫ	木造	住吉町
2025年Q1	9,500万円	146.2万円	65㎡	2020年	４ＬＤＫ	木造	高田馬場
2025年Q1	9,200万円	141.5万円	65㎡	2013年	２ＬＤＫ＋Ｓ	木造	高田馬場
2025年Q1	8,300万円	79.0万円	105㎡	2003年	４ＬＤＫ	木造	中井
2025年Q1	2.3億円	148.4万円	155㎡	2017年	４ＬＤＫ＋Ｓ	鉄骨造	北新宿
2025年Q1	1.5億円	130.4万円	115㎡	2003年	４ＬＤＫ＋Ｓ	鉄骨造	喜久井町
2025年Q1	8,000万円	160.0万円	50㎡	1998年	３ＬＤＫ	木造	西新宿
2025年Q1	3.0億円	176.5万円	170㎡	1991年	２ＬＤＫ	ＲＣ	西新宿
2025年Q1	3,100万円	77.5万円	40㎡	1975年	３ＤＫ	木造	西新宿
2025年Q1	1.5億円	103.4万円	145㎡	2006年	５ＬＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	中落合
2025年Q1	7,800万円	120.0万円	65㎡	2014年	２ＬＤＫ＋Ｓ	—	中落合
2025年Q1	7,000万円	107.7万円	65㎡	1997年	４ＬＤＫ	木造	中落合