尾張旭市の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
尾張旭市（愛知県）の2025年の平均地価は 11.2万円/㎡で、 前年比+2.8% の上昇となりました。 愛知県内66市区町村のうち 地価は第29位です。
用途別では 住宅地が10.8万円/㎡（20地点） 、商業地が13.4万円/㎡（3地点） です。
尾張旭市の不動産分析スコアは81.1点（全国1,521市区町村中）で、高い水準にあります。 特に財政健全度（91.9点）が強みです。 住宅地価は年平均+2.5%で上昇しており、 財政力指数は0.89、空き家率は9.6%です。
人口は83,144人（2020年）で、2050年には75,084人（-9.7%）と 減少が見込まれています。 緩やかな人口減少が予測されていますが、生活インフラの充実度や地価の安さを考慮した総合判断が重要です。
尾張旭市は年間160人の転入超過があり、人気の高いエリアです。 完全失業率は3.1%、 鉄道駅は5駅あります。 高齢化率は26.2%で全国平均並みです。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 75,084人（-9.7%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
愛知県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 26 | 岡崎市 | 11.9 | 109 |
| 27 | 名古屋市港区 | 11.4 | 36 |
| 28 | 岩倉市 | 11.4 | 15 |
| 29 | 尾張旭市 ◀ 当該 | 11.2 | 23 |
| 30 | 北名古屋市 | 10.9 | 22 |
| 31 | 東郷町 | 10.8 | 11 |
| 32 | 東海市 | 10.7 | 38 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 10.8 | 20 | +2.6% |
| 商業地 | 13.4 | 3 | +3.9% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
🗺️ 尾張旭市の観光スポット（28箇所）
尾張旭市には28箇所の観光スポットがあります。内訳は神社4件、寺院1件、教会1件、博物館・資料館1件、美術館1件、記念館9件、展望スポット1件、山・展望地1件、遺跡9件です。
🛕 寺院（1件）
- 燈明山 高蔵寺
⛪ 教会（1件）
- 高蔵寺教会
🏛️ 博物館・資料館（1件）
🎨 美術館（1件）
- 装美堂
🏛️ 記念館（9件）
- 佐枝将監種武碑
- 御来迎の碑
- 御駐蹕址
- 昔日の鐘
- 春日井市都市計画事業高蔵寺駅前土地区画整理事業 記念碑
- 他 4 箇所
🔭 展望スポット（1件）
- 東谷山
⛰️ 山・展望地（1件）
🗿 遺跡（9件）
- 中社古墳 (Nakayashiro Ancient Burial Mound)
- 勝手塚古墳
- 南社古墳 (Minamiyashiro Burial Mound)
- 大塚古墳
- 尾張戸神社古墳
- 他 4 箇所
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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