近江八幡市 vs 東近江市｜住むならどっち？
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近江八幡市 vs 東近江市 比較サマリー
住みやすさの総合スコアは近江八幡市（64.6点）と東近江市（63.3点）でほぼ同水準です。
人口は東近江市が約112,819人で、ほぼ同規模です。
住宅地価は東近江市（3.4万円/m²）のほうが割安で、差は1.8万円/m²です。
子育て世帯には近江八幡市（57.6点）、単身者には東近江市（58.2点）が住みやすい傾向です。
2050年まで両市とも人口減少が予測されていますが、近江八幡市のほうが減少幅が小さい見込みです。
単身者
通勤・利便性重視
引き分け
55.7 vs 58.2
共働き
バランス重視
引き分け
68.9 vs 67.6
ファミリー
子育て・教育重視
引き分け
57.6 vs 57.6
住みやすさスコア比較
| 指標 | 近江八幡市 | 東近江市 |
|---|---|---|
| 総合スコア * | 64.6点 | 63.3点 |
| 独身向けスコア * | 55.7点 | 58.2点 |
| 共働き向けスコア * | 68.9点 | 67.6点 |
| 子育て世帯向けスコア * | 57.6点 | 57.6点 |
スコア レーダーチャート
人口・将来予測近江八幡市 優位
| 指標 | 近江八幡市 | 東近江市 |
|---|---|---|
| 人口（2020年） * | 81,122人 | 112,819人 |
| 高齢化率 * | 27.9% | 27.0% |
| 人口増減率 * | -3.7% | -5.4% |
| 2050年人口変化率 * | -15.0% | -20.1% |
| 出生率 * | 7.8 | 6.5 |
| 死亡率 * | 11.6 | 11.7 |
人口推移予測
生活環境近江八幡市 優位
| 指標 | 近江八幡市 | 東近江市 |
|---|---|---|
| 駅数 * | 5.0 | 14.0 |
| 小売業事業所 * | 389,836件 | 284,279件 |
| 飲食・宿泊業 * | 26,461件 | 7,664件 |
| 病院 * | 3件 | 7件 |
| 診療所 * | 59件 | 79件 |
| 歯科 * | 28件 | 43件 |
不動産・経済東近江市 割安
| 指標 | 近江八幡市 | 東近江市 |
|---|---|---|
| 住宅地価（万円/平米） * | 5.2万円 | 3.4万円 |
| 財政力指数 * | 0.7 | 0.6 |
| 失業率 * | 3.2% | 3.7% |
| 空き家率 * | 10.6% | 17.5% |
子育て環境
| 指標 | 近江八幡市 | 東近江市 |
|---|---|---|
| 保育所等数 * | 19件 | 22件 |
| 待機児童数 * | 40人 | 15人 |
| 小学校数 * | 12校 | 22校 |
| 中学校数 * | 5校 | 10校 |
| 幼稚園数 * | 6件 | 5件 |
| 出生率 * | 7.8 | 6.5 |
注意点・デメリット
データから読み取れる懸念点を掲載しています。判断の参考としてご確認ください。
近江八幡市 の注意点
特筆すべき懸念点はありません
東近江市 の注意点
- 空き家率が17.5%と高め
- 2050年までに人口が20.1%減少見込み
施設マップで比較
病院・学校・保育所などの施設分布を地図で比較できます。
近江八幡市
東近江市
人口増減メッシュ（2015→2020）:
-30%
+30%
🗺️ 近江八幡市と東近江市の観光スポット
近江八幡市（78箇所）
🏰 城・城跡（1）
- 安土城跡
🎡 観光名所（2）
- Former Hachiman Post Office 旧八幡郵便局
- 八幡堀めぐり 体験
⛩️ 神社（2）
- よしの大龍神
- 池鯉鮒権現
🛕 寺院（1）
- 徳行寺
🏛️ 博物館・資料館（1）
- おきしま資料館
🏛️ 記念館（53）
- ♡
- みすがり観音
- ヴォーリズ像
🔭 展望スポット（1）
- 水郷めぐり
🌳 公園（2）
- 常濱水辺公園
- 能登川水車とカヌーランド
🌿 庭園（1）
- 干支の庭
⛰️ 山・展望地（13）
- ケンケン山
- 伊崎山
- 八幡山
🗿 遺跡（1）
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東近江市（115箇所）
🏰 城・城跡（8）
- 二の郭
- 埋見門跡
- 堅堀
🎡 観光名所（2）
- 赤神山
- 夫婦岩
⛩️ 神社（28）
- 今堀日吉神社
- 井守社
- 八坂八幡神社 鳥居
🛕 寺院（23）
- 三ツ橋地蔵堂
- 上宮寺
- 光明寺
🏛️ 博物館・資料館（4）
- 愛知川用水資料館
- 東近江市立近江商人郷土館
- 近江商人博物館・中路融人記念館
🏛️ 記念館（29）
- みづ鏡の詩
- やや遠き光となりて見ゆる湖 六十年の心を照らせ
- 信楽焼の狸
🔭 展望スポット（2）
- 道の駅 あいとうマーガレットステーション
- 延命公園展望所
🐘 動物園（1）
- 猿の檻
🌳 公園（5）
- 八反野公園
- 堺町公園
- 外町公園
🌿 庭園（1）
- 松尾大社庭園
⛰️ 山・展望地（4）
- 岩戸山
- 布施山
- 箕作山
🗿 遺跡（4）
- 北山古墳
- 壺焼谷遺跡
- 山の神古墳
🪦 記念碑（4）
- モニュメント
- 江州音頭発祥の地碑
- 測量マーカー
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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