常滑市の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
常滑市（愛知県）の2025年の平均地価は 5.0万円/㎡で、 前年比+1% の上昇となりました。 愛知県内66市区町村のうち 地価は第62位です。
用途別では 住宅地が4.5万円/㎡（15地点） 、商業地が8.4万円/㎡（4地点） です。
常滑市の不動産分析スコアは63.8点（全国1,521市区町村中）で、平均的な水準にあります。 特に財政健全度（94.7点）が強みです。 住宅地価は年平均+0.6%で上昇しており、 財政力指数は0.96、空き家率は16.5%です。
人口は58,710人（2020年）で、2050年には59,092人（+0.7%）と 増加が見込まれています。 人口増加エリアは不動産需要の維持が期待でき、住宅購入・投資ともに注目のエリアです。
常滑市は年間237人の転入超過があり、人気の高いエリアです。 完全失業率は2.8%、 鉄道駅は9駅あります。 高齢化率は25.4%で全国平均並みです。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 59,092人（+0.7%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
愛知県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 59 | 武豊町 | 5.5 | 16 |
| 60 | 飛島村 | 5.4 | 3 |
| 61 | 愛西市 | 5.2 | 10 |
| 62 | 常滑市 ◀ 当該 | 5.0 | 20 |
| 63 | 新城市 | 4.6 | 9 |
| 64 | 田原市 | 4.1 | 20 |
| 65 | 美浜町 | 2.4 | 14 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 4.5 | 15 | +1.1% |
| 商業地 | 8.4 | 4 | +0.9% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
近隣エリアの地価データ
🗺️ 常滑市の観光スポット（26箇所）
常滑市には26箇所の観光スポットがあります。内訳は城・城跡1件、神社8件、寺院4件、博物館・資料館7件、美術館3件、記念館2件、山・展望地1件です。
🏰 城・城跡（1件）
⛩️ 神社（8件）
- 神明社
- 一本松秋葉山
- 小倉天神社
- 日役八幡神社
- 板山神社
- 他 3 箇所
🛕 寺院（4件）
- 斎年寺
- 光明寺
- 大湯地蔵堂
- 篠島山安養寺
🎨 美術館（3件）
- Gallery Cera
- TO'Sギャラリー
- rin
🏛️ 記念館（2件）
- トコトコとこなめ探検隊
- 第6回おいでやとこなめやきもの散歩道フェスティバル92
⛰️ 山・展望地（1件）
- 樽水本宮山 頂上に樽水本宮神社があり、標識にも樽水本宮山となっている
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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