近江八幡市 vs 甲賀市｜住むならどっち？
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近江八幡市 vs 甲賀市 比較サマリー
住みやすさの総合スコアは近江八幡市（64.6点）が甲賀市（57.6点）を7.0ポイント上回っています。
人口は甲賀市が約88,358人で、ほぼ同規模です。
住宅地価は甲賀市（2.2万円/m²）のほうが割安で、差は3.0万円/m²です。
子育て・単身ともに甲賀市がスコア上位ですが、ライフスタイルに合わせて総合的に判断することをおすすめします。
2050年まで両市とも人口減少が予測されていますが、近江八幡市のほうが減少幅が小さい見込みです。
単身者
通勤・利便性重視
引き分け
55.7 vs 57.8
共働き
バランス重視
甲賀市
68.9 vs 72.6
ファミリー
子育て・教育重視
甲賀市
57.6 vs 65.8
住みやすさスコア比較
| 指標 | 近江八幡市 | 甲賀市 |
|---|---|---|
| 総合スコア * | 64.6点 | 57.6点 |
| 独身向けスコア * | 55.7点 | 57.8点 |
| 共働き向けスコア * | 68.9点 | 72.6点 |
| 子育て世帯向けスコア * | 57.6点 | 65.8点 |
スコア レーダーチャート
人口・将来予測近江八幡市 優位
| 指標 | 近江八幡市 | 甲賀市 |
|---|---|---|
| 人口（2020年） * | 81,122人 | 88,358人 |
| 高齢化率 * | 27.9% | 28.4% |
| 人口増減率 * | -3.7% | -7.4% |
| 2050年人口変化率 * | -15.0% | -25.7% |
| 出生率 * | 7.8 | 6.0 |
| 死亡率 * | 11.6 | 11.6 |
人口推移予測
生活環境近江八幡市 優位
| 指標 | 近江八幡市 | 甲賀市 |
|---|---|---|
| 駅数 * | 5.0 | 15.0 |
| 小売業事業所 * | 389,836件 | 175,894件 |
| 飲食・宿泊業 * | 26,461件 | 9,648件 |
| 病院 * | 3件 | 5件 |
| 診療所 * | 59件 | 53件 |
| 歯科 * | 28件 | 33件 |
不動産・経済甲賀市 割安
| 指標 | 近江八幡市 | 甲賀市 |
|---|---|---|
| 住宅地価（万円/平米） * | 5.2万円 | 2.2万円 |
| 財政力指数 * | 0.7 | 0.7 |
| 失業率 * | 3.2% | 3.1% |
| 空き家率 * | 10.6% | 11.7% |
子育て環境甲賀市 優位
| 指標 | 近江八幡市 | 甲賀市 |
|---|---|---|
| 保育所等数 * | 19件 | 21件 |
| 待機児童数 * | 40人 | 0人 |
| 小学校数 * | 12校 | 21校 |
| 中学校数 * | 5校 | 7校 |
| 幼稚園数 * | 6件 | 6件 |
| 出生率 * | 7.8 | 6.0 |
注意点・デメリット
データから読み取れる懸念点を掲載しています。判断の参考としてご確認ください。
近江八幡市 の注意点
特筆すべき懸念点はありません
甲賀市 の注意点
- 2050年までに人口が25.7%減少見込み
施設マップで比較
病院・学校・保育所などの施設分布を地図で比較できます。
近江八幡市
甲賀市
人口増減メッシュ（2015→2020）:
-30%
+30%
🗺️ 近江八幡市と甲賀市の観光スポット
近江八幡市（78箇所）
🏰 城・城跡（1）
- 安土城跡
🎡 観光名所（2）
- Former Hachiman Post Office 旧八幡郵便局
- 八幡堀めぐり 体験
⛩️ 神社（2）
- よしの大龍神
- 池鯉鮒権現
🛕 寺院（1）
- 徳行寺
🏛️ 博物館・資料館（1）
- おきしま資料館
🏛️ 記念館（53）
- ♡
- みすがり観音
- ヴォーリズ像
🔭 展望スポット（1）
- 水郷めぐり
🌳 公園（2）
- 常濱水辺公園
- 能登川水車とカヌーランド
🌿 庭園（1）
- 干支の庭
⛰️ 山・展望地（13）
- ケンケン山
- 伊崎山
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甲賀市（48箇所）
🏰 城・城跡（1）
- 福地城
⛩️ 神社（8）
- 油日神社
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- 川田神社
🛕 寺院（6）
- 大岡寺
- 櫟野寺
- 地安禅寺
⛪ 教会（2）
- Obreiros de Christo
- 水口クリスト恵み教会
🏛️ 博物館・資料館（6）
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- 巖谷一六・小波記念室
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🏛️ 記念館（13）
- ほ場整備事業記念碑
- 土山宿問屋場跡
- 大黒屋本陣跡
🔭 展望スポット（2）
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- 甲賀流忍術屋敷
⛰️ 山・展望地（7）
- 那須ヶ原山
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- 岩尾山
🗿 史跡（1）
- 大澤隧道
🗿 遺跡（2）
- 水口岡山城址
- 矢井田古墳
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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