city-data.jp 独自分析 ／ 2026年版
東京近郊・首都圏で住みやすい街ランキング【2026年版】
東京都・神奈川・埼玉・千葉のTOP20を徹底比較
🏙️ 首都圏🚃 都心通勤可💰 コスパ比較📊 官公庁データ
🏙️ 東京近郊・首都圏 住みやすい街ランキング TOP20
東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県の市区町村（人口5万人以上）を生活利便性スコア順にランキングしました。 1位は港区（東京都）でスコア93.0点。 東京通勤圏内でも生活環境や地価に大きな差があります。
| 順位 | 市区町村 | 生活利便性 | コスパ | 地価(万/㎡) | 駅数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 🥇 | 港区東京都 | 93.0点 | 77.5点 | 257.7 | 34駅 |
| 🥈 | 中央区東京都 | 92.3点 | 70.6点 | 170.1 | 23駅 |
| 🥉 | 台東区東京都 | 91.7点 | 69.9点 | 115.2 | 18駅 |
| 4位 | 千代田区東京都 | 91.3点 | 74.8点 | 328.3 | 26駅 |
| 5位 | 品川区東京都 | 90.9点 | 72.5点 | 108.6 | 25駅 |
| 6位 | 立川市東京都 | 90.7点 | 63.5点 | 29.0 | 13駅 |
| 7位 | 文京区東京都 | 89.2点 | 70.6点 | 128.4 | 16駅 |
| 8位 | 渋谷区東京都 | 88.1点 | 70.6点 | 165.3 | 19駅 |
| 9位 | 新宿区東京都 | 87.7点 | 69.6点 | 102.1 | 29駅 |
| 10位 | 江東区東京都 | 87.1点 | 69.9点 | 59.4 | 27駅 |
| 11位 | さいたま市埼玉県 | 86.8点 | 71.3点 | 22.2 | 39駅 |
| 12位 | 墨田区東京都 | 85.8点 | 66.5点 | 54.0 | 14駅 |
| 13位 | 豊島区東京都 | 85.3点 | 67.7点 | 81.2 | 17駅 |
| 14位 | 横浜市神奈川県 | 85.2点 | 76.4点 | 23.9 | 155駅 |
| 15位 | 調布市東京都 | 83.9点 | 62.5点 | 39.9 | 10駅 |
| 16位 | 北区東京都 | 83.4点 | 66.4点 | 66.4 | 14駅 |
| 17位 | 千葉市千葉県 | 83.1点 | 67.2点 | 12.7 | 41駅 |
| 18位 | 鎌倉市神奈川県 | 82.7点 | 63.1点 | 23.3 | 14駅 |
| 19位 | 目黒区東京都 | 82.6点 | 67.0点 | 123.2 | 9駅 |
| 20位 | 世田谷区東京都 | 82.4点 | 71.8点 | 72.4 | 30駅 |
💡 首都圏で街を選ぶポイント：東京都心への通勤時間×地価のバランスが重要です。地価は都心から離れるほど安くなりますが、利便性との兼ね合いを確認しましょう。
🗺️ エリア別の特徴
🏙️ 東京都内
23区は利便性最高水準。多摩地区は地価が比較的安くコスパ良好。
🌊 神奈川県
横浜・川崎は大都市圏に匹敵する利便性。湘南・横須賀方面は自然環境との両立も。
🌾 埼玉県
さいたま市を中心にコスパが高い地域多数。都心へのアクセスも良好。
🌳 千葉県
千葉市・柏市など中核都市はコスパ優秀。成田空港周辺は国際アクセスも◎。
東京都の住みやすい街一覧・ 神奈川県の住みやすい街一覧もご覧ください。